Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 641 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 641 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare

Edinsvägen 5, Nacka

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 42,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00091
  • Månadsavgift: 2 641 kr
  • Driftkostnad: ca 466 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Stor och ljus drömetta med ostört, naturnära och centralt läge. Bra förvaring & fint solläge!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42,5 kvm
Lägenhetsnummer: 00091
Driftkostnad: ca 466 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0078000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Andelskommentar

Det är oklart vilket andelstal som anges.

Om föreningen

BRF Skogshöjden består av 106 lägenheter och en lokal fördelade på två byggnader, en större med 10 våningar och en mindre med 2/4 våningar och byggdes 1959-1960. Brf Skogshöjden utgörs av port 1, 3 och 5 på Edinsvägen i Nacka. Lägenheterna utgörs främst av 1:or och 4:or, men det finns även ett antal 2:or och en 5:a. Bostadsrättsföreningen bildades 2001. Samtliga hus är uppvärmda med vattenburen golvvärme. Mellan de två byggnaderna finns det en gård med grillplats, klätterställning, sandlåda och gungor. Vidare finns det i föreningen tvättstugor, cykel-, barnvagns- och vindsförråd, grovsoprum och en gästlägenhet.

Månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV-kanaler och bredband via Comhem. För information om analogt basutbud besök comhem.se alternativt kontakta deras kundtjänst. Paketet ”Medium 8 Favoriter” ingår vilket innebär att du får välja till ytterligare 8 valfria digitala kanaler. Bredbandshastigheten är för närvarande 50 Mbit/sek, mot tillägg så kan den höjas till 250 Mbit/sek.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns det tvättstuga i båda byggnaderna, cykel- och barnvagnsförråd samt en gästlägenhet (Edinsvägen 5). På föreningens hemsida finns mer information samt bilder på dessa utrymmen.

Andrahandsuthyrning
Uthyrning av hela lägenheten förutsätter styrelsens eller hyresnämndens medgivande. Giltigt skäl är för studier eller arbete på annan ort, och beviljas för max ett år. Kontakta styrelsen skriftligen och i god tid. I enlighet med föreningens stadgar tas en avgift ut på 10% av prisbasbelopp/år för varje andrahandsuthyrning. På föreningens hemsida kan du ladda ner en blankett för ansökan om tillstånd för andrahandsupplåtelse:

Parkering
Föreningen har 36 parkeringsplatser, 27 kallgarage och 10 varmgarage. Är du intresserad av att hyra någon av dessa kan du skicka ett mejl till info@skogshojden.se. I dagsläget så finns det lediga platser på parkering och i kallgarage. Varmgaraget har lång kötid. Kontrollerat med styrelsen 2019-07-17.

Priser:
P-plats utan el 170 kr/månaden
P-plats med el 300 kr/månaden
Kallgarage 400 kr/månaden
Varmgarage 700 kr/månaden
Varmgarage mc/moped 170 kr/månaden

Det finns tre platser för gästparkering. En plats finns vid Brings lokaler, och två på kortsidan av parkeringsplatsen bakom den stora byggnaden. Kontakta någon i styrelsen för parkeringstillstånd. Tillstånd kan ges för upp till en vecka.


Utförda renoveringar
2008 Installerades fjärrvärme
2009 Spolades stammarna och ny sopanläggning installerades
2010 Målades trapphus och tvättstugor om
2011 Målades taket om samt renoverades och nya gungor anskaffades till lekplatsen
2012 Ny klätterställning och ny belysning installerades utomhus och i tvättstugor
2013 Fasaden renoverats och fläktsystemen har gåtts igenom
2015 Upprustning av den gemensamma grillplatsen
2016-2017 Fönsterbyte

Kommande renoveringar
Styrelsen har beslutat att genomföra ett stambyte med planerad start 2019. Just nu godkänner styrelsen inga egna badrumsrenoveringar. Vid stambytet kommer endast badrum att renoveras. Kontrollerat med styrelsen 2019-07-17.

Parkeringen på baksidan planeras att åtgärdas efter stambytet. I övrigt finns föreningens underhållsplan bifogad.

Ekonomi
Månadsavgiften kommer att höjas med 5 % nästa år och 5 % året efter enligt plan. Kontrollerat med styrelsen 2019-07-17.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Skogshöjden i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 641 kr

Driftkostnader

ca 466 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 266 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2009-11-23

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Edinsvägen 5, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare