Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
1 900 000 kr
Månadsavgift: 1 740 kr/mån
Sammanfattning
Accepterat pris: 
1 900 000 kr
Månadsavgift: 1 740 kr/mån

Finnbergsvägen 30, Nacka

Unik etta med stor potential och charm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 24 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00061
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 1 740 kr
  • Driftkostnad: ca 330 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 24 kvm
Lägenhetsnummer: 00061
Accepterat pris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: ca 330 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0016300
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,24618%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Allmänt
BRF Finnberget består av 227 lägenheter varav ett antal är hyresrätter. Det finns därutöver 7 lokaler. Föreningen bilades 2003. Föreningen har god ekonomi och ingen avgiftsändring är planerad. Minsta ägarandel är 10 %.

Kabel-TV och bredband
Kabel-TV via Com Hem eller Telia. Bredband via Comhem eller Telia.

Gemensamhetsutrymmen
Tillgång till gemensam tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd samt samlingslokal/övernattning som kan hyras för 300 kr/dygn. I lokalen finns ett kök med bardisk, rum med soffgrupp samt ett större rum med bord och stolar för ca 30 personer. Där finns dusch och två toaletter. Lokalen är tänkt att användas av de boende vid lugnare fester, andra ordnade samkväm och när gäster vill övernatta. Grillplatser finns på berget som får nyttjas av alla boende. I övrigt finns innergårdar med lekplats utanför de flesta hus.

Ekonomi
Föreningen har inte planerat någon avgiftshöjning (Uppdaterad 2018-02-05)

Parkering
Parkeringsplatser: 134 st. 350 kr/mån, kö kan förekomma. Parkeringsplatserna är avsedda för personbilar. Möjlighet att hyra något större p-platser för lätt lastbil kan finnas. Hyran är då 500 kr/mån. Viss kö råder till dessa platser. Garage: 13 st. hyra 1250 kr/mån. Kö förekommer som rör sig mycket sakta. P-hus: 15 st platser belägna i grannföreningens parkeringshus, avgift 700 kr/mån, viss kö. Intresserade av p-plats ombeds skicka ett mail till parkering@finnberget.se efter det att köpet har gått igenom

Kommande underhåll
man planerar tak- och fasadrenovering kommande åren dock är ingenting beslutat när i tiden, det är dock inte alla fastigheter som får nya tak. Den stora lekplatsen rustades upp för ca. två år sedan, och dom övriga ska också rustas upp.

Utfört underhåll
2017 Stamspolning
2017 OVK – Obligatorisk ventilationskontroll
2015-2016 Byte av fönster
2013 Byte av VA-ledning, börjat med matavfallsinsamling i mindre skala,
2012 Underhåll av undercentraler med byte av varmvattenväxlare, byte av samtliga ventiler på värmestammarna, renovering av uteplatser på "Varvsgården" Finnbergsvägen 44-50, nedtagning av almsjuka träd, installation av fiber (Telia), energideklaration,
2011 Delvis ny puts på fasaderna vid Finnbergvägen 3, 38 och 54. Nyasfaltering av hela området
2008-2012 Nya balkonger
2010 Ommålning av trapphusen, ny armatur i trapphusen, stamspolning, iordningställande av grillplatser,
2009 Extra belysning vid entréerna, uppfräschning av gemensamhetslokalens
övernattningsdel
2008 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
1989-1991 Bytt el-stammar i lägenheterna
1990-1991 Putsning av fasad
1988-1991 Byte av stammar
1988-1991 Ventilation

Förråd
Till var lägenhet hör ett förråd.
Sedan 2012 tillhandahåller föreningen ett antal förråd att hyra ut till de boende som önskar extra förråd utöver de som hör till lägenheten. Storleken varierar och kostar 500 kr/kvm och år.

Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel ska dock vara 10 %.

Kommunikationer
Finnberget trafikeras med bussarna 53, 402 och servicelinjen 469 vilket möjliggör en snabb och smidig åtkomst till såväl centrala delar av Nacka som Södermalm och Slussen på 10 minuter. Från det expansiva området Finnboda hamn kan man ta båten till såväl Nybrokajen via Djurgården eller till Lidingö via Nacka Strand. Vid Henriksdal finns flertalet busslinjer dygnet runt och även Saltsjöbanan om man önskar åka tåg. Till Henriksdal går man på ca 15 min.

Närområde
Området ligger avskilt och lugnt utan genomfartstrafik med några minuters bussresa till Slussen. Vill du istället ta en promenad tar det cirka 30-40 minuter till Slussen ca 20 minuter till Södermalm. Finnberget passar er som vill bo i ett lugnt och vackert område med gammal och ny bebyggelse i en fin mix med närhet till staden. På Finnberget finns pizzeria och närköp. På promenadavstånd finns ICA nere i Finnboda Hamn på bekvämt promenadavstånd. På berget finns grillplatser med härlig utsikt som föreningen byggt som alla kan nyttja.

Mitt på Kvarnholmen i öns gamla Spisbrödfabrik planeras ett nytt litet närcentrum att ta form under 2018. Här kommer man hitta den nödvändigaste närservicen: från livsmedel och blomsterhandel till låssmed, skomakare, apotek och vårdcentral. I de två nedersta planen kan det till exempel finnas en välsorterad mataffär, bageri, kafé, apotek, frisör, skomakare, bank, tvätt, optiker och kiosk.

Spännande Sickla Köpkvarter samt bad och skridskomöjligheter på Sicklasjön liksom skidåkning i Hammarbybacken kan du även med enkelhet nå via gång och cykelvägen som går utmed Svindersvik där även Svindersvik Herrgård och Café håller öppet för en paus på vägen.

Nedanför Finnberget finner ni Finnboda hamn som byggs ut successivt. Här finns möbelbutik, café samt en nyöppnad restaurang med havsutsikt. Från Finnboda hamn kan du även ta gångvägen utmed vattnet till populära Elite Hotel och Boule & Berså under Danvikstullsbron.
Närheten till flera förskolor samt grundskola.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Finnberget
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Accepterat pris

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 740 kr

Driftkostnader

ca 330 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Angivna driftskostnader är säljarnas faktiska kostnader och dessa varierar utifrån antal personer i hushållet, avtalstyp och förbrukningsmönster.

Fördelas enligt följande

El: 190 kr
Försäkring: 140 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-09-17

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Finnbergsvägen 30, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1740 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare
Till toppen