Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 381 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Hampus Åsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hampus Åsén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 381 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Hampus Åsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hampus Åsén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Torsvikssvängen 37, 4 tr, Lidingö

Ljus och varsamt renoverad trea med havsutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 02404
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 381 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 02404
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Lidingö
  • Område: Torsvik

Omgivning

Centralt läge på Lidingö med närhet till Stockholms innerstad. Promenadavstånd till Lidingö centrum , Torsvikstorg, kommunikationer, restauranger, livsmedelsaffärer, bank och apotek. Här bor du med en fantastisk utsikt över Stockholms stad och till Ropsten tar man sig snabbt via buss, bil, cykel eller Lidingöbanan. I och med Norra Länken har resvägen med bil till och från Lidingö, både norrut och söderut via E4/E18, förkortats avsevärt.

På Lidingö finns stora möjligheter till friluftsliv – året runt. Sommartid kan du njuta av en båttur, hoppa, dyka från någon av öns klippor eller packa ryggsäcken och bege dig till någon av alla de grillplatser och vindskydd som finns. Vintertid kan du njuta av en skridskodag på Kottlasjön eller känna vinddraget när du kastar dig utför Ekholmsnäsbacken. Lidingö är Hälsans ö. Här väntar livsbejakande utmaningar för alla smaker.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,10460
  • Andel av insats: 1,06524
  • Andel av månadsavgift: 1,06518
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Torsviksplatån var det första höghusområdet som byggdes på Lidingö efter andra världskriget. Det ritades av tre mycket ansedda arkitekter: Ancker, Gate och Lindegren. Området med sitt pampiga läge högt över Lidingöbrons fäste (tomternas högsta läge når 50 m över Värtans yta) räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Föreningen Torsborgen 3 bildades 1998 och köpte i början av 1999 de fem röda tegelhusen med adress Torsvikssvängen 35-43. Husen omfattar 5 st 6 våningshus med totalt 118 bostadslägenheter, fyra lokaler samt fyra garage. Till husen hör tomtmark som omgärdas av härliga grönområden åt alla håll. Byggnaderna är uppförda i tegel i sex våningar med vindsförråd och källarvåningar. Fastigheternas uppvärmning sker med en bergvärmeanläggning som är placerad i varje huskropp. Ventilation sker med frånluftssystem.

Allmänt

Föreningens namn: Torsborgen 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Lidingö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 Renovering av franska balkongerna i husen 37 och 39
2015 Renovering av portar
2013 Renovering av balkonger i hus 39, 37 och 35
2012 Montering av en ny branddörr till ett källarförråd i hus 41
2012 Införskaffande av två ny energisnåla tvättmaskiner
2012 Renovering av balkonger i hus 43 och 41
2012 Montering av brandsläckare och evakueringsskyltar i alla fem hus, en i källaren; en på vinden
2011 Iordningställande av kontorsrum i källarplanet i hus 41
2011 Färdigställande av mark-och anläggningsarbeten utanför hus 39
2011 Målning och underhåll av samtliga fem yttertak
2011 Rensning av reglering av kanaler i kök och badrum i samtliga lägenheter
2010 Målning och nya lysrör på samtliga vindar och källarplan
2010 Färdigställande av mark-och anläggningsarbeten utanför hus 37
2009 Målning och renovering av samtliga entré-portar samt vindsfönster
2009 Byte av två tvättmaskiner och två torktumlare till mer energisnåla modeller
2009 Utförande av stenarbeten, omläggning av stentrappor, nya handräcken utanför hus 41 och 43
2007 Utredning av balkongernas status. Ingen åtgärd nödvändig av säkerhetsskäl inom de närmaste åren.
2005 Installation av bergvärmeanläggning i samtliga fem hus
2005 Renovering och målning av samtliga köksfönster samt byte till energisnåla tvåglasrutor
2005 Utplacering av tio nya sop-skåp för hushållssopor
2002 Renovering av samtliga hissar enligt EU-standard krav
2002 Uppgradering av ventilationen och ny utomhusbelysning vid gångstigarna
2001 - 2002 Målning av trapphusens väggar o tak
2000 - 2002 Nya elledningar till samtliga lägenheter, trapphus o allmänna utrymmen
1999 - 2000 Stambyte o renovering av badrum
1999 - 2000 Nybyggnation av tvättstuga i hus 41
Kommande renoveringar: 2017 Snörasskydd på alla tak
2017 OVK besiktning
2017 - 2018 Installation av porttelefon
2017 - 2018 Åtgärdande av värmesystemet
2017 - 2019 Genomgång och åtgärd av husgrunder
Föreningen har börjat titta på möjligheterna att byta värmesystem till fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen

Stenlagd uteplats med grill på gården. I varje huskropp finns källarförråd och cykelrum. Modern tvättstuga finns i källarplanet i hus 41. Mellan hus 41 och 43 finns en mindre bod som utnyttjas till föreningens redskap. Avlämning av hushållssopor görs i separata behållare, placerade i nära anslutning till varje husentré. Tidningsboxar med lock finns utomhus vid hus 35 och 41.

Parkering

Fri parkering på gatan. I Föreningen finns 4 garage att hyra.

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 381 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-10
Besiktningsman: Robert Widbäck, Energibesiktningar EMTD AB.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Torsvikssvängen 37, 4 tr, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hampus Åsén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen