Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 5 496 kr/mån
Anmäl intresse
Sara Marshall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Marshall
Fastighetsmäklare
Järfälla

Gjutarplan 2

Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 5 496 kr/mån
Anmäl intresse
Sara Marshall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Marshall
Fastighetsmäklare

Mycket central och eftertraktad fyra på åttonde våning med sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 61
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 5 496 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 10
  • Hiss: Ja

Sjöutsikt!
Med ett mycket centralt och naturnära läge erbjuds nu denna fantastiska lägenhet om fyra rum och kök belägen på åttonde våningen med utsikt mot Mälaren!
Lägenheten är nybyggd 2020, så välkommen in till en nästan ny lägenhet! Fina material och ljusinsläpp präglar denna bostad. Två badrum med duschmöjlighet.
Härlig takhöjd om hela 2,70 cm. Bostaden har en delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i härligt läge.

Här bor du mycket centralt och sjönära med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer och förskolor. Kallhäll Centrum ligger precis runt hörnet, Kallhälls pendeltågsstation en kort promenad bort och Mälaren når du enkelt med cykel eller en skön promenad. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Kallhäll.

Om Bostaden

Beskrivning

Yteffektiv och mycket central fyra! Varje kvadratmeter är väl genomtänkt och planeringen öppen och smart.
Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Mattlackat ekparkettgolv och ljust målade väggar. Förvaring i linneskåp.

Kök:
Kök från Vedum med vita skåpluckor med beslag i rostfritt. Arbetsbänk i laminat med vitt kakel ovanför arbetsbänk. Mattlackad ekparkett och ljust målade väggar.
Köksutrustning: Rostfri kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro samt en helintegrerad diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror är från Electrolux.
I anslutning till köket finns en väl tilltagen matplats.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet finns och utgång till generös balkong i härligt läge. Mattlackat ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum 1:
Mattlackat ekparkettgolv och ljust målade väggar. Förvaring i linneskåp.

Sovrum 2:
Mattlackat ekparkettgolv och ljust målade väggar. Förvaring i linneskåp.

Sovrum 3:
Mattlackat ekparkettgolv och ljust målade väggar. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.

Badrum:
Fint badrum med vita helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. WC, kommod, duschhörna med glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Förvaring i vitt väggskåp ovanför tvättbänk och bänkskiva i laminat.

Gäst-WC:
Rymlig gäst-wc med vita helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. WC, kommod, duschhörna med glasdörrar och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88,5 kvm
Lägenhetsnummer: 61
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 10
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig balkong i soligt läge med utsikt mot Mälaren.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernät för TV, bredband och telefoni, anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per månad och lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte heller i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburna radiatorer - Fjärrvärme.
Ventilationen är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,85436
Andel av månadsavgift: 1,92855
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Välkommen till HSB brf Byxfickan, Kallhälls nya urbana boende mitt på torget i ett småskaligt, levande och upprustat centrum. Njut av en gemensam takterrass och utsikt mot Mälarens vatten. Det här är ett boende för dig som ser närhet till grönskande natur och bad som en livskvalitet minst lika viktig som gångavstånd till pendeltåget med möjlighet att enkelt ta dig in till centrala Stockholm.

HSB brf Byxfickan kommer att bestå av 77 lägenheter fördelade på 1 hus som är 11 våningar högt. HSB brf Byxfickan är medlem i HSB Norra Storstockholm.

Lägenhetsfördelning:

Antal Storlek
21 1 rok
30 2 rok
16 3 rok
9 4 rok
1 5 rok

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Byxfickan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1706
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Järfälla
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Det finns en föreningslokal på plan 10 med tillhörande terrass. Här finns ett väl tilltaget kök med sittplats för ca 15 personer. Stora glaspartier mot terrassen släpper in rikligt med ljus och får lokalen att känns både ljus och rymlig. Det finns även barnvagnsrum och rullstolsförråd. Cykelställ finns på utsidan av fastigheten. En mindre uthyrningslokal för kommersiell verksamhet finns i föreningen. Den ligger på entréplan med entré mot torget.

Parkering

Ett parkeringsdäck finns i nära anslutning till huset med 34 parkeringsplatser för det boende i brf Byxfickan. Det består delvis av markparkering och delvis av garageplatser. En handikapparkering finns i direkt anslutning till fastigheten. Till parkeringsplatserna är det separat kö, administreras av HSB Norra Stor-Stockholm.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Månadsavgift

5 496 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten
Avgift för internet om 144 kr/månad tillkommer och faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-16

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gjutarplan 2, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5496 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sara Marshall

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning