Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 184 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Mithat Bircan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mithat Bircan
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 184 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Mithat Bircan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mithat Bircan
Fastighetsmäklare

Kyrkängsbacken 22, Huddinge

CENTRALT LÄGE I MYCKET BRA FÖRENING!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 45-2017-1-13-9
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 2 184 kr
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48,5 kvm
Lägenhetsnummer: 45-2017-1-13-9
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: ca 250 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,02890
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen från 1988 som omfattar 65 lägenheter fördelade på två höghus och två låghus.
Mitt mellan höghusen har anlagts uteplats för grillning samt pergola, omgiven av olika klängväxter, för de gemensamma aktiviteter som fritidskommittén ofta anordnar.

Boende har tillgång till tvättstugor med modern utrustning för tvätt och tork i bägge höghusen. I hus 16 dessutom mangel samt maskin för grovtvätt. Dörren intill rymmer cafeteria för ca 25 personer där det ofta ordnas fester med förplägnad som föreningen betalar. Det är även möjligt att gratis låna lokalen privat när medlem så önskar. Lövsalen kan hyras via Huge för större sällskap.

Örtagården har under senare år utöver sedvanligt underhåll, prioriterat uppfräschning av den yttre miljön genom nyplanteringar av växter och anläggning av gräsmattor. Jorden har producerats i egna komposter. Dessa, liksom trädgårdsskötseln, sköts av boende själva.

Föreningens ekonomi är mycket bra och fastigheten väl underhållen. Senaste höjningen av avgiften gjordes 1996. Efter 2006 ett flertal avgiftssänkningar och avgiftsfria månader, vilket möjliggjorts genom bra ekonomisk förvaltning, lyckosam räntehantering, extra amorteringar samt nyttjande av intern kompetens och eget arbete. Föreningen har låg belåning och avskrivning görs sedan länge enligt linjär plan.

I närområdet ligger en bensinstation med biluthyrning och matbutik.

Allmänt

Föreningens namn: Örtagården
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016: Byte av ventilations-/fläktsystem inklusive alla termostater.
2016: Godkänd OVK.
2016: Delar av undercentralen för fjärrvärme utbytta.
2014: Plåtinfattning av samtliga fönster träddetaljer.
2014: Takvård inklusive behandling med Grön fri.
2007: Nya maskiner i tvättstugorna.
2007: Nya rabatter och gräsmatta färdigställd.
2005: Spolning av stammar, uppfräschning av utemiljö, nya torkskåp till tvättstugor.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i entréplan i port 22 och grov tvättstuga i port 16. Det finns cykelförråd, källarförråd(separat kö), samlingslokal. Möjlighet att även hyra festlokal finns.

Parkering

Föreningen har garage, carport och parkeringsplats med elstolpe(inhägnat). 150 kr/mån för parkeringsplats, 250 kr/mån för carport och 350 kr/mån för garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Förening med mycket bra ekonomi. Föreningens avgifter har inte höjts de senaste 18 åren. Däremot har de sänkts vid upprepade tillfällen sedan 2006. De har även gjort omfattande extra amorteringar som minskat låneskulden från ca 32 mkr vid sekelskiftet till dagens ca 12 mkr. Föreningen planerar fler extra amorteringar i framtiden. Nedan redovisas en sammanställning på avgifternas utveckling.
1996-2005: oförändrad avgift
2006: sänkning 5 %
2007: sänkning 10 %
2008: oförändrad avgift
2009: sänkning 7 %
2010-2011: oförändrad avgift
2012: sänkning 5 %
2013: sänkning 7 % samt avgiftsfritt i januari
2017: sänkning 5 %
2014-2017: En avgiftsfri månad.

Visa all fakta

Övrigt

Text övrigt:
BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 184 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 250 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Alla bilder och film

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta & område

Kyrkängsbacken 22, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2184 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mithat Bircan

Fastighetsmäklare
Till toppen