Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Månadsavgift: 5 505 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/2
  • 15:45-16:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Rebecka Kristensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Kristensen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Månadsavgift: 5 505 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/2
  • 15:45-16:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Rebecka Kristensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Kristensen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Patron pehrs väg 24, Huddinge

Ljus tvåa högt upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 45-2060-60-134-3
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 505 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 kvm
Lägenhetsnummer: 45-2060-60-134-3
Utgångspris: 1 990 000 kr
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

Huddinge centrum är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig där man får en Skärgårdskänsla pga. klipporna runt omkring men även sandstrand. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko /spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Närmaste förskola: Barnens dagis i Fullersta
Närmaste grundskola: Tomtbergaskolan
Närmaste gymnasium: Sjödalsgymnasiet

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,42139
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Trädgården ligger i Huddinge, i södra stor-Stockholm. Bostäderna ligger precis intill Huddinge centrum där det finns mängder av affärer och restauranger, all tänkbar samhällsservice och goda kommunikationer med pendeltåg och bussar.
Föreningen består av 197 lägenheter med byggår 1989.
Föreningen är miljömedveten och sopsortering är införd. Man återvinner också värme från ventilationssystemen.
Inom föreningens område finns välordnade lekplatser och grillmöjligheter.

3 dagar i veckan finns fastighetsskötare på plats. Han sköter fastigheterna och hjälper medlemmarna med en mängd olika tjänster.

Bredband
Hastighet 100 Mbit via Bredbansblaget. 175 kr i månaden som aviseras på avin med månadsavgiften.

TV
Föreningen har gruppavtal via Bredbandsbolaget. De 18 vanligaste tv kanalerna ingår. Ytterligare kanaler beställs och bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Föreningens hemsida: www.brftradgarden.se

Allmänt

Föreningens namn: Trädgården
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018
-Tvättstugan i port 30 byggs om till en övernattningslägenhet.
-7 nya lägenheter byggs i förskolans gamla lokaler på den udda gården.
-Lekplatsen på ojämna gården, intill förskolans gamla lokaler, görs om till en grillplats.

2017
-Radonmätning genomförd, 20-40 Bq uppmättes, långt ifrån gränsvärdet på 200 Bq.
-Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK)

2016
-Byte av låssystem. Det nya systemet använder kodbrickor som ersätter fysiska nycklar.
-Renoveringen av hissar.
-Tvätt av tak.
-Spolning av avlopp.
-Sortering av matavfall.

2014
-Fortsatt renovering av hissar.
-Renovering av värmesystemet.
-Utebelysningen har nu ersatts med LED-lampor.
-Byte av staket vid entréer.
-Målning av dörrar.
-Rengöring av tak.
-Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK) har genomförts genom besök i alla lägenheter och andra utrymmen.

2013
-Renovering av hissar.
-Upprustning av soprum.
-Nytt återvinningsrum.
-Nytt låssystem.
-I två av föreningens tvättstugor har nytt torkskåp och mangel installerats.
-Injustering av VVC (varmvattencirkulation).
-Föreningens samlingslokal har fått ett nytt kök, nya gardiner, nya tavlor och lite andra åtgärder för att öka trivseln i lokalen.

2012
-Byte av kanal- och frånluftsfläktar och alla spjälmotorer i alla hissmaskinrum.
-Lekplats upprustad.
-Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK).

2011
-Besiktning av tak och åtgärd av fel/brister.
-Ny belysning i samtliga trapphus - 305 lampor.
-Byte av elstolpe för motorvärmare på föreningens samtliga parkeringsplatser.
-Åtta nya tvättmaskiner och torktumlare har installerats.
-Montering av nya glas och lister på takfönster.
-Stamspolning av alla lägenheter.
-Ombyggnation av 3 st El-centraler.

2010
-Entréerna på den jämna (PPV 14-36) gården reparerades och målades.

År 2009
-Entréerna i Trapphusen Patron Pehrs väg 23 - 33 reparerades och målades.
-Staketen längs p-platserna ersattes med nya.

2008
-Tagit bort och planterat nya buskar.
-Entréerna i Trapphusen Patron Pehrs väg 13 - 21 reparerades och målades
-Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK).
-Energideklaration.
-Byte av beläggning på alla ventilationsluckor.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till 4 välutrustade tvättstugor (Port 12, 23, 24 & 29) gemensamhetslokal (port 35 med en dygnshyra på 300 kr/dygn och 500 kr i deposition), snickeriverkstad, vävstuga, solarium, cykelrum, mattvätt och boulebana. 2018 uppförs en övernattningslägenhet i port 30 som kan hyras till en låg kostnad av föreningens medlemmar. Det finns källar/vindsförråd tillhörande lägenheterna.

Parkering

Föreningen har 123 parkeringsplatser. Samtliga platser har elanslutning
Parkeringplats (300kr/mån) Finns lediga jan 2018
Carportplats (400kr/mån). Flera års kö jan 2018

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning med 6% 2018. ( 2,8 kr/ kvm)

KAPITALTILLSKOTT:
Kapitaltillskott har genomförts av vissa bostadsrättshavare de senast tre åren för att betala av föreningens lån och sänka årsavgiften. Se mer info under föreningens hemsida.

Kommunikationer

Här finns utmärkta kommunikationer. Huddinge station ligger på 2-3 min gångavstånd och erbjuder pendeltåg och många olika busslinjer som tar dig vidare ut i Huddinge med omnejd.

Vägbeskrivning

Sväng av från Huddingevägen mot Fullersta. Åk ner mot busstorget. Sväng höger in på Patron Pehrs väg.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 505 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-03-01

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Patron pehrs väg 24, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5505 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 24/2   15:45-16:15
Patron pehrs väg 24, 141 35 Huddinge, Sverige
Anmälan krävs
Varmt välkomna, glöm inte att anmäla er!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Rebecka Kristensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Rebecka Kristensen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion