Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 590 000 kr
Månadsavgift: 2 806 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 15:00-15:45
     
  • Boka
  • Onsdag
     21/11
  • 17:30-18:15
     
  • Boka
  • Söndag
     25/11
  • 11:45-12:30
     
  • Boka
Mattias Izgin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mattias Izgin
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 590 000 kr
Månadsavgift: 2 806 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 15:00-15:45
     
  • Boka
  • Onsdag
     21/11
  • 17:30-18:15
     
  • Boka
  • Söndag
     25/11
  • 11:45-12:30
     
  • Boka
Mattias Izgin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mattias Izgin
Fastighetsmäklare

Loftvägen 3, Skogås

Renoveringsmöjlighet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 03141
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 2 806 kr
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,5 kvm
Lägenhetsnummer: 03141
Utgångspris: 1 590 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: ca 250 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Sedan 2018 ingår Comhem TV och Ownit bredband i avgiften för bostadsrätten (motsvarar ett värde av c:a 500 kr).

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluft
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

SKOGÅS
Skogås är ett lugnt och naturnära område med bostadsrätter, radhus och villor. Området har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3911
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Skogås 1 är en bostadsrättsförening med 209 lägenheter och är belägen på Loftvägen 3-7 och Storvretsvägen 42-44 i Skogås.
Skogås ligger i Huddinge kommuns sydöstra del, bara ca 20 min från Stockholm City.

Föreningens fastigheter, Balkongen 1 och Räcket 1 bebyggdes 1963. På fastigheterna finns fem bostadshus som innehåller 209 lägenheter, 14 förråd, 2 tvättstugor, 1 föreningslokal, 26 garage samt ett antal parkeringsplatser. I en separat byggnad finns en affärslokal

Hos Brf Skogås 1 finns möjlighet att hyra olika typer av parkeringsplatser. Föreningen har 154 st parkeringsplatser varav 50 st har uttag för anslutning av motorvärmare och 26 st garage. Till dessa platser finns en speciell kö du kan ansöka om plats till. Vid försäljning och avflyttning går platsen automatiskt tillbaka till föreningen och kölistan.

Alla badrum renoverades och grenbyttes år 2000. Lägenheterna har säkerhetsdörrar och fasaden renoverades år 2004-2005. Under år 2006-2007 byttes också alla vardagsrumsfönster ut till vipp fönster och det blev nya balkongräcken i loftgångarna. Under 2013 gjordes relining i alla fastigheter.
Fastigheten har både Comhem och Bredbandsbolaget indraget.

Radonmätningar är gjorda i dec 1997 - mars 1998, värdena finns registrerade hos Huddinge kommun.

En komplett underhållsplan på utförda renoveringar finns på hemsidan: http://brfskogas1.se/foreningen/underhallsplan/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skogås 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016
Tilläggsisolering på taken S och L
Installation av Bauer vattenreningssystem
Renovering av gårdsbrunn S42
Plattläggning alla gårdsfasader
Nya planteringar Loftvägen 3-5
Ny kulvert; värme och vatten till Storvretsv
2015
Tvätt av loftgångsräcken
Byte av motorvärmeuttag
Installation av passeringssystem
Nya kallvattensledningar
Ny takbelysning i trapphuset L 7
2014
Ny vattenserviceledning
Betonganalys loftgångar
Dränering vid fasaden Loftvägen 3-5
Ny kulvert; värme och vatten till Loftv 7
Nya entrédörrar från parkeringen L 5 & 7
2013
Målning trapphus och hissar
Stambyte/Relaning
2010/2011
OWK20

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i på Storvretsvägen 42 och Loftvägen 3.
På gaveln till Storvretsvägen 42 har föreningen en samlingslokal och övernattningslägenhet.
Lokalen hyrs ut mot en mindre avgift till medlemmar för diverse aktiviteter när bostaden är för
trång. Lokalen utnyttjas också vid föreningens olika aktiviteter och informationsmöten.

Parkering

Föreningen har 154 st parkeringsplatser varav 50 st har uttag för anslutning av motorvärmare och 26 st garage. Till dessa platser finns en speciell kö du kan ansöka om plats till. Vid försäljning och avflyttning går platsen automatiskt tillbaka till föreningen och kölistan.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Ekonomi

Utgångspris

1 590 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 806 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 250 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 150 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Loftvägen 3, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2806 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   15:00-15:45
Loftvägen 3
Öppen visning men anmäl er gärna
Onsdag 21/11   17:30-18:15
Loftvägen 3
Öppen visning men anmäl er gärna
Söndag 25/11   11:45-12:30
Loftvägen 3
Öppen visning men anmäl er gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Mattias Izgin

Fastighetsmäklare