Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 255 kr/mån
Anmäl intresse
Anas Taba, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anas Taba
Fastighetsmäklare
Nacka

Alphyddevägen 21

Månadsavgift: 2 255 kr/mån
Anmäl intresse
Anas Taba, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anas Taba
Fastighetsmäklare

Rymlig tvåa med närhet till city, skärgård och natur!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 43 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2617-2-14-11
  • Månadsavgift: 2 255 kr
  • Driftkostnad: 653 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -2

- Förening med god ekonomi och väldigt låg belåningsgrad
- Precis intill Sickla köpkvarter
- Låg avgift där både internet och tv ingår
- Nära hav och natur

Mitt i populära Alphyddan, ett stenkast från utmärkta kommunikationer, underbar natur och superb shopping finner ni denna välplanerade tvåa. Lägenheten är öppen och luftig med en härlig inglasad balkong i söder.
En utmärkt möjlighet att förvärva denna trevliga lägenhet i ett av Nackas populäraste områden. Genomgående fräscht ytskikt i samtliga rum och gott om förvaring i lägenheten. En väldigt trevlig detalj från byggåret är de snygga fönsterbrädorna i sten. Du har även som boende i denna förening tillgång till föreningens två tvättstugor, varav en är en spontan tvättstuga, härlig relaxavdelning med bastu och jacuzzi. Föreningen är i övrigt väldigt välskött med god ekonomi vilket syns inte minst på den låga belåningsgraden per kvm.

På 12 minuters restid med buss eller tåg tar du dig från Alphyddan in till Slussen och ifrån Sickla går dessutom tvärbanan som är mycket uppskattad! Dessutom är den blivande tunnelbanestationen planerad att ha uppgång mindre än 100 meter från porten! Få områden i Stockholm kan tävla med Sickla om närhet till både stad och natur. Sickla erbjuder även varierade aktiviteter året om, såsom närhet till bad, löpspår, skidanläggning, Klätterverket, Dieselverkstadens kulturhus och biograf – med ett brett utbud av evenemang såsom konserter, marknader och utställningar – som ger området en härlig puls och kvarterskänsla. Här trivs man! Sickla köpkvarter erbjuder ett utbud bestående av en unik mix av såväl välkända svenska varumärken som internationella giganter. Även restaurang- och kaféutbudet är brett med smaker från världens alla hörn. Här är det alltid nära till en rykande kopp kaffe eller en smakrik lunch. Dessutom finns även en välfylld saluhall i Sickla med kött, fisk, grönsaker och delikatesser.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 43 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2617-2-14-11
Driftkostnad: 653 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -2
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör ett externt förråd

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,34177%
Andel av månadsavgift: 0,34177%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 725 kr

Om föreningen

HSB:S Brf Barrträdet äger och förvaltar fastigheten Barrträdet i Alphyddan som byggdes mellan 1961-1963.

Fastigheten innefattar fyra byggnader
Alphyddevägen 19-21
Alphyddevägen 23-25
Alphyddevägen 29-31
Alphyddevägen 33-35.
Föreningen äger 191 lägenheter varav 189 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.

Kabel TV
Fastigheterna är anslutna till Com Hem kabel TV. Grundpaketet bekostas av föreningen. Ytterligare kanaler bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Bredband
Ownit fibernät ingår i avgiften

Parkering
Parkering kan även hyras vid infarten till Alphyddevägen och drivs av Kaiser Cars (tel:08-15 15 35).
Parkering finns även på gatan utanför mot en avgift på 8 kr/ tim mellan kl 08-17 måndag- fredag. Övrig tid är det gratis att parkera. Boendeparkering kostar ca 400 kr för en 30-dagars period eller 30 kr/dag.

Gemensamma utrymmen
I port 23-25 ligger tvättstuga, hobbyrum, barnvagnsrum och cykelförråd. Grovsopsrum samt relaxavdelning med bastu och jacuzzi finns i källaren i port 33-35. Övernattningsrum för gäster finns att hyra på Alphyddevägen 33 övre källaren och bokas via tvättstugeterminalen i källaren 23-25 eller via Internet. Kostnad 350:- per natt.
Förråd ligger på vinden eller i källaren beroende på lägenhet.

Kommande underhåll/renoveringar
2022 Renovering av hiss i 23:an
2021 Renovering av hiss i 33:an
2022 Renovering av hiss i 25:an, OVK- lägenheter
Underhållsplanen följs.

Utförda renoveringar
2019 Renovering av tvättstugor, OVK- lokaler
2018 - Byte av radiatorventiler i alla lägenheter samt injustering av värmesystem. Stamspolning och isolering av vindarna på låghusen.
2017 - målning av samtliga trapphus
2017-2018 - ombyggnation av lekplats och innergårdar
2015- Byte av belysningsarmaturer i alla trapphus
2013-2014 - Byte av fönster. OVK.
2013 - Fasaden på nr 23-25 renoverades.
2012 - Renovering av samtliga 4 yttertak.
2007 - Renovering av samtliga tvättstugor inkl. byte av maskinutrustning.
2005 - Totalrenovering och inglasning av samtliga balkonger.
1993 - Stambyte. Högtrycksspolning genomfördes även för ca 2-3 år sedan.
Information om fler genomförda renoveringar finns att läsa om i årsredovisningen.

Balkonger
Alla lägenheter som har en inglasad balkong får en obligatorisk kostnad på 130 kr för inglasningen på varje månadsavgift.

Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi och är lågt skuldsatt med endast 1 693 kr/kvm i belåning.
Föreningen planerar att justera avgiften årligen med 2% (kontrollerat med på föreningens hemsida 20220404).

Övrigt
Ingen fläkt får kopplas till ventilationen, endast kolfilterfläkt är tillåten. Radonmätning har genomförts i fastigheterna med värden som understiger gränsvärden. mindre än 30 Bq/m3

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Barrträdet
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Marknadsvärde/utgångspris
Denna bostad marknadsförs med ett utgångspris och kommer att säljas med så kallad budgivning. Observera att marknadsvärdet för denna bostad kan både under- och överstiga det satta utgångspriset.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 691 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 255 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

653 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 390 kr
Försäkring: 133 kr
Obligatoriskt tillägg om balkong: 130 kr

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta & område

Alphyddevägen 21, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2255 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anas Taba

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning