Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 325 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 325 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

Makaronigränd 3, Nacka

Välkommen till en välplanerad tvåa med sjöutsikt från balkongen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 40 kvm
  • Lägenhetsnummer: 20902
  • Månadsavgift: 2 644 kr
  • Driftkostnad: ca 460 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -1
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 40 kvm
  • Lägenhetsnummer: 20902
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Driftkostnad: ca 460 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -1
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Kvarnholmen

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

BRF Nya Kvarnen 2 består av totalt 87 bostäder i hus uppförda av JM år 2014. Nya Kvarnen speglar karaktärsmässigt de industrihistoriska byggnaderna ritade av bland annat Claes Tottie på 1960-talet som fastigheten ersätter.

Fördelning av lägenheter
1st 1Rok
30st 2RoK
31st 3RoK
25st 4Rok

TV, Bredband och Telefoni
Ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån tillkommer för Telia Triple Play utöver månadsavgiften.
Då ingår Telia TV-paket Lagom, Telia Bredband 100/10, och Telia IP-telefoni.
Bredbandsuttag finns i hall, kök, vardagsrum samt sovrum.

El
Bostadsrättsinnehavaren tecknar avtal med en elleverantör, nätleverantör är Nacka Energi. Årsförbrukning är 1541kWh. (Elmätarskåp finns vid hissen på varje våningsplan)

Varmvatten
Kostnad för förbrukning av varmvatten tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning sker och kostnaden för detta tillkommer på månadsavin utöver månadsavgiften.

Parkering
Föreningen har andel i garage (77 platser varav 4 dubbelplatser, 4 MC-platser) i direkt anslutning till fastigheten. Hyresavtal ger rätt att parkera ett (1) fordon/plats. Vid överlåtelse återgår p-platsen till föreningen. Styrelsen har hand om kölistan. I övrigt finns det parkeringsplatser anvisade på kajen (Mjölnarvägen), på Kvarngränd (mittemot ingång till hissen Vertikalen) samt på platån högst upp på Kvarnholmen.

Gemensam takterrass
Alla tre portar har varsin takterass belägen ca 60 meter över havet med en fantastisk utsikt över Stockholms inlopp!

Gästlägenhet
Dessutom finns övernattningsrum med tre bäddar, och gemensamhetslokal.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd som nås via hissen. Ytterligare förråd finns att hyra.

Cykel-rullstols -och barnvagnsrum
Gemensamma cykel-, rullstols- och barnvagnsrum finns även i källaren.

Snabbfakta om Kvarnholmens framtidsvision:
Inflyttning från 2012 till 2025
Ny marina med möjlighet till egen båtplats på sydöstra sidan
Totalt 300 000 m² bostäder och arbetsplatser
Totalt ca 2 500 bostäder och 5 000 boende
Ca 1 750 meter strandpromenader på nya kajer och flertalet parker och lekplatser
Eget närcentrum med mataffär, kafé, skomakare och annan närservice samt hälso- och sjukvård
Grundskola för 700 elever och 16 förskoleavdelningar
Restauranger och kaféer, sjökrog i toppklass
Kultur- och eventverksamhet i Magasin 5
Granne med Kvarnen 2 kommer Lighthouse, Galleriet, Fyrtornet och Silouette att byggas. För mer information besök Nacka kommuns hemsida och på www.kvarnholmen.se finns en mycket informativ och interaktiv 3D-animation som visar en suverän överblick över Kvarnholmen, komplett med framtida byggnation.

Kommunikationer:
Busslinjerna till Slussen går ofta och snabbt, närmaste busstation heter Tre Kronor. Från Kvarnholmen går busslinje 402 samt sjöbuss i SL:s regi som tar dig till nybrokajen eller Lidingö på en kvart. Se gärna www.sjovagen.se för mer information. Med den nya bron över Svindersviken blir avståndet till Nacka Forum endast några minuter. Det finns även reguljära turer med skärgårdsbåtar som tar dig ut i skärgården.

Allmänt

Föreningens namn: Nya Kvarnen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift

2 644 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Kostnad för förbrukning av varmvatten tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning sker och kostnaden för detta tillkommer på månadsavin utöver månadsavgiften.
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för tv, bredband och ip-telefoni tillkommer utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 460 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr
  • Varmvatten: 60 kr

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Makaronigränd 3, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2644 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Roussakoff

Fastighetsmäklare
Till toppen