Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 150 000 kr
Utgångspris: 2 150 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     21/8
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 150 000 kr
Utgångspris: 2 150 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     21/8
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Storvretsvägen 55, Skogås

Sällan till salu

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1102
  • Månadsavgift: 4 689 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 kvm
Lägenhetsnummer: 1102
Utgångspris: 2 150 000 kr
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Skogås

Omgivning

Skogås ligger naturnära men även centralt. På var sida om Skogås centrum ligger de populära bostadsrättsområdena Storvretsvägen och Loftvägen. Inom promenadavstånd finns flera förskolor och skolor även ett gymnasium. Ca 600 meter från föreningen ligger Skogås centrum. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,42870
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Porten har 254 lägenheter som byggdes år 1966-67. Fastigheten har fått nytt tak, fasad och fönster under 1987-88. Alla lägenheter har fått säkerhetsdörrar och badrummen har renoverats löpande under de senaste åren. Slumpmässiga radonmätningar är gjorda inom föreningens fastighet, mätresultaten finns registrerade hos Huddinge kommun. Föreningen har en informativ hemsida http://brfporten-skogas.se

Allmänt

Föreningens namn: Porten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 2103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Huddinge
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2000-2012
Samtliga lägenheter har fått sina badrum
standardrenoverade av föreningen.
Renovering utöver standard har bekostats
av medlemmarna själva.
2002
Nytt yttertak port 91 efter att taket blåst av.
2003
Renovering av P-husets betongstomme och
nya motorvärmare på parkeringen på P-hustaket
2005
Inkoppling av fjärrvärme
2006
Installation av nya takfläktar för den
mekaniska frånluftventilationen
2008
Ny matarledning av kallt tappvatten i
källartaket mellan resp. undercentral fram
till resp. trapphus stigarledning.
2009
Nytt yttertak port 31 t.o.m. 89 ca 7200 m2
2010
Funktionskontroll av skyddsjord och byte
av huvudströmbrytare inne i lägenheterna.
(I samband med detta fick medlemmarna ett
erbjudande av entreprenören om att till
rabatterat pris byta el-central och installera
jordfelsbrytare i lägenheterna, många
medlemmar lätt göra detta).
2011
Byte av P-hus portar
Byte av entrépartier i alla trapphusentréer
och installation av elektronisk
låsning och porttelefoner och installation av
entrétak över alla trapphusentréer.
Renovering av gästlägenheten.
2011-2015 Installation av utsugningsfläktar av radon
för att skapa undertryck i krypgrund under
port 35-55.
2012 Nytt tätskikt och asfalt på P-husets tak samt
renovering av dagvattenbrunnar och
elvärme i dagavlopp i P-huset.
Omläggning av inkommande ledning för
tappvatten fram till UC 35 som
servar port 31-45 med tappvatten.
Installation av elektromagnetisk (kemikali
fri) filtreringsmetod av inkommande
varmvatten från fjärrvärmeverket i alla tre
UC-centralerna. Allt för att minska
avlagringarna i värmesystemet och förbättra
cirkulationen.
Nya kontors- och personalutrymmen för
fastighetsskötarna.
2012-2015 Byte av stamventiler till självreglerande
ventiler på värmestammarna i samtliga
trapphus för att förbättra cirkulationen.
2013-2014 Totalrenovering av föreningens fem
tvättstugor.
2013-2015
Ändring av sophantering p.g.a. arbetsmiljöskäl
till 10 st. sopskåpsuppställningar i
området och utrangering av bef. soprumrum
i källarplan.
Sopsortering av matavfall.
2014-2015
Avloppsrenovering genom relining och
installation av ballofixer
(avstängningsventiler) på allt tappvatten i
lägenheterna.
2015
Tilläggsisolering av husets vindar.
2016
Nytt tätskikt, ramper samt renovering av terrassen
vid portalen.
Ny källarytterdörrar med elektronisk låsning
Ny elektronisk låsning P-hus
Termostatventiler radiatorer och fuktsäkring
diskbänksskåp port 91-65 och 47
Byte av stödmur källarentré port 55
Dagvatteninspektion och rensning samt reparation
av ledning vid port 47, 81-83.
2017
Termostatventiler radiatorer och fuktsäkring
diskbänksskåp port 63-49, 45-31. (samtliga
lägenheter är nu klara)
Återställning av rabatt och uteplats vid port 55
efter stödmursmontage.
Återställning av asfalt och rabatt vid 81-83 efter
reparation av dagvattenledning.
2018
Renovering av trapphus.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. Föreningen har en lokal för fastighetsskötarexpedition och styrelserum. 4 tvättstugor finns i föreningen i portarna 35, 57, 59, 67 och 91. I port 57 finns även en grovtvättmaskin.
Brf Porten har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra när de har gäster. Lägenheten finns i port 39 och innehåller ett rum med köksdel, dusch och toalett. I lägenheten finns en bäddsoffa med två bäddar. Priset att hyra denna är för medlem 300kr/dygn.

Parkering

Brf Porten har gemensam parkeringskö med Brf Grannporten. Brf Porten har ett mycket begränsat antal varmgarage under fastigheten som endast föreningens medlemmar får hyra. Dock är det lång kö och liten omsättning av dessa. Denna kö hanteras av föreningens fastighetsskötare.

Kommunikationer

Uppe från Storvretsvägen går buss 831 som går emellan Länna handelsplats och Farsta centrum. Nere vid Skogås centrum går fler busslinjer samt pendeltåg. Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 689 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
För kabel-TV och internet är föreningen ansluten till Comhem AB, och grundutbudet ingår i bostadsrättens månadsavgift.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Inre reparationsfond

Summa: 2 327 kr

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Storvretsvägen 55, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4689 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 21/8   18:30-19:00
Storvretsvägen 55, 142 31 Skogås, Sverige
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Fernandez

Franchisetagare/Fastighetsmäklare