Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 650 000 kr
Månadsavgift: 5 928 kr/mån
Anmäl intresse
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Björnfot
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 650 000 kr
Månadsavgift: 5 928 kr/mån
Anmäl intresse
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Björnfot
Fastighetsmäklare

Karins Allé 8, våning 5, Lidingö

Attraktiv fyra i högt läge på populära Karins Allé

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105,8 kvm
  • Lägenhetsnummer: 252
  • Byggnadsår: 2000
  • Månadsavgift: 5 928 kr
  • Driftkostnad: ca 800 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 105,8 kvm
Lägenhetsnummer: 252
Utgångspris: 5 650 000 kr
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: ca 800 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja. Nya hissar från 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

TV och Internet via Comhem.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.
Ventilation via frånluftssystem. Uteluft tas in genom tilluftsdon placerade vid undre delen av radiatorerna
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Näset

Omgivning

Brf Silverräven är belägen på Karins Allé 6 -10 på norra Lidingö precis intill skogen och samtidigt är det nära till kommunikationer, skola & dagis, mataffär, dansskola, gym, pizzeria mm. Gångavstånd till vattnet och till t ex Lidingövallen med fotbolls- och tennisplaner, golfbanan ligger några minuter bort med bil.
Vem är Karin?
Gatunamnet Karins Allé kommer från ett kärr en liten bit västerut vid namn Karins Mosse. Det finns ett par skrönor som förklarar hur denna mosse fick sitt namn. Den ena förtäljer att en kvinna vid namn Carin var olyckligt kär och dränkte sig i mossen. Den andra berättar om pigan Carin som vallade sina kor på skogsbete kring mossen. Vid ett tillfälle skall hon ha tappat bort en ko som förvillat sig ner i mossen och drunknat. Hon fick sådana bannor och förebråelser av husbonden så att hon i förtvivlan dränkte sig i mossen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,08070
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 2,08
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Silverräven med byggår 2000, består av tre punkthus med tre uthus samt garagebyggnader. Totalt 48 st lägenheter.
Lägenhetsfördelning:
3 st. 2 r.o.k
18 st 3 r.o.k
18 st. 4 r.o.k
3 st 5 r.o.k
6 st större lägenheter

Allmänt

Föreningens namn: Silverräven
Lägenhetsnummer skatteverket: 1502
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Lidingö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2014
Utfört underhåll i år: Rensning av avloppssystemet. OVK besiktning under hösten 2014
Fasadrenovering diskuteras, medel finns i yttre reparationsfond.
Rensning av avloppssystemet. OVK besiktning under hösten 2014
2018
Utbyte av föreningens tre hissar.( Kone Hiss AB).
Uppdatering av torkskåp och torktumlare i föreningens tre tvättstugor.
Polering av golv och trappor i husens entréer och våningsplan.
Två brandsläckare monterade i varje hus.
Ljudisolering av ventilationsfläktar på föreningens tre hus, därmed betydligt minskat ljud från fläktarna utomhus.
Nytt avtal har tecknats med ENSTAR, för underhåll och övervakning av bergvärme och frånluftssystemet. I avtalen ingår även att företaget utför årlig läckage kontroll av anläggningen och rapporterat till kommunen, (Lidingö Stad).
Översyn och åtgärd där det behövts av gatlyktor och stolpar för motorvärmare.
Miljöboxar uppsatta i föreningens tre sophus. Kostnadsfri tömning av kommunen, (Lidingö Stad).
Kommande renoveringar: Från 2018
Fortsatt översyn av brandskyddsarbete, (SBA).
Sotning och brandskyddskontroll i de fem lgh som har braskamin.
Arbete pågår för att eventuellt säkra ner fastigheterna från nv 3x 100 A, eftersom de nya hissarna är säkrade på 36 A. Skulle ge årliga energibesparing.
Spolning av avlopp i samtliga lägenheter på entréplan.
Reparation och utbyte av insektsnät på takfot vid terrasserna högst upp.
Målning av yttervägg på terrasser i norrläge på våning 4,5 och sex.
Målning av entréer och dess bänkar utanför.
Utbyggnad av föreningens uthus vid hus nr 6 och 10, för att skapa ökat utrymme för cyklar och barnvagnar.
Uppföljning hur befintliga cykelrum kan disponeras mer effektivt,
Upprustning av lekpark.
Utbyte av filter till friskluftsintagen i föreningens lägenheter.
Undersöka möjligheten till anskaffa några laddstolpar för elbilar. Genomförs tillsammans med Brf Silverräven.

Gemensamma utrymmen

Uthus intill varje hus entré med vardera sophus och cykelförvaring.

Parkering

Föreningen disponerar både över garage, carportar med låsbara dörrar och parkeringsplatser, både med och utan elstolpe.
20 st. Parkeringsplatser utefter Karins Allé.
250 kr/mån utan elstolpe och 300 kr/mån med elstolpe.
Kö kan förekomma
8 st. Carportar
500 kr/mån.
Kö kan förekomma
12 st. Garageplatser i separat garagebyggnad.
500 kr/mån.
Kö kan förekomma.
Dock finns det en garanti att varje lägenhet ska vara garanterad en bilplats. Dock kan det eventuellt bli en viss försening i samband med tillträdet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar för 2019.

Kommunikationer

Nära Källängstorget med bra bussförbindelser, både inom Lidingö och till Ropstens tunnelbanestation.
Norra Lidingö trafikeras med busstrafik och från Näset tar det ca 7 min till Ropsten, med tät trafik i rusningstrafik.
Betydligt kortare resväg med bil till och från Lidingö numer i och med Norra Länken både norrut och söderut via E4/E18.

Ekonomi

Utgångspris

5 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 928 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 800 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Genom att aktivt själv välja el leverantör för hushållets hushållsel, kan man påverka kostnaden för varje enskild kWh.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 270 kr
Försäkringskommentar: Försäkringsbolag och dess kostnad för hemförsäkring, varierar väldigt mycket och kan påverkas genom eget aktivt val.
Bostadsrättstillägg: 80 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-29
Besiktningsman: WSAB Konsult AB

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Karins Allé 8, våning 5, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5928 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Tina Stening

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Mathias Björnfot

Fastighetsmäklare