Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 589 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 14:15-14:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/11
  • 19:15-19:45
    Öppen visning  
  • Boka
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 589 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 14:15-14:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/11
  • 19:15-19:45
    Öppen visning  
  • Boka
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare

Edinsvägen 8, Nacka

Ljus 1,5 rums lägenhet med väl genomtänkt planlösning och separat sovalkov.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 29,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2357-2-84-3
  • Månadsavgift: 1 589 kr
  • Driftkostnad: ca 317 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 29,5 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2357-2-84-3
Utgångspris: 1 495 000 kr
Driftkostnad: ca 317 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,46782%
Andel av månadsavgift: 0,46782%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 683 kr

Visa all fakta

Om föreningen

BRF Ektorpshöjden i Nacka omfattar totalt 119 lägenheter, 9 lokaler/förråd samt föreningslokal i tre punkthus på Edinsvägen 2, 6 och 8. Föreningen ombildades 2001 och har mycket god ekonomi samt flertalet kvarvarande hyresrätter, vilket kan ses som dolda tillgångar för föreningen då dessa vid försäljning kommer att inbringa kapital till föreningen.

Parkering
Föreningen har 8 garageplatser (dessa kostar 700 sek/mån) och 47 parkeringsplatser (dessa kostar 160 sek/mån), varav en fungerar som gästparkering. Fn. kö till parkeringsplatser och garage.

Kabel-tv och Bredband
Kabel-tv basutbud ingår i månadsavgiften och levereras genom Bredbandsbolaget, övrigt abonnemang tecknas och debiteras separat. Inom föreningen finns internet tillgängligt genom obligatoriskt bredband (100 Mbit/s) till en fast kostnad om 95 kr/mån som debiteras utöver månadsavgiften. Internet levereras genom Bredbandsbolaget.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns källarförråd, cykelrum och tvättstuga i varje hus inom föreningen. Mellan föreningens hus finns fina planteringar och grönytor.

Renoveringar
Föreningen har efter en grundlig genomgång av fastigheternas samtliga fasader, fönster och balkonger utfört en stor renovering som omfattar byte av fönster och balkongdörrar, byte och tilläggsisolering av fasader och utbyte av balkongerna med ny inglasning.
Föreningen har spolat stammarna och genomfört sedvanligt underhåll enligt plan, det finns ännu inte beslut om när stambyte ska ske. Vid renovering av badrum sponsrar föreningen byte och utflytt av golvbrunn.
Man har utfört stamspolning, filmning undesrökning av stammarna v. 7, 2018. Senare i höst ska man göra en grundligare undersökning på hur relining/Stambyte ska ske, detta i samråd med Brf Tallmohöjden som står inför samma renovering. (2018-11-01, samtal med styrelsen)

Ekonomi
Ingen avgiftshöjning är planerad. (2018-11-01, samtal med styrelsen).

Medlemskap
För att bli godkänd medlem i föreningen måste köparen bli medlem i HSB Stockholm. Detta göras lättast via HSB:s hemsida.

Närområde
Mycket goda kommunikationer samt brett serviceutbud i Ektorp Centrum, här finns bland annat det populära konditoriet Gateau samt flertalet små butiker, mataffärer och restauranger. En jämn ström av bussar går förbi Ektorp Centrum, så du tar dig till Slussen på cirka 15-20 minuter. Buss går även från hållplats precis utanför porten via Nacka Forum och ICA Maxi till slutstation Finnberget. I den närmaste omgivningen finns både Nacka Forum och Ica Maxi men även gott om vacker natur. Närbelägna Långsjön erbjuder trevliga promenader och en populär badplats och alldeles i närheten ligger även naturskyddsområdet Nyckelviken som bjuder på vackra naturupplevelser året runt.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Ektorpshöjden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 596 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 589 kr
Utöver månadsavgiften debiterar föreningen en obligatorisk avgift för internetuppkoppling, fn. 95 sek/ månad.

Driftkostnader

ca 317 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Angivna driftskostnader är säljarnas faktiska kostnader och dessa varierar utifrån antal personer i hushållet, avtalstyp och förbrukningsmönster.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 117 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-04

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Edinsvägen 8, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1589 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   14:15-14:45
Edinsvägen 8
Öppen visning
Anmäl dig för bästa service!
Måndag 19/11   19:15-19:45
Edinsvägen 8
Öppen visning
Anmäl dig för bästa service!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare