Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 224 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Paul Karlström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 224 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Paul Karlström
Fastighetsmäklare

Ugglevägen 32B, Nacka

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 014
  • Månadsavgift: 3 224 kr
  • Driftkostnad: ca 348 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Topprenoverad tvåa i obelånad förening.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 kvm
Lägenhetsnummer: 014
Driftkostnad: ca 348 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att lägenhetsytan grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verkligen yta. Är ytan av stor vikt för dig som spekulant bör en uppmätning vidtas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av insats: 0,12340%
Andel av månadsavgift: 0,12340%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 672 kr

Om föreningen

Allmänt om föreningen
Föreningen bildades den 13 november 1981 och registrerades den 1 februari 1982. Föreningen äger fastigheterna Sicklaön 239:2, 239:3 och 2401:1 belägna på Ugglevägen 32 A - C, Beckasinvägen 41 A - 43 B och Beckasinvägen 45 A - 47 B. Av föreningens 96 lägenheter upplåts 94 med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Föreningen är nära den vackra Skuruparken i Nacka. Fastigheterna byggdes år 1952.

Ekonomi
Föreningen och har mycket god ekonomi och är helt skuldfri. En sänkning av månadsavgiften om 8% är gjord.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga i varje fastighet, barnvagnsförråd och cykelförråd. Det finns ev möjlighet att hyra extra förråd i föreningen.

Parkering
Goda parkeringsmöjligheter, avgiftsfritt på gatan.

Tv och Bredband
Kabel-tv (grundutbud) och internet (låg hastighet) ingår i månadsavgiften via fiber. Möjlighet finns att köpa till fler kanaler samt att uppgradera hastigheten för internet för en billig peng. Den box som tillhör Fibern ska lämnas kvar i lägenheten vid överlåtelsen.

Avfallskvarn
Samtliga lägenheter i föreningen har en avfallskvarn som ska lämnas kvar i samband med överlåtelse. Avfallskvarnarna har installeras som ett första steg i att minska föreningens sophantering.

Utfört underhåll
1993 -1994: Byte av rörstammar och totalrenovering av badrum. Modernisering och utökning av elanläggning. Omfärgning av fasad och ommålning av trapphus. Tilläggsisolering med lösull på vindar. Byte av taktegel på Beckasinvägen 41 A - 47 B. Ombyggnad av ventilation. Renovering av pannrum.
1997 -1998: Byggnation av fyra nya lägenheter på Ugglevägen 32.
2005 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter som saknade treglasfönster. Panncentralen på Ugglevägen skrotades och en sammankoppling gjordes med Beckasinvägen 41.
2008 - Installationen av bergvärme etapp 1 slutfördes.
2010 - Installation av bergvärme/värmeåtervinning etapp 2 slutförts.
2011 - Stamrensning av samtliga köksavlopp i samtliga fastigheter. Ombyggnad av värmepumpar på Beckasinvägen 4547 för varmvattenproduktion. Byte av tvättmaskin och torkskåp Ugglevägen och byte av torktumlare och nytt torkskåp i tvättstuga Beckasinvägen 47
2012 - Installation av Telias fibernät i fastigheterna. Fristående sophus byggdes på Ugglevägen och Beckasinvägen 41-43
2013 -2014: Komplettering av bergvärmesystemet.
2014 - Cykelrummet på Beckasinvägen 47 B har moderniserats och målats om. Soprummet på Beckasinvägen 45-47 har målats om. OVK har genomförts och är godkänd.
2015 - Stamspolning i hela fastigheten. Avfallskvarnar har installerats i vissa utav lägenheterna på Ugglevägen. Föreningens gemensamma uteplats har rustats upp.
2016 - Göra om cykelrummet på Beckasinvägen 41-43.
2016 - Ommålning av taket på Ugglevägen.

Framtida underhåll
Föreningen följer sin underhållsplan och nästa stora investering kommer ske ca 2025 när föreningen kommer se över sina balkonger för att bedöma om det då finns något underhållsbehov av dem eller inte.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 592,50 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 682,50 kr/pant.

Individuellt medlemskap i HSB
Föreningen kräver att köparen skaffar individuellt medlemskap i HSB Stockholm, f.n. 500 kr/person i medlemsandel (återfås vid utträde) samt 300 kr/hushåll i årsavgift. Se www.hsb.se/medlem för mer info!
Föreningen tillåter inte juridiska personer.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Bostaden 625 i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften är nyligen sänkt.

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 568 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 224 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 348 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 48 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-10
Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ugglevägen 32B, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Paul Karlström

Fastighetsmäklare