Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 391 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 391 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Dalarövägen 33, Trångsund

Modern och ljus 4:a med gavelläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 5 391 kr
  • Driftkostnad: ca 1 258 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 kvm
Lägenhetsnummer: 7
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: ca 1 258 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppanslutet med Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni via Telia och obligatorisk avgift tillkommer på månadsavgiftsavin om 208kr.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Trångsund

Omgivning

Dalarövägen ligger ett stenkast från Trångsunds Centrum, mellan pendeltågsstationen och kyrkogården ligger detta nybyggda bostadsområde från 2013/2014. I Trångsund centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, bank, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,05577
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Lägenheterna i Brf Hammartorp stod klara för inflyttning 2013. HSB har byggt 69 lägenheter i det halvmåneformade femvåningshuset med ljusa lägenheter och funktionella planlösningar. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot gården.
Huset är byggt runt en stor grön innergård som ligger avskild från trafiken. Här finns det fina möjligheter till lek och rekreation för de boende. Om inte gården räcker till är det nära till grönområden med kuperad mark och uppvuxna gran- och tallskogar och inte att förglömma de båda sjöarna Magelungen och Drevviken som bjuder på bad vid både strand och klippa.

Fakta om lägenheterna
Uppvärmning
Området har fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme.

Ventilation
Ventilationssystemet är ett FTX-system med mekaniskt frånluft med värmeåtervinning och med ett centralt placerat fläktrum på respektive byggnad. Intag av uteluft sker via ett filterförsett luftintag placerat på taket och distribueras via ventilationskanaler till lägenheterna. Frånluften evakueras genom ventiler i kök och våtrum.

El och vatten
Elleverantör är Vattenfall. Alla lägenheter betalar för sin egen elförbrukning. I månadsavgiften ingår kostnad för kallvatten. Varmvatten bereds gemensamt
för alla lägenheter i husens undercentral som sedan mäts och debiteras varje enskild lägenhet efter förbrukning.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Medlemskapet kostar 500:-/pers samt en medlemskapsavgift på ca 250:- hushåll/år. Föreningen påbörjar inte en medlemskapsansökan innan medlemskapet till HSB är inbetalt via https://blimedlem.hsb.se

Allmänt

Föreningens namn: Hammartorp
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Oktober 2015 gjordes 2-års besiktningen.
Under 2015 utförde föreningen en renspolning av värme och ventilationssystem samt installation av avgasare i den gemensamma undercentralen med Brf Fållan.

Gemensamma utrymmen

Alla förråd är belägna i entréplan och tvåorna har en yta på 2 kvadratmeter, treorna 4 kvadratmeter och femman 6 kvadratmeter. Cykelställ finns utanför portarna.
Alla lägenheter har egen disk- och tvättmaskin och bra plats för mikrovågsugn.
Miljörummet med avfallssortering delas med grannföreningen Brf. Fållan.
Parkering finns både med carport och öppen p-plats.
Postboxar finns för alla lägenheter på entréplan och tidningsställ finns placerat utanför varje lägenhetsdörr.

Parkering

I föreningen finns det 43 p-platser samt 12 carportplatser. Hyran är 300kr för en öppen p-plats och 450kr för en carportplats. Till dessa är det separat kö. Utefter Dalarövägen är det gratis att stå.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga inplanerade avgiftshöjningar. Välskött förening som 2017 sänkte månadsavgifterna.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 391 kr
I avgiften ingår värme
Tillkommer månadsvis debitering för varmvatten, el och bredband (208kr).

Driftkostnader

ca 1 258 kr/mån
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 200 kr
Gruppanslutning med Kabel-TV, Bredband och IP telelfoni via Telia: 208 kr
Månadsvis debitering för varmvatten: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2015-10-26

Alla bilder

Karta & område

Dalarövägen 33, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Fernandez

Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Till toppen