Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 10 592 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Terapivägen 10F

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 10 592 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad och ombyggd bostad med 4 sovrum och 2 badrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Lägenhetsnummer: 228
  • Byggnadsår: 1975
  • Månadsavgift: 10 592 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 11
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna smakfullt ombyggda lägenhet om hela 102 kvm, som idag disponeras som en 5:a. där man även utökat bostaden med ytterligare ett ordentligt badrum och nu har två, perfekt för den stora familjen!
Här bor du med en flexibel planlösning och det går att anpassa sällskapsytorna/ sovrummen en del efter behov. Behöver du en bostad men många rum är detta utmärkt, annars går det även att återställa till en mer öppen planlösning.
Härlig inglasad balkong i högt läge mot innergården och himlen. Kök och badrum har renoverats under åren likväl som alla ytskikt. Alls innerdörrar är bytta, tak och väggar vitmålade och fina taklister har adderats och målats in.
Från kvarteret har man utmärkta kommunikationer, med kort gångavstånd till Flemingsbergs station där man har både Pendeltåg och vissa fjärrtåg stannar, samt flertalet busslinjer att tillgå. Oerhört enkelt ett pendla ut i Sörmlands län eller till GBG med snabbtåg sm går så nära bostaden. I närområdet finns också Flera matbutiker som Ica Maxi, och Willys samt apotek, butiker och flera restauranger vid en trevlig foodcourt.
Karolinska universitetssjukhuset, Södertörnshögskola och Polishögskolan sjukhuset har man endast 5 min bort. Ett väldigt centralt läge för mycket. Ett stor naturreservat, Flemingsbergsviken naturreservat finns att utforska för skogspromenader, bär och svampplockning. Grundskolor i området är Kästa skolan och även Engelska skolan (åk 5-9).
Stora planer finns för Flemingbergsdalen där vi ser att fler stora företag har och kommer att etablera sig, vilket gör detta till en spännande framtidsinvestering.

Här får du ett boende där både vardag och sociala stunder får ta plats – med enkelhet att ta sig till både stadens puls och vackra grönområden.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 102 m2
Lägenhetsnummer: 228
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 11
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Ombyggd lägenhet, enligt lägenhetsregisteret är det 4 rok men idag nyttjas den som 5 rok

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
- Bredband 100/10 Mbit och IP-telefoni via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
- Samtalsavgifter för IP-telefoni tillkommer. Det är endast den fasta avgiften som ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Flemingsberg

Omgivning

Här bor du med närhet till Flemingsbergs Centrum, Huddinge sjukhus och Södertörns högskola.
På bara några få minuters promenad finns både pendeltåg och flertalet busslinjer.
I närheten finns även Visättra Sportcenter och Flottsbro för flertalet aktiviteter.

Beslut är taget på att Flemingsbergs Centrum skall moderniseras och byggas ut kraftigt samt att en tvärspårväg till Kungens Kurva och Älvsjö skall byggas.
Läs mer på huddingekommun.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3542

Pantsättningsavgift

558 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

446 514 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kullen i Huddinge är en äkta förening som äger marken och upplåter 474 lägenheter varav 50 hyresrätter och 9 lokaler (Terapivägen 10-14).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020: Renovering gården (etapp 1).
2021: Renovering gården (etapp 2)
2019: Renovering av trapphus
2019: Löpande byte av maskiner i tvättstugor
2018: Förbättrad dränering på baksidan av hus 14 samt hus 10
2017: Byte av fönster
2016: Renovering av förskolan Linnéans gård
2016: Stamspolning
2015: Byte av VVC-stammar
2014: Rengöring av samtliga ventilationskanaler
2013: Stamspolning
2012-2013: Radonmätning, gott resultat.
2009-2010: Renovering av tak
2009-2010: Byte av all ventilation

OVK besiktningen genomförs var 3.e år.
Spolning av stammarna utförs var 3:e år.
OVK besiktningen genomförs var 3.e år.
Spolning av stammarna utförs var 3:e år.
Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen försöker hitta en lösning så att bytet kan ske i etapper och att boende påverkas minimalt, t ex genom att de själva byter vissa delar i samband med renovering av sina badrum. Föreningen följer en underhållsplan. För mer info se årsredovisningen.

2024: Renovering tak (hus 2).
2025: Renovering tak (hus 3).
2025: Byte av elstigare
2024-2025 Byte av kallvatten och avloppsstammar i kök och badrum

Gemensamma utrymmen

Bastu, gym, tvättstuga, samlingslokal och grillplats.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: MC-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
227 parkeringsplatser. Garageplats kostar mellan 350 & 520 beroende på storlek:-/månad, MC-plats kostar 175:-/månad. Separat kö, köparen får inte överta säljarens garageplats utan får ställa sig i kö.
Det finns gästparkeringar som kan hyras för 60 kr/dygn.
Det kan vara möjligt att hyra en plats hos grannföreningen under tiden man står i kö.

Kommunikationer

Några minuters promenad från föreningen finns Flemingsberg station med pendeltåg och fjärrtåg.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

10 592 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

650 kr/månad
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Försäkring: 130 kr
Hushållsel: 520 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 39544 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-12-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Terapivägen 10F, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 10592 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Flemingsberg, Huddinge
Terapivägen 10F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning