Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 2 641 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 2 641 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare

Edinsvägen 5, Nacka

Stor och ljus drömetta med ostört, naturnära och centralt läge. Bra förvaring & fint solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 42,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00091
  • Månadsavgift: 2 641 kr
  • Driftkostnad: ca 466 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42,5 kvm
Lägenhetsnummer: 00091
Accepterat pris: 2 200 000 kr
Driftkostnad: ca 466 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0078000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Andelskommentar

Det är oklart vilket andelstal som anges.

Om föreningen

BRF Skogshöjden består av 106 lägenheter och en lokal fördelade på två byggnader, en större med 10 våningar och en mindre med 2/4 våningar och byggdes 1959-1960. Lägenheterna utgörs främst av 1:or och 4:or, men det finns även ett antal 2:or och en 5:a. Föreningen har mycket god ekonomi och flertalet kvarvarande hyresrätter, vilket kan ses som dolda tillgångar för föreningen då dessa vid försäljning kommer att inbringa kapital till föreningen. Bostadsrättsföreningen bildades 2001. Samtliga hus är uppvärmda med vattenburen golvvärme. Mellan de två byggnaderna som föreningen består av finns det en grönskande gård med grillplats, klätterställning, sandlåda och gungor.

Kabel-TV och bredband
Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbudet (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, SVT24, TV Sport, Barnkanalen, Kunskapskanalen) ingår i avgiften och även ett paket kallat Medium 8 favoriter (8 extra kanaler man får välja själv). Bredband via Com Hem. 50 Mbit hastighet för bredbandet ingår i avgiften.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns det tvättstuga i båda byggnaderna, cykel- och barnvagnsförråd samt en gästlägenhet (Edinsvägen 5). På föreningens hemsida finns mer information samt bilder på dessa utrymmen.

Andrahandsuthyrning
Uthyrning av hela lägenheten förutsätter styrelsens eller hyresnämndens medgivande. Giltigt skäl är för studier eller arbete på annan ort, och beviljas för max ett år. Kontakta styrelsen skriftligen och i god tid. I enlighet med föreningens stadgar tas en avgift ut på 10% av prisbasbelopp/år för varje andrahandsuthyrning. På föreningens hemsida kan du ladda ner en blankett för ansökan om tillstånd för andrahandsupplåtelse:

Parkering
Föreningen har 36 parkeringsplatser, 27 kallgarage och 10 varmgarage, alla belägna på norra sidan av den större byggnaden. Dessutom finns det tre gästparkeringsplatser som får användas av besökande till boende i föreningen. I övrigt fri parkering längs gatan. Kostnad för parkering varierar mellan ca 170-300 kr/månad för p-platser utomhus med eller utan el och ca 400-700 kr/månad för kall-respektive varmgarage. Det är separata köer för var typ av p-plats och det är i dagsläget ca 1-2 personer i kö för varje kategori (informationen kontrollerades 2018-05-22).

Tidigare har följande gjorts:
2008 gick föreningen över till fjärrvärme
2009 spolades stammarna och ny sopanläggning installerades
2010 målades trapphus och tvättstugor om
2011 målades taket om samt renoverades och nya gungor anskaffades till lekplatsen
2012 köptes ny klätterställning och ny belysning installerades utomhus och i tvättstugor
2013 har fasaden renoverats och fläktsystemen har gåtts igenom
2015 Upprustning av den gemensamma grillplatsen
2016-2017 Fönsterbyte

Ekonomi


Kommande underhåll
Styrelsen har lämnat beslutat att genomföra ett stambyte. För tillfället projekteras detta och offerter kommer nu att tas in. Det är mao inte allt bestämt ännu men att något måste göras åt stammarna är klart. Just nu godkänner styrelsen inga badrumsrenoveringar innan beslutet om stammarna är taget. (informationen kontrollerades 2018-10-10).

I övrigt finns föreningens underhållsplan bifogad.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Skogshöjden i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Accepterat pris

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 641 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 466 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 266 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2009-11-23

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Edinsvägen 5, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare