Pris (Utgångspris):

1 545 000 kr

Månadsavgift: 5 938 kr/månad

Välj visningstid

15
feb

Sön 13:40-14:10

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Rondellen 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 545 000 kr

Månadsavgift: 5 938 kr/månad

Välj visningstid

15
feb

Sön 13:40-14:10

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig 2:a med solig balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m²
Lägenhetsnummer: 184
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 5 938 kr
Driftkostnad: 754 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna mycket fina 2:a med perfekt läge på populära Rondellen! Renoverat och mycket fint kök. Generöst vardagsrum och mysigt stort sovrum. Tillgång till både ett externt förråd samt ett matkällarförråd.
Stabil och välordnad HSB-förening med mycket fin innergård, grillplatser och plats för vila och rekreation. Kort gångavstånd till Kallhäll C med allehanda butiker och pendeltåget som tar dig till Odenplan på 21 minuter.
Kort gångavstånd till badklippor och strand längs Mälaren. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Välplanerad, fin och generös 2:a (kan lätt göras om till en liten 3:a om så önskas) som disponeras enligt följande:

Hall: Ljus välkomnande hall med parkettgolv och ljusa målade väggar. Inbyggt städskåp finns i hall.

Badrum: Äldre badrum med halvkaklade väggar och klinkergolv. Badkar. WC, handfat och spegelskåp.

Inre hall: Parkettgolv och ljusa målade väggar.

Sovrum: Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar. Inbyggd fin garderobsvägg med mycket goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet kan enkelt delas av till två sovrum om så önskas.

Vardagsrum: Parkettgolv i original och målade väggar. Generösa ytor som rymmer både sällskapsdel och matsalsbord. Stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp. Utgång till solig balkong.

Kök: Fint renoverat kök med parkettgolv och ljusa målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i kök. Stilren bänkskiva "Virrvarr".
Köksutrustning: rostfri varmluftsugn från Husqvarna samt induktion från Smeg och rostfri köksfläkt, rostfri kombinerad kyl- och frys från AEG.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61 m²

Lägenhetsnummer: 184

Pris (Utgångspris): 1 545 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 754 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,4087

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

HSB-förening bestående av 276 lägenheter endast ett stenkast från Kallhälls pendeltågstation och centrum. Här bor man nära såväl service, kommunikationer samt natur. Följande adresser tillhör föreningen: Rondellen 1-24. Port 1-10 kallas A-huset. Port 11-16 för B-huset. Port 17-24 kallas för C-huset.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-1992 Fasad
1990-1992 Tak
1990-1992 Portar
1990-1992 Balkonger
2001-2002 renoverades elsystemet och jordfelsbrytare installerades.
2004 genomfördes stamrenovering genom rörinfodring.
2003-2005 Dräneringsarbeten
2007 installerades ett nytt energisparsytem/värmestyrning och yttertaket målades
2008 Ny ventilation
2008-2009 reparation av skyddsrum.
2009-2010 arbete med ventilationssystemet, OVK.
2011 Bytt till led- och lågenergibelysning
2011-2012 Byte av radiatorventiler och termostater
2014- rengöring av befintliga balkonger.
2014-samtliga trapphus är ommålade.
2016 Nya elstolpar vid parkeringsplatserna
2019-kodlås på portar samt tvättstugebokning digitalt.
2019 Stamspolning
2021- Stammarna i källaren började renoverades
2022- Renovering av utsticksbalkongerna på B och C-huset
2022 - Målning av taken

Kommande renoveringar i föreningen:
Fönsterbyte kommer att ske Q1 2026.
Föreningen diskuterar att genomföra ett stambyte som kommer påbörjas om tidigast 3-7 år. Radonmätning kommer även utföras på nytt under 2024.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband samt Comhem för TV.
Rondellen har idag ett abonnemang som innefattar bredband och telefoni hos Telenor. Därmed tillkommer en obligatorisk avgift på 125 kr per månad som betalas i samband med bostadsrättens månadsavgift. Varje lägenhet har Comhem-uttag för TV.
Föreningen har 1 tvättstuga i A-huset (öppnar en andra under våren 2024), 1 i B-huset och 1 C-huset (öppnar en andra under
våren 2024).

Parkering

Föreningen har 147 p-platser försedda med elstolpe samt 14 garage. Inga laddplatser finns.
Pris för parkeringsplats 385 kr/månad, garage 990 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2026-01-01.
Medlemskap i HSB krävs.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 545 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 938 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Obligatorisk avgift för internetuppkoppling med 125 kr/mån tillkommer.

Driftkostnader

754 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 539 kr

Försäkring: 215 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2026-01-01.
Medlemskap i HSB krävs.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rondellen 16, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kärnmakargränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5938 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: fre 13/2 och mån 16/2

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,79%
2 år	3,17%
5 år	3,50%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Rondellen 16

Rymlig 2:a med solig balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rondellen 16, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev