Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 428 kr/mån
Anmäl till visning
Fredag
 27/10
12:30-13:15
Söndag
 29/10
12:00-12:30
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 428 kr/mån
Anmäl till visning
Fredag
 27/10
12:30-13:15
Söndag
 29/10
12:00-12:30
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare

Makaronigränd 5, Nacka

Ljus 3a m. generösa rum, öppen planlösning, bra förvaring & inglasad balkong m. utsikt mot Inloppet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 kvm
  • Lägenhetsnummer: 31001
  • Månadsavgift: 4 428 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 kvm
  • Lägenhetsnummer: 31001
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Kvarnholmen

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,2431
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

BRF Nya Kvarnen 2 består av totalt 87 bostäder i hus uppförda av JM år 2014. Nya Kvarnen speglar karaktärsmässigt de industrihistoriska byggnaderna ritade av bland annat Claes Tottie på 1960-talet som fastigheten ersätter.

Fördelning av lägenheter
1st 1Rok
30st 2RoK
31st 3RoK
25st 4Rok

Kabel-tv
Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

Bredband
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband tillkommer utöver månadsavgiften.

El
Samtliga lägenheter är försedda med undermätare för el. Detta innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte ska teckna ett enskilt elavtal utan att föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med en elleverantör. Kostnad för förbrukad el för den aktuella lägenheten debiteras på månadsavin utöver månadsavgiften.

Varmvatten
Kostnad för förbrukning av varmvatten tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning sker och kostnaden för detta tillkommer på månadsavin utöver månadsavgiften.

Parkering
Föreningen har andel i garage (77 platser varav 4 dubbelplatser, 4 MC-platser) i direkt anslutning till fastigheten. Hyresavtal ger rätt att parkera ett (1) fordon/plats. Vid överlåtelse återgår p-platsen till föreningen. Styrelsen har hand om kölistan. I övrigt finns det parkeringsplatser anvisade på kajen (Mjölnarvägen), på Kvarngränd (mittemot ingång till hissen Vertikalen) samt på platån högst upp på Kvarnholmen.

Gemensam takterrass
Alla tre portar har varsin takterass belägen ca 60 meter över havet med en fantastisk utsikt över Stockholms inlopp!

Gästlägenhet
Dessutom finns övernattningsrum med tre bäddar, och gemensamhetslokal.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd som nås via hissen. Ytterligare förråd finns att hyra.

Cykel-rullstols -och barnvagnsrum
Gemensamma cykel-, rullstols- och barnvagnsrum finns även i källaren.

Snabbfakta om Kvarnholmens framtidsvision:
Inflyttning från 2012 till 2025
Ny marina med möjlighet till egen båtplats på sydöstra sidan
Totalt 300 000 m² bostäder och arbetsplatser
Totalt ca 2 500 bostäder och 5 000 boende
Ca 1 750 meter strandpromenader på nya kajer och flertalet parker och lekplatser
Eget närcentrum med mataffär, kafé, skomakare och annan närservice samt hälso- och sjukvård
Grundskola för 700 elever och 16 förskoleavdelningar
Restauranger och kaféer, sjökrog i toppklass
Kultur- och eventverksamhet i Magasin 5
Granne med Kvarnen 2 kommer Lighthouse, Galleriet, Fyrtornet och Silouette att byggas. För mer information besök Nacka kommuns hemsida och på www.kvarnholmen.se finns en mycket informativ och interaktiv 3D-animation som visar en suverän överblick över Kvarnholmen, komplett med framtida byggnation.

Kommunikationer:
Busslinjerna till Slussen går ofta och snabbt, närmaste busstation heter Tre Kronor. Från Kvarnholmen går busslinje 402 samt sjöbuss i SL:s regi som tar dig till nybrokajen eller Lidingö på en kvart. Se gärna www.sjovagen.se för mer information. Med den nya bron över Svindersviken blir avståndet till Nacka Forum endast några minuter. Det finns även reguljära turer med skärgårdsbåtar som tar dig ut i skärgården.

Allmänt

Föreningens namn: Nya Kvarnen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Månadsavgift

4 428 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för bredband, ip-telefoni och kabel-tv.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 200 kr

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Makaronigränd 5, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4428 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Fredag 27/10   12:30-13:15
Makaronigränd 5
Öppen visning men anmäl dig gärna
Söndag 29/10   12:00-12:30
Makaronigränd 5
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen