Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 7 829 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Mangårdsvägen 7

Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 7 829 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ali Nouri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ali Nouri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad 4.5a: i hemtrevliga Mangårdsvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 7 829 kr
  • Driftkostnad: 1 322 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna underbara lägenhet på Mangårdsvägen 7 om 4,5 rok och hela 108 kvm som erbjuder en perfekt kombination av smart planering och modern elegans!

Med sina 108 kvadratmeter presenterar denna bostad sig som ett smakfullt utrymme där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utformat för att maximera komfort och funktionalitet.
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som inte bara hälsar dig välkommen, utan också erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för att hålla ditt hem snyggt och organiserat.
I bostaden finner du ett stort rum som används idag som ett sovrum men går lika bra att använda som walk-in-closet eller hemma-kontor. Perfekt för dig som brukar jobba hemifrån och vill jobba ostört.

Lägenheten erbjuder 3 härliga och stora sovrum med plats för både säng, skrivbord, byrå och garderob.
Det nyrenoverade lyxiga köket är en perfekt plats för matlagningsentusiasten eller den som gillar att umgås med vänner och familj under matlagningen.
Med sin snygga design och smarta förvaring erbjuder köket en kombination av stil och funktionalitet som gör det till hjärtat av hemmet.

De båda badrummen har helkaklade väggar. I ena badrummet finns även en tvättmaskin att tillgå samt dusch.

Vardagsrummet öppnar upp som en luftig och inbjudande samlingsplats, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en känsla av rymd samtidigt som du har en fantastisk utsikt mot trädtopparna.
I anslutning till vardagsrummet når du den stora luftiga balkongen som blir en förlängning av ditt vardagsrum och en plats där du kan njuta av frisk luft och vacker utsikt oavsett väder.
Här kan du njuta av morgonkaffet i en bekväm och avkopplande miljö. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker efter ett välskött boende med smarta lösningar och en härlig känsla av stillhet.

Bostaden tillhör Brf Visättra ängar 1 som innehar en stabil ekonomi, attraktivt läge mitt emellan centrum och naturen. Föreningen har sedan många år en stabil ekonomi samt god teknisk standard.
Härifrån är det alltid nära till pendeltåget, Flemingsbergsdalens utbud av service och butiker. Därutöver finns Flemingsbergsskogens stora naturreservat med sina frilufts- och strövområden alltid nära till hands.

Säljaren berättar: Här bor man bra - Bostaden " Området är mycket lugnt och grannarna är oerhört trevliga. Den nya Trivselgruppen som består av styrelsemedlemmar och boende i föreningen, anordnar fester och annat. Ett mycket bra och uppskattat initiativ. Ljudmiljön i lägenheten är mycket bra. Området kring bostaden är extremt välskött under alla årstider."

Säljaren berättar: Här bor man bra - Området " Det som är bäst med att bo på Mangårdsvägen är hur nära man är till natur med både skog, löpspår och idrottsplats. Både pendeltågsstationen i Flemingsberg och Ica Maxi ligger på bara några minuters promenadavstånd från bostaden. "

Säljaren berättar: Här bor man bra - Årstiderna "Våren är en favorit här på Mangårdsvägen. Alla blommande träd på innergården är en fröjd att titta på under våren och från balkongen kan man se löven sakta men säkert visa sig på trädtopparna i Flemingsbergs Naturreservat."

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Lägenhetsnummer: 40
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 1 322 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong i högt läge med morgon och förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000 Mbit/s via Ownit.
TV ingår genom Telenor, I föreningens basutbud ingår följande kanaler:

SVT1 HD, SVT2 HD, TV3 HD, TV4 HD, 5 HD, TV6 HD, Sjuan HD, 8 HD, 9 HD, 10 HD, 11 HD, 12, SVT24 HD, Discovery Channel HD, Eurosport 1 HD, SVT24/Barnkanalen HD, Kunskapskanalen HD.

Basutbudet och en box ingår i månadsavgiften för lägenheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Visättra

Omgivning

Allt fler flyttar till, arbetar och studerar i Visättra & Flemingsberg. Här finns en forskningspark, Karolinska Institutet och Kungliga Tekniska Högskolan. I Flemingsberg ligger också Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge, som är kommunens största arbetsgivare. Totalt har nära 30 000 människor sin arbetsplats i Flemingsberg.

I anslutning till sjukhuset ligger Södertörns högskola som har omkring 10 000 studenter per år. Som ett led i arbetet med att utveckla forsknings- och högskoleverksamheterna i området har det byggts ett nytt studentboende som rymmer närmre 200 lägenheter.

