Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 858 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 858 kr/mån

Edinsvägen 10, Nacka

Fräsch och välplanerad tvåa med mycket fin balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 858 kr
  • Driftkostnad: ca 390 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 390 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Förvaltaren/bostadsrättsföreningen ansvar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta. En ny mätning är då att rekommendera.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av insats: 0,91980 %
  • Andel av månadsavgift: 0,91980 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

BRF Tallmohöjden i Nacka omfattar totalt 121 lägenheter och 3 lokaler. Föreningen ombildades 2001 och har god ekonomi samt flertalet kvarvarande hyresrätter (10-12 st i dagsläget 2017-10-23), vilket kan ses som dolda tillgångar för föreningen då dessa vid försäljning kommer att inbringa kapital till föreningen.

Parkering
Föreningen har 4 garageplatser och 38 parkeringsplatser. För närvarande är det kö till parkeringsplatser och garage. (Kontrollerat 2017-10-23).

TV & Bredband
Kabel-tv basutbud ingår i månadsavgiften och levereras genom ComHem, övrigt abonnemang tecknas och debiteras separat. Inom föreningen finns internet tillgängligt genom bredband (upp till 1000 Mbit!). Internet levereras genom Tele2 eller ComHem, avtal tecknas och debiteras separat.

Utförda renoveringar
Föreningen har bytt ut alla fönster och balkongdörrar samt impregnerat fasaderna. Taket på hus nr 11:a är bytt och de andra två taken är renoverade. 2011 totalrenoverades samtliga balkonger i föreningen. 2014 påbörjade föreningen renoveringar av sina tre undercentraler, arbetet kommer att pågå under att par år.

Kommande renoveringar:
Angående stambyte har föreningen spolat och kontrollerat stammarna men kan inte uttala sig om när/om det skulle kunna bli aktuellt med ett stambyte. Föreningens mål är att genom en långsiktig underhållsplan säkerställa att husen håller en hög standard. Senaste nytt är att föreningen bokat in att leverantören ska spola stammarna i januari 2018 och undersöka stammarna igen. Inga beslut är tagna om relining eller stambyte. (Kontrollerat 2017-10-23).

2020:
Delägare i Ektorps samfällighet är bland annat bostadsrättsföreningarna Tallmohöjden, Skogshöjden och Ektorpshöjden. Samfällighetsföreningen har i uppdrag att förvalta den gemensamt ägda vännecentralen för att tillhandahålla värme till de tre föreningarna. Samfälligheten har valt att from 2020-01-0 I ansluta fjärrvärme till resp fastighet, totalt åtta anslutningspunkter. I och med detta kommer Ektorps samfällighetsförening att upphöra. Bostadsrättsföreningarna har tecknat separata avtal med Fortum.

Avgiftsförändring:
Inga planerade avgiftsförändring ( Kontrollerat 2017-10-23).

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd. I varje hus finns tvättstuga med tre maskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum och mangel.

Förråd
Till lägenheterna hör ett vindsförråd samt ett matförråd i källaren.

Närområde
Mycket goda kommunikationer samt brett serviceutbud i Ektorp Centrum, här finns bland annat det populära konditoriet Gateau samt flertalet små butiker, mataffärer och restauranger. En jämn ström av bussar går förbi Ektorp Centrum, så du tar dig till Slussen på cirka 15-20 minuter. Buss går även från hållplats precis utanför porten, med slutstation Finnberget.
I den närmaste omgivningen finns både Nacka Forum och Ica Maxi men även gott om vacker natur. Närbelägna Långsjön erbjuder trevliga promenader och en populär badplats och alldeles i närheten ligger även naturskyddsområdet Nyckelviken som bjuder på vackra naturupplevelser året runt.

HSB medlemskap
Föreningen förvaltas av HSB och individuellt medlemskap krävs därför i HSB Stockholm innan en köpare kan bli medlem i Brf Tallmohöjden.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Tallmohöjden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1104
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 858 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 390 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 190 kr

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Edinsvägen 10, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3858 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Isabelle Rosing

Fastighetsmäklare
Till toppen