Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 695 000 kr
Utgångspris: 2 695 000 kr
Anmäl intresse
Ina Olehed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ina Olehed
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 695 000 kr
Utgångspris: 2 695 000 kr
Anmäl intresse
Ina Olehed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ina Olehed
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare

Edinsvägen 2, Nacka

Välplanerad och ljus hörnlägenhet med stor inglasad balkong! Visst renoveringsbehov.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2357-1-7
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 750 kr
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2357-1-7
  • Utgångspris: 2 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att boarean inte är uppmätt. Om boarean är av särskild betydelse bör man som köpare mäta upp boarean inför köp.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 1,11788%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

BRF Ektorpshöjden i Nacka omfattar totalt 119 lägenheter, 9 lokaler/förråd samt föreningslokal i tre punkthus på Edinsvägen 2, 6 och 8. Föreningen ombildades 2001 och har mycket god ekonomi samt flertalet kvarvarande hyresrätter, vilket kan ses som dolda tillgångar för föreningen då dessa vid försäljning kommer att inbringa kapital till föreningen. Föreningen har de senaste åren amorterat av 10 000 000 sek på sina lån.

Parkering
Föreningen har 8 garageplatser (dessa kostar 700 sek/mån) och 47 parkeringsplatser (dessa kostar 160 sek/mån), varav en fungerar som gästparkering. Fn. kö till parkeringsplatser och garage.

Kabel-tv och Bredband
Kabel-tv basutbud ingår i månadsavgiften och levereras genom Bredbandsbolaget, övrigt abonnemang tecknas och debiteras separat. Inom föreningen finns internet tillgängligt genom obligatoriskt bredband (100 Mbit/s) till en fast kostnad om 95 kr/mån som debiteras utöver månadsavgiften. Internet levereras genom Bredbandsbolaget.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns källarförråd, cykelrum och tvättstuga i varje hus inom föreningen samt en föreningslokal som kan nyttjas som övernattningslägenhet för föreningens medlemmar på Edinsvägen 8. Mellan föreningens hus finns fina planteringar och grönytor.

Renoveringar
Föreningen har gjort en grundlig genomgång av fastigheternas samtliga fasader, fönster och balkonger för att sammanställa underhållsbehov. Renovering startades under 2015 och är i slutfasen. Renoveringen omfattar byte av fönster och balkongdörrar, byte av fasad och byte av balkongerna.
Föreningen har spolat stammarna och genomfört sedvanligt underhåll enligt plan, det finns ännu inte beslut om när stambyte ska ske. Vid renovering av badrum sponsrar föreningen byte och utflytt av golvbrunn med max 5.000 kr. Man planerar även att utföra stamrenovering någon gång efter att fasaderna är färdiga.
Man kommer ha stamspolning, filmning underökning av stammarna v. 7, 2018 . Man kommer även att byta låssystem till de gemensamma lås, Sopor , tvättstuga, förråd, cykelrum och entréer.

Ekonomi
Ingen avgiftshöjning är planerad. (2017-12-18 styrelsen).

Medlemskap
För att bli godkänd medlem i föreningen måste köparen bli medlem i HSB Stockholm. Detta göras lättast via HSB:s hemsida.

Närområde
Mycket goda kommunikationer samt brett serviceutbud i Ektorp Centrum, här finns bland annat det populära konditoriet Gateau samt flertalet små butiker, mataffärer och restauranger. En jämn ström av bussar går förbi Ektorp Centrum, så du tar dig till Slussen på cirka 15-20 minuter. Buss går även från hållplats precis utanför porten via Nacka Forum och ICA Maxi till slutstation Finnberget. I den närmaste omgivningen finns både Nacka Forum och Ica Maxi men även gott om vacker natur. Närbelägna Långsjön erbjuder trevliga promenader och en populär badplats och alldeles i närheten ligger även naturskyddsområdet Nyckelviken som bjuder på vackra naturupplevelser året runt.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Ektorpshöjden
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr
Insats: 599 496 kr

Månadsavgift

3 750 kr
Föreningen debiterar utöver månadsavgift 95 kr/mån för internetuppkoppling, obligatorisk avgift.

Driftkostnader

ca 370 kr/mån
Kommentar: Driftkostnader är endast uppskattade och kan variera beroende på hur många personer som bor i lägenheten.

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 170 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-04

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Edinsvägen 2, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3750 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ina Olehed

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare
Till toppen