Byalagsvägen 18

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 008

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1996

Driftkostnad: 499 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Stuvsta

Stuvsta Segersminne är ett omtyckt och naturnära område som kombinerar lugna villakvarter med närhet till service, skolor och mycket goda kommunikationer. Här bor du med skogen och Långsjön inom bekvämt avstånd, samtidigt som Stockholm City och Huddinge centrum enkelt nås med pendeltåg, buss eller bil.

Långsjön utgör en vacker gräns mellan Huddinge och Stockholm och är en självklar plats för rekreation året om. Runt sjön löper en uppskattad promenadväg med asfalt, gruspartier och gångbroar, perfekt för barnvagnspromenader, löprundor, hundpromenader och cykelturer. Under sommaren lockar sjön med bad och avkoppling vid vattnet, medan vintern ofta bjuder in till skridskoåkning när isen är säker.

För den som uppskattar motion och friluftsliv finns Älvsjöskogen på nära håll med elljusspår och flera fina slingor för löpning, promenader och längdskidåkning när vädret tillåter. I närliggande Skeppsmyreparken finns något för hela familjen med lekplatser, fotbollsmål, boulebanor, utegym och basketplan. Parken är en naturlig mötesplats för både barn, ungdomar och vuxna.

Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till flera förskolor och skolor från lågstadium till gymnasium. Stuvsta erbjuder en trygg och trivsam vardagsmiljö där det är lätt att få ihop livspusslet.

Stuvsta centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av vardagsservice. Här finns bland annat vårdcentral, apotek, livsmedelsbutik, caféer, konditori, frisör, gym, blomsterhandel, restauranger och flera mindre butiker. För en trevlig middag i närområdet är kvarterskrogen Julius ett uppskattat inslag.

För pendlaren är Stuvsta ett mycket attraktivt val. Från Stuvsta station går pendeltåget med täta avgångar mot Stockholm City, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Du har även goda bussförbindelser mot bland annat Huddinge centrum, Fruängen, Skärholmen, Hornstull och Fridhemsplan. För den som föredrar tunnelbana nås Hagsätra och gröna linjen smidigt med buss eller cykel.

Stuvsta Segersminne erbjuder helt enkelt det bästa av två världar med naturnära lugn, familjevänliga kvarter och smidiga kommunikationer till både stadsliv och arbetsplatser.

Kommunikation
Pendeltåg linje 40 från Stuvsta Station (Södertälje - Stuvsta - Stockholm City - Helenelund - Märsta - med vissa turer hela vägen till Arlanda och Uppsala).
Tunnelbana grön linje 19 från Hagsätra mot Hässelby strand.
Matarbuss 726 från Huddingevägen mot Hornstull och Fridhemsplan.
Buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Fruängen och Skärholmen.
Nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs, samt buss 971 till Källbrink och Huddinge C stannar också i Stuvsta.

Andel av insats: 1,99302

Andel av månadsavgift: 0,0202019

588 kr

166 781 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Mjölner 15 bildades den 26 september 1995 och de första medlemmarna flyttade in i de nyproducerade bostäderna under perioden april-december 1997. Föreningen omfattar 38 lägenheter, varav sex stycken är sammanslagna till tre lägenheter, fördelade i fyra flerfamiljshus med adresserna Byalagsvägen 12, 14, 16 och 18 i Huddinge. Ekonomin är god med låg belåningsgrad.
Bra sammanhållning i föreningen där man tex haft eldfest/glöggkväll tillsammans.

Fastigheten ligger med promenadavstånd till Stuvsta centrum med butiker och pendeltåg.
På ett par minuter nås pendeltåget som avgår mot Stockholm C (restid 13 minuter) och Södertälje (restid 31 minuter) samt flertalet bussar som går mot såväl IKEA och Kungens kurva som till Huddinge Centrum.
Närhet även till skolor, dagis och Långsjön med badplats och populära promenadstråk sommar som vinter. Stuvsta Centrums ständigt växande utbud bjuder på restaurang, kläd- och presentbutik, gym, tobak/kiosk, blomsteraffär, frisör, pizzeria, sushi, secondhand, vårdcentral, apotek mm.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Fasadtvätt och kanalrensning /ventilation
2020: Säkerhetsdörr till alla lägenheter

Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2027: Nya hissar(1st/år)

Föreningen har en underhållsplan som stäcker sig till år 2051.

Gemensamhetslokal & förråd

Carport med elstolpar 350kr/mån.
Carport med elbilsladdare 450kr/mån inkl laddning.
Parkeringsplats 200kr/mån.
Separat kö. Det finns även gästparkeringar.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

3 751 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

499 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Elkostnaden består av en obligatorisk fast månadsavgift som är densamma oavsett antal boende. Hemförsäkringen är däremot något högre för två personer än för en ensam boende.

El: 287 kr

Försäkring: 212 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 179 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-12-03

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.