Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 5 870 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     24/9
  • 18:50-19:20
    Öppen visning  
  • Boka
Louise Eldwinger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Eldwinger
Fastighetsmäklare
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 5 870 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     24/9
  • 18:50-19:20
    Öppen visning  
  • Boka
Louise Eldwinger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Eldwinger
Fastighetsmäklare
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Emaljvägen 16, Järfälla

Stambytt och nyrenoverad 4:a i populära kvarter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1303
  • Byggnadsår: 1963-64
  • Månadsavgift: 5 870 kr
  • Driftkostnad: ca 715 kr/mån
  • Upplåtelseform: Andelsrätt
  • Våning: 3 av 9
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 kvm
Lägenhetsnummer: 1303
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1963-64
Driftkostnad: ca 715 kr/mån
Upplåtelseform: Andelsrätt
Våning: 3 av 9
Hiss: Ja. I samtliga portar nr 2-18 finns en hiss
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden består av:
92 st 4 rum och kök med balkong, lägenhetsyta c:a 92 kvm
92 st 3 rum och kök med balkong lägenhetsyta c:a 77,5 kvm
92 st 1 rum med kök, lägenhetsyta c:a 39,5 kvm
Källar-/vindsförråd till varje lägenhet
Cykelförråd
Verkstads- och pingislokal
Fritidslokal om 118 kvm för olika aktiviteter

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften). Internet via Bredbandsbolaget eller ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen installerade 2013 ett värmeåtervinningssystem som minskat föreningens energianvändning betydligt. Se energideklaration under dokumentflik.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Omgivning

I Kallhäll får du det bästa av två världar. Samtidigt som du har nära till stora grönområden och långa strandpromenader längst Mälaren har du stadspulsen bara 21 min bort.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,46965
Andel av månadsavgift: 0,46965
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen innehar 276 lägenheter
med tillhörande källar-/vindsförråd, cykelförråd
samt verkstads- och pingislokal.
Fritidslokal i uppgång 10 och motionslokal med pingisbord samt snickarlokal i uppgång 6. Grillplats för föreningens medlemmar finns på gården. Stamrenovering (relining) genomfördes 2003 och taket lades om 2005. P-platser finns med och utan motorvärmare. Kontakta ordföranden för bokning samt aktuell eventuell kötid. Föreningen har en egen trevlig hemsida www.emaljeraren.se

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Emaljeraren
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Järfälla

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte har utförts i denna bostad 2017.
I föreningen har stam- och fasadrenovering genomförts samt fönsterbyte och utbyggnad av balkonger. Taket har även lagts om. Det har skett en omfattande renovering av föreningens tvättstuga med tillhörande bokningssystem där tvättider går att bokas via internet. Målsättningen med renoveringen är att sänka drifts-och underhållskostnader och därmed göra huset ännu mer energisnålt.

Följande renoverings- och förbättringsarbeten har gjorts:
Ny takbeläggning 2005
Fasadrenovering av puts,m byte av fönster, renovering av balkonger (inte angivet när men gjordes under 2000-talet.)
Ventilation med värmeåtervinning (i drift sedan december 2013)
Stambyte (2015-2017)
Kommande renoveringar: Hissar.
En av parkeringytorna ska förbättras och fräschas upp
(inte bestämt när detta skall ske).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd tillhörande lägenheten, mycket fin tvättstuga finns i port 18, motionslokal med pingisbord, fritidslokal samt en snickarlokal.

För barnen finns flera lekplatser på baksidan av huset med bland annat sandlådor, gungor och annan lekutrustning.
Det finns även en bollplan för fotbollsträning m.m. Belysningen på bollplanen kan tändas med en timer.
På baksidan av huset finns även en bouleplan.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra. Med eluttag 204 kr/månaden, utan el 132 kr/månaden. Eventuell kö kan förekomma. Det finns även flertalet besöksparkeringar. Det finns en biltvätt vid parkeringen. Nyckel till biltvätten utlånas av styrelsen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar. Bra förening med stabil ekonomi. Föreningen förvaltas av HSB.

Övrigt

Läget är perfekt för dig som tycker om att leva nära naturen! Här bor du nära härliga promenadstråk längs vattnet och Mälarbadstränder. På vintern är det en dröm för dig som tycker om att åka långfärdsskridskor. Till Järvafältets fina strövområden promenerar du på 15 minuter. I Kallhäll Centrum hittar du all tänkbar service som apotek, restauranger, caféer, mataffär, bibliotek, blomsteraffär, tandläkare, biograf och frisör. Kommunikationerna är goda med bara fem minuters gångavstånd till pendeltåget som tar dig in till city på 23 minuter.
Till Jakobsbergs större centrumgalleria med över 100 butiker är det ca 5 kilometer. Ytterligare några kilometer bort ligger Barkarbystaden med IKEA, El-Giganten, Plantagen, Bauhaus och nya ICA-Maxi.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 870 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 715 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 281 kr
Försäkring: 434 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år

Inre reparationsfond

Summa: 10 290 kr

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Emaljvägen 16, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5870 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 24/9   18:50-19:20
Emaljvägen 16
Öppen visning
Välkommen på visning! Anmäl för bästa service!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Eldwinger

Fastighetsmäklare
 

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Till toppen