Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 4 265 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mathias Lagerström

Läs mer och kontakta mig

Järfälla

Rondellen 5

Se på karta

Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 4 265 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mathias Lagerström

Läs mer och kontakta mig

FAST PRIS = INGEN BUDGIVNING! Generös 1:a med sovalkov och fransk balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42,5 m²
Lägenhetsnummer: 46
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 4 265 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

- FAST PRIS = INGEN BUDGIVNING.
- SOVALKOV.
- SEPARAT KÖK.
- STENKAST FRÅN PENDELTÅGSSTATION OCH AFFÄRER.

Varmt välkommen till en mycket eftertraktad 1:a belägen i lugnt område. Badrum med dusch. Fint ljust vardagsrum med sovalkov, fiskbensparkett och fransk balkong. Trevligt kök med matplats för ca 4 middagsgäster. Tillgång till både ett externt förråd samt ett matkällarförråd. Lägenheten har nya fina fönster.
Stabil och välordnad förening och en mycket fin grönskande innergård med grillplatser. Kort gångavstånd till Kallhäll C med allehanda butiker och pendeltåget som tar dig till Odenplan på endast 21 minuter. Närhet till både strandpromenad, båtklubb och Mälarbad. Hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig och ljus 1:a på fina och centrumnära Rondellen. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande ljus hall med parkettgolv, målade väggar, garderober samt en hatthylla. Här finns gott om plats för avhängning.

Badrum: Klinkergolv och helkaklade väggar, dusch, WC, handfat, spegel samt ett väggskåp.

Kök: Stort separat kök med fina originalluckor och stomme. Två rader vitt kakel ovanför köksbänken. Parkettgolv och målade väggar. Matplats för ca 4 middagsgäster vid fönster.
Utrustning: Kombinerad kyl/frys i rostfritt, spis och ugn samt fläkt.

Vardagsrum: Fiskbensparkettgolv och målade väggar. Fransk balkong. Klädkammaren har gjorts om till en fin och praktisk sovalkov.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42,5 m²

Lägenhetsnummer: 46

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,293

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

HSB-förening bestående av 276 lägenheter endast ett stenkast från Kallhälls pendeltågstation och centrum. Här bor man nära såväl service, kommunikationer samt natur. Följande adresser tillhör föreningen: Rondellen 1-24. Port 1-10 kallas A-huset. Port 11-16 för B-huset. Port 17-24 kallas för C-huset.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-1992 Fasad
1990-1992 Tak
1990-1992 Portar
1990-1992 Balkonger
2001-2002 renoverades elsystemet och jordfelsbrytare installerades.
2004 genomfördes stamrenovering genom rörinfodring.
2003-2005 Dräneringsarbeten
2007 installerades ett nytt energisparsytem/värmestyrning och yttertaket målades
2008 Ny ventilation
2008-2009 reparation av skyddsrum.
2009-2010 arbete med ventilationssystemet, OVK
2011 Bytt till led- och lågenergibelysning
2011-2012 Byte av radiatorventiler och termostater
2014- rengöring av befintliga balkonger
2014-samtliga trapphus är ommålade
2016 Nya elstolpar vid parkeringsplatserna
2019-kodlås på portar samt tvättstugebokning digitalt.
2019 Stamspolning
2021- Stammarna i källaren började renoverades
2022- Renovering av utsticksbalkongerna på B och C-huset
2022 - Målning av taken

Kommande renoveringar i föreningen:
Fönsterbyte i samtliga lägenheter 2026
Föreningen diskuterar att genomföra ett stambyte som inom några år

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd samt en matkällare tillhörande lägenheten.
Föreningen har ett flertal fina tvättstugor.
I A-huset finns två bokningsbara tvättmaskinsgrupper med tillhörande torkskåp per grupp. Man kan ha två bokningar samtidigt, vilket innebär att man kan boka alla fyra maskiner. Detsamma gäller i C-huset, däremot finns bara ett torkskåp som tillhör den ena maskingruppen. I A-huset finns även en grovtvättmaskin som går att boka samtidigt som man har en bokad maskingrupp där. Här finns även en akut-tvättstuga som inte går att boka och är öppen för alla medlemmar. I B-huset finns en maskingrupp med tillhörande torkskåp.
Varje bostad har en matkällare och ett förråd. Det finns ytterligare förråd till uthyrning vid behov. Kön hanteras av HSB.

Parkering

Föreningen har 147 p-platser försedda med elstolpe samt 14 garage. Inga laddplatser finns.
Pris för parkeringsplats 385 kr/månad, garage 990 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2026-01-01.
Medlemskap i HSB krävs.

Övrigt

Läget är perfekt för dig som tycker om att leva nära naturen, här bor du nära härliga promenadstråk längs Mälaren och vackra grönområden. På vintern är det en dröm för dig som tycker om att åka långfärdsskridskor. I Kallhäll C hittar du all tänkbar service som apotek, restauranger, caféer, mataffär, blomsteraffär, biograf, bibliotek och frisör. Kommunikationerna är goda med kort gångavstånd till pendeltåget som tar dig in till city på ca 21 minuter.

Till Jakobsbergs större centrumgalleria med över 100 butiker är det ca 5 kilometer. Ytterligare några kilometer bort ligger Barkarbystaden med b la IKEA, El-Giganten, Bauhaus, nya ICA Maxi och Outlet.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 265 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Värme, Kabel-TV, kallvatten och bredband ingår i månadsavgiften.

Obligatorisk avgift 125 kr/mån tillkommer för internetuppkoppling.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2026-01-01.
Medlemskap i HSB krävs.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rondellen 5, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kärnmakargränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4265 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Mathias Lagerström

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

070-575 16 55

mathias.lagerstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: mån 14/9 och ons 16/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,87%
2 år	3,46%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Rondellen 5

FAST PRIS = INGEN BUDGIVNING! Generös 1:a med sovalkov och fransk balkong

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rondellen 5, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Mathias Lagerström

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 