Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 067 kr/månad
Huddinge

Centralvägen 13

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 067 kr/månad

Centralt och insynsskyddat boende med stor solig balkong mot grönskande innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 29 m2
  • Lägenhetsnummer: 3205
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 067 kr
  • Driftkostnad: 517 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Centralvägen 13, en hemtrevlig och välplanerad bostad på 29 kvm där varje kvadrat är smart utnyttjad med en generös balkong i soligt läge mot en lugn och grönskande innergård. Här bor du avskilt och tryggt, med tillgång till en mysig innergård med planteringar och grillplats, där endast föreningens boende har tillträde. Ett perfekt läge för dig som vill ha det centralt men samtidigt skyddat från trafