Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 136 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     20/1
  • 13:15-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marylene Johansson
Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Björnfot
Blivande Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 136 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     20/1
  • 13:15-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marylene Johansson
Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Björnfot
Blivande Fastighetsmäklare

Källängsvägen 41, Lidingö

Trea med attraktiv inglasad balkong utan insyn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00012
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 136 kr
  • Driftkostnad: ca 716 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78,5 kvm
Lägenhetsnummer: 00012
Utgångspris: 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: ca 716 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Radonmätning har skett. Mätvärde taget genom långtidsmätning, under 2018, 160 Bq/m3.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Upphandlat gruppavtal via Comhem. Basutbud Kabel-TV samt 100 Mbit Internet.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Näset

Omgivning

Lidingö är en gammal kulturbygd med anor som sträcker sig långt tillbaka i tiden. Fynd vittnar om att ön har varit bebodd sedan 600- talet. Ön ägdes under 300 år av ätten Banér i Djursholm, och 1774 såldes gårdarna till förmögna Stockholmare

Under 1800-talet lockades många sommargäster till ön. Än i dag finns det stora sommarvillor kvar.

Befolkningen ökade under 1900 talet och en modern stad växte fram

Tillkomsten av av bron ökade kommunikationen. Flerbostadsområden växte då fram. Ön har ett rikt natur och friluftsliv.

Näset är en stadsdel på norra Lidingö och har 2 829 invånare.

Här spelades utomhussekvenserna av säsong ett och två till Kvarteret Skatan in. Ifrån Näset tar man sig lätt till tunnelbanestationen Ropsten med hjälp av buss 203

Det finns möjligheter till ett rikt friluftsliv runt Näset. Du har förutom närheten till vattnet, även närhet till skogen, stora grönområden och ängar. Lidingölopps spåret ligger alldeles runt husknuten delar av det är numer upplyst.

Betydligt kortare resväg med bil till och från Lidingö numer i och med Norra Länken både norrut och söderut via E4/E18.

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6
Andel av månadsavgift: 2,46032%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Andelskommentar

Andelsprocent 2,47392%

Om föreningen

Brf Igelkotten bildades 1958 och är belägen på Källängsvägen 39-47, Lidingö. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 3/5 våningar med 42 lägenheter. Fastigheten är uppförd 1959.
Lägenhetsfördelning:
6 st. 1.r.o.k
6 st. 2.r.o.k
18 st. 3.r.o.k
12 st. 5.r.o.k

Allmänt

Föreningens namn: Igelkotten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Kommun: Lidingö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2014
Utvändig målning av fönster.
Renovering av yttertak. isolering av vind och nytt tätskikt.
Ombyggnad av balkongtak, Isolering och nytt tätskikt.
Ny värmeväxlare samt styrdon.
2015
Översyn ventilation.
Omputsning av fasad.
2016
Asfaltering av garageuppfart och det tidigare enbart grusade området. Installation av en fukt- och temperaturgivare i uppfarten samt ny styrutrustning.
Åtgärdat fuktproblem i en av trappuppgångarna, (39:an), Trälister är avlägsnade och väggen har putsats.

Gemensamma utrymmen

Gemensam upprustad tvättstuga finns under port 47, nås givetvis genom källaren. Cykelrum samt utgång till gatuplan, finns i närliggande port nr 39.

Parkering

Föreningen disponerar över 18 st. garageplatser och ett MC garage med plats för ca 3 st. MC.
Kö förekommer.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning på ca 5 % skedde från 1 januari 2019.
Samtidigt som detta sker, tas en så kallad balkongfond bort. Det innebär att en kostnad på 300 kr/mån försvinner, så i egentligen sker det en avgiftssänkning i kr sett.
Tidigare avgift för 2018, 4 259, 17 kr och ny avgift för 2019, 4 136 kr. En sänkning med 123,17 kr.

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 136 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Värme, vatten, basutbud Kabel-TV samt 100 Mbit via Comhem

Driftkostnader

ca 716 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 466 kr
Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-08-30
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Källängsvägen 41, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4136 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 20/1   13:15-13:45
Källängsvägen 41, 181 44 Lidingö, Sverige
Öppen visning
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Marylene Johansson

Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Mathias Björnfot

Blivande Fastighetsmäklare