Månadsavgift: 4 427 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 427 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Solfagravägen 118, Huddinge
- Typ: Bostadsrättslägenhet
- Rum: 4, varav 3 sovrum
- Boarea: 64 kvm
- Lägenhetsnummer: 16
- Byggnadsår: 1997
- Månadsavgift: 4 427 kr
- Driftkostnad: ca 800 kr/mån
- Upplåtelseform: Bostadsrätt
- Våning: 2 av 2
- Hiss: Nej
Välplanerad 3-4:a med insynsskyddat läge och smarta tekniska lösningar!
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 64 kvm
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: ca 800 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme
Allmänt
Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Solfagra
Omgivning
Inte långt ifrån sjön Trehörningen hittar vi Kynäs som är ett populärt och familjevänligt villaområde.
Kynäs ligger lämpligt med närhet till både Stuvsta C och Huddinge C där det mesta erbjuds från shopping till goda kommunikationer. Exempelvis Huddinge C är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc. Här har de sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central på ca 15 minuter. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.
I närheten finns ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Solängen och grundskolan Solfagraskolan. I Huddinge finner du Sjödalsgymnasiet och en station bort ligger även Södertörns Högskola.
För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/
I Kynäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.
Kynäs ligger lämpligt med närhet till både Stuvsta C och Huddinge C där det mesta erbjuds från shopping till goda kommunikationer. Exempelvis Huddinge C är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc. Här har de sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central på ca 15 minuter. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.
I närheten finns ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Solängen och grundskolan Solfagraskolan. I Huddinge finner du Sjödalsgymnasiet och en station bort ligger även Södertörns Högskola.
För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/
I Kynäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.
Andel i föreningen
Andel i föreningen: 0,0334020
Andel av månadsavgift: 3,33923%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr
Om föreningen
Föreningen består av 28 bostadsrätter. Uppvärmning med fjärrvärme. Byggår 1997.
Renoveringar:
2014: Ommålning av fasader
2007: Renovering av balkonger
Renoveringar:
2014: Ommålning av fasader
2007: Renovering av balkonger
Allmänt
Föreningens namn: Rabarbern 10
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Huddinge
Markägare: Föreningen äger marken
Parkering
Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Stabil förening med bra ekonomi. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Övrigt
BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Ekonomi
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare
Månadsavgift
4 427 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Driftkostnader
ca 800 kr/mån
Antal i hushållet: 5
Fördelas enligt följande
El: 600 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskommentar: Jämför gärna olika försäkringsbolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan skilja sig åt beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 211 kWh/kvm/år
Energiklass: 
G
G
Specifik energianvändning: 203 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-19
Alla bilder och film
Planritningar
Smart och flexibel planlösning 2-3 möjliga sovrum
FullskärmKarta & område
Solfagravägen 118, Huddinge
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
eller fyll i på egen hand
Ansvarig mäklare