Flemingsberg Centrum är ett närcentrum med ett stort antal affärer som säljer kläder, presentartiklar, mat med mera. Här hittar du även vårdcentral, bibliotek, grundskola och IT-gymnasium

Kommunikationer:
Till och från Flemingsberg tar man sig med enkelhet, vid Flemingsberg station stannar både pendel- och fjärrtåg och resan till centrala Stockholm. I området finner du även flertalet busslinjer som tar dig åt alla tänkbara håll.

Natur:
Vill du ha lite avkoppling eller aktivitet i naturen erbjuder Flemingsbergsskogen ett av Stockholms läns största väglösa skogsområden. Naturreservatet sträcker sig från Flemingsbergsviken till Gladökvarn och gränsar ända bort mot Botkyrka kommun. En av entréerna hittar du vid Visättra Sportcenter. I Visättra hittar du även en av Storstockholms största idrottsanläggningar där allt från bandy, hockey, fot­boll, motionspår, skid­spår, fris­bee­golf , utegym och mycket mycket mer erbjuds.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,45190
Andel av månadsavgift: 0,0145198

Pantsättningsavgift

575 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

721 329 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Visättra Ängar ligger i Huddinge Kommun, cirka 20 km söder om Stockholms Centrum.

BRF Visättra Ängar Nr 1 bildades 1989, och består av två bostadshus som färdigställdes 1992. Husen innehåller 79 lägenheter med följande fördelning:

19 st 2 rum och kök,
27 st 3 rum och kök,
18 st 4 rum och kök och
15 st 5 rum och kök.

A-huset (Mangårdsvägen 1-7) innehåller 44 lägenheter, tvättstuga, kvartersbutik, lättindustri samt ett antal förråds- och kontorsutrymmen.
B-huset (Mangårdsvägen 9-15) innehåller bland annat 35 lägenheter, tvättstuga och skyddsrum. Där finns även centraler för el, kabel-tv, vatten och fjärrvärme.

Det är nära till pendeltåg, och det finns även buss precis vid föreningen (buss 704)

Visättra Ängar ligger intill Flemingsbergsskogen, som är ett naturreservat på ca 950 hektar.

"Flemingsbergsskogen innehåller förutom en skyddsvärd biologisk mångfald även tre markerade leder som tar dig på rundtur i skogen. Röd, gul eller grön är deras färgmarkering och de tar dig på allt från 2,5 km. till cirka 1 mil långa utflykter. Skogen är rik på upplevelser och intryck. Allt från den mossiga bauerska trollskogen till hällmarkernas utbredda berghällar med inslag av mossar och mindre öppna myrar. Närmast parkeringen vid Visättra Sportcenter hittar du några av Huddinge kommuns rikaste fjärilslokaler. På dessa platser kan du även njuta av den vackra floran." (källa huddinge.se)

En kort promenad från Ängarna ligger Visättra Sportcenter som är storstockholms största idrottsanläggning. Här finns bland annat bandy, hockey, fot­boll, motion och ter­räng­spår, boule­plan, fris­bee­bana, mini­golf och även Sveriges första uppbyggda BMX-hall. För mer information, se www.visattrasportcenter.se.

Läs mer om föreningen på hemsidan www.visattranr1.se

Gemensamma utrymmen

Det finns cykel-/barnvagnsrum samt tvättstugor. (De boende i A-huset har endast tillträde till tvättstugan på Mangårdsvägen 5 på plan E. De boende i B-huset har endast tillträde till tvättstugan på Mangårdsvägen 9 på plan -1.)

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns 79 parkeringsplatser i föreningen, varav 16 är under tak. Dessa kan hyras och kostar för närvarande 500:- respektive 550:- kronor per månad. Har man en 2:a plats är avgiften 700:- per månad och denna kan endast vara en uteplats, inte under tak.

Ta kontakt med styrelsen eller maila till mailadressen parkering@visattranr1.se om du är intresserad av att hyra P-plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har SÄNKT sina avgifter med 4% - 2022-10-01.
Inga planerade avgiftsförändringar - 2024-08-16.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 435 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 829 kr
I avgiften ingår vatten, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 322 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 232 kr
Värmeavgift: 590 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har SÄNKT sina avgifter med 4% - 2022-10-01.
Inga planerade avgiftsförändringar - 2024-08-16.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-08-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mangårdsvägen 7, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7829 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
sep
Öppen visning
Tis 18:00-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Visättra, Huddinge
Mangårdsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning