Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 760 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl till visning
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare
Vårby

Myrstuguvägen 365

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 760 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl till visning
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 389
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 4 760 kr
  • Driftkostnad: 330 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Myrstuguvägen 365,

Nu finns det möjlighet att köpa en välplanerad och fräsch bostad på populära Myrstuguberget. Här bor du i ett naturnära område med lekplatser, förskolor, skolor, naturreservat och goda kommunikationer.

Lägenheten erbjuder en trevlig och social planlösning med ett rymligt sovrum. I anslutning till sovrummet finns även en klädkammare. Vidare finns ett stort och ljust vardagsrum som rymmer stora soffgrupper, soffbord, matbord samt all tillhörande möblemang som önskas. Genom vardagsrummet nås bostadens insynsskyddade balkong. Här rymmer det plats för loungemöbler, övrig möblemang och plantering av växter och örter. Helkaklat badrummet som inrymmer både duschhörna och tvättmaskin.

Med promenadavstånd når du busskommunikationer mot Huddinge C och Skärholmen samt Masmo t-bana. I närheten har du Flottsbro där det på sommaren är en härlig sol -och badstrand med möjlighet till att bl.a hyra kanot eller avnjuta en fika på Flottsbro Värdshus. Under vintertid är liftarna igång och då erbjuds skidåkning i backarna. Dessutom har du Gömmarens naturreservat som liggare på andra sidan Glömstavägen, här finns trevliga promenadstråk som leder till sjön Gömmaren med mysiga badplatser.

Anmäl intresse för mer information. Visning planeras mot oktober.
/ Marianne Ky, Svensk Fastighetsförmedling Huddinge. Tel. 070-811 83 82

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Rymlig hall med avhängning för ytterkläder på hatthylla samt två garderober. Hallen ansluter till badrum, kök och vardagsrum. Tapetsering/målning 2022.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till bostadens insynsskyddade och mysiga balkong. Här finns det plats för soffgrupp, bokhyllor och annat möblemang. Från vardagsrummet når du en bra balkong med utsikt mot tallar och sjöglimt mot Mälaren. I vardagsrummet finns ett parkettgolv i ek (2022). Tapetserade väggar (2022).

Sovrum
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Läget är mot norr vilket innebär en behaglig temperatur under den varma delen av året. I sovrummet finns en klädkammare samt dörrar både mot kök och vardagsrum. Sovrummet har ett nylagt laminatgolv och nymålade väggar (2022)

Kök
Väl tilltaget kök med en matplats. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från matplatsen har du fantastisk utsikt. Goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor. Rostfri diskbänk och blandare och stänkskydd i form av vitt kakel.

Badrum
Stort och helkaklat badrum med ett högt placerat fönster. Här finner du en tvättmaskin, wc, handfat och blandare. Övrig utrustning är väggmonterat badrumsskåp, väggspegel, handdukshållare och en duschstång med handdusch. Klinker samt undre delen av väggen i en turkos färgsättning och övre delen av väggen i ljust kakel.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62,5 kvm
Lägenhetsnummer: 389
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 330 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Förråd finns.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget från Telia. Bredband 100/100Mbit, digital-tv lagom och hemtelefoni ingår i avgiften för alla boende. Obligatorisk kostnad på 150kr/mån för tv, bredband och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

OMRÅDET:
Området ritades av Ralph Erskine och kännetecknas av ljusa och välplanerade lägenheter och radhus i en
blandad design. De flesta med en fantastisk utsikt över Albysjön och Mälaren. I området finns ett antal
gemensamhetslokaler som används av de boende för olika aktiviteter; vävning, snickarbod, bordtennis
dart, studiecirklar m.m. Möjlighet finns, att för en låg avgift hyra gästlägenhet samt lokal för egna fester
med en bedårande utsikt högst upp i området. Utomhus finns möjlighet att spela tennis, fotboll, kubb, boule
m. m. och dessutom flera grillplatser för de boende. Därutöver två bastubad. Även möjligt att bada från
brygga i Albysjön. Vintertid med tjock is plogas skridskobana på sjön.
Här bor du granne med Flottsbro naturreservat med ett rikt utbud för sport och friluftsliv, exempelvis
skidbacke och mountain bike utför samt ett flertal vandrings-, cykel- och motionsspår. Sommartid även
bad och sandstrand.

KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer och till Masmo tunnelbanestation är det endast ca minuters promenad.
Därifrån når du t ex Slussen på ca minuter. Vidare finns det två busshållplatser där du smidigt kan ta
bussen mot b la Huddinge och Flemingsberg (pendeltåg & fjärrtåg). Reser man med bil är du snabbt ute på
E:an.

NÄRSERVICE OCH SKOLA:
Tre stora köpcenter i närheten på bekvämt avstånd; Huddinge, Skärholmen och Kungens Kurva vilka nås
lätt med buss eller bil. Lidl mataffär och andra specialbutiker finns nära T-bane station. Här finns även en
MAX Burgers restaurang. Här på berget finns en förskola (Myrstacken) samt grundskola åk -,
(Myrstugubergets friskola).

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Brf Mälarblick återfinns på Myrstuguberget i Huddinge kommun. Föreningens hus och lägenheter är ritade av arkitekten Ralph Erskine. Området var hans första bostadsprojekt i Stockholmstrakten. År 1986 färdigställdes byggnationen av Myrstuguberget av HSB. Föreningen har totalt 411 bostadsrätter fördelade på lägenheter, radhus och fristående hus. I föreningen finns bostadsrätter i storlekarna 60-128 kvadratmeter som är på mellan 2 och 5 rum och kök.

Juridisk person godkänns inte.
Brf mälarblick äger marken.

Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.

Föreningens hemsida:
http://brfmalarblick.se/

Allmänt

Föreningens namn: Mälarblick
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007: Lekplatserna renoverades
2008: Utbyte av fläktar i alla radhus
2008: Utbyte av termostater
2008: Renovering av samlingslokalen vid "Stora stenen"
2010/2011: Garage renoveras
2014: Renovering av hissar
2014: Målning och renovering av fönster på radhusen
2015: OVK genomförd
2015: Anläggning av nya parkeringsplatser
2015: Installation av fiber via Telia
2016: Fönstermålning
2016: Reparation av familjebastun
2016: Tätskiktsrenovering garage N
2016: Byte av fläktar på flerfamiljshus
2017: Fasadmålniing
2017: Takreparationer
2017: Stamspolning
2017: Nya dagvattenbrunnar i garagen
2019: Renovering av poolhuset "Utsikten"
2019: Byte av altanen på utsikten, fasadmålning etapp 4
2019: Byte av takfläkt nr 145, takreperationer, underhåll i undercentraler
2019: Byte av undercentral nr 175
2019: Upprustning av lekparker och byte av gungställning vid höjden samt asfaltsrenoveringar.
2020: Renovering av våtutrymmen och bastu.
2020: Byte av linhissar, ny soprumskarusel, undercentral, värmepump
2021: Inre tillsyn med fuktmätning under
2021: Hissbyte.
2022: OVK
Kommande renoveringar: -Under 2020-2024 kommer alla tak att bytas.
-Under 2023-2028 kommer undercentraler att bytas samt bärande betongvägg i garage N2
-Installation av laddplatser för elbil kommer ske

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 5 olika lokaler som alla medlemmar kan hyra. Det finns både festlokal och övernattningsrum. Utöver det har de även olika aktiviteter som medlemmarna kan ta del av, det finns bl.a. bastu, lekplats, boulebana, tennisbana m.m. Föreningen har 8 stycken tvättstugor som alla medlemmar får ta del av. Majoriteten av tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, men det finns också tvättstugor med maskin för grovtvätt samt fintvätt.

Se mer information om var dessa ligger på föreningens hemsida.

Parkering

Parkeringsplatser finns i garage och utomhus som alla boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 278 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 104 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr. Föreningen har även fyra parkeringsplatser för motorcyklar. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar. Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.

Kommunikationer

Nedanför berget finns Masmo tunnelbanestation och busshållsplats. Tunnelbanan till Skärholmen tar 6 minuter, Liljeholmen 20 minuter, Slussen 25 minuter. Buss till Kungens kurva 7 min, Flemingsbergs pendeltågsstation 12 min, Huddinge station 18 min.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 760 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Månadsavgift: 4610 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling: 150 kr/mån
_______________________________________________________________
Totalt: 4 760 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt Bredband 250/250

Driftkostnader

330 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Myrstuguvägen 365, Vårby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4760 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

9
okt
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:20
11
okt
Anmälan krävs
Tis 17:30-17:50
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marianne Ky

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning