Hoppa till innehåll
Huddinge

Gretas backe 2A

Modern arkitektur möter sekelskifteskänsla i en unik boendemiljö med låg avgift!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Lägenhetsnummer: 11006
  • Byggnadsår: 1840 & 2015
  • Månadsavgift: 3 805 kr
  • Driftkostnad: 2 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Välkommen till Gretas Backe 2A, ett av Huddinges mest exklusiva parhus där modern arkitektur möter tidlös charm i en unik och prisbelönt boendemiljö. Här erbjuds ett stilfullt hem med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en hög standard som gör vardagen både bekväm och inspirerande.

Bostaden uppfördes 2017 och belönades samma år med Huddinge kommuns byggnadspris för sin omsorgsfulla gestaltning och arkitektur. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder alla de kvaliteter och bekvämligheter som förväntas av ett modernt hem.

Entréplanet präglas av en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den stämningsfulla kaminen blir hemmets självklara mittpunkt och skapar en varm och inbjudande atmosfär året om. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på det generösa trädäcket och den insynsskyddade trädgården i soligt västerläge, en fantastisk utemiljö där eftermiddags och kvällssolen skapar den perfekta inramningen för både avkoppling och sociala tillställningar.

På entréplanet finns även ett rymligt sovrum samt en praktisk tvättstuga med dusch. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att skapa detta enligt den alternativa planlösningen.

En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre väl tilltagna sovrum, ett ljust och trivsamt allrum i husets vackra gavel samt ett stilrent badrum. Genomgående ekparkett knyter samman bostadens samtliga rum och bidrar till den exklusiva och harmoniska känslan.

Föreningen är något utöver det vanliga. En vacker gärdsgård leder fram till de faluröda husen med vita knutar och skapar en varm och välkomnande känsla redan vid ankomsten. Husen är ritade av arkitekten Joar Sörman och harmonierar på ett naturligt sätt med den historiska miljön kring Fredriksdals torp från 1840.

Här bor du i en liten och exklusiv bostadsrättsförening med endast nio bostäder. Föreningen består av tre parhus, ett varsamt renoverat kulturhus samt två charmiga grindstugor, allt omslutet av den anrika trädgården som ger området en rofylld och nästan lantlig atmosfär. Ett unikt boende där modern livskvalitet möter historia, arkitektur och en naturskön miljö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 6 m2
Lägenhetsnummer: 11006
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1840 & 2015
Driftkostnad: 2 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Altan:

Tv/Internetanslutning

Tv & internet Öppet fiber, framdraget av Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump.
Attefallshusen värms upp med luftvärmepump.

Mekanisk frånluft i kök och våtrum. Tilluft via spaltventiler vid fönster.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,92
Andel av månadsavgift: 0,0991

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

678 091 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Denna unika förening har en mycket trevlig gärdsgård som omringar föreningens hus.
Föreningen består av tre stycken parhus, det renoverat kulturminnesmärkta Fredriksdals torp 1840 och två mindre som kallas grindstugor, totalt nio bostäder.
Generösa uteplatser och trädgårdsytor med bevarade träd och planteringar är en självklar del i boendekonceptet.
Byggnaderna har ritats av Joar Arkitektbyrå och utformats i stående träpanel.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Renovering av en fasad på det äldre torpet i föreningen.
2023: Ny energideklaration genomfördes och fastigheterna i föreningen har klass B
Kommande renoveringar i föreningen:
Ommålning av parhus

Parkering

2st parkeringar finns till varje parhus.
1st parkering till varje attefallshus.
2st parkeringar i carport till torpet.

Planbestämmelser

Östra glömsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-12-08, Registreringsdatum: 2010-04-28, Senast ändrad: 2023-12-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra glömsta, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2010-04-15, Registreringsdatum: 2013-10-11, Senast ändrad: 2023-12-13)

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Månadsavgift

3 805 kr
I avgiften ingår varmvatten, kallvatten, internet/TV och parkeringsplats

Driftkostnader

2 100 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 15 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gretas backe 2A, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3805 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 september
Öppen visning

Gretas backe 2A, 141 32 Huddinge
Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna.
Måndag 21 september
Öppen visning

Gretas backe 2A, 141 32 Huddinge
Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Gretas backe 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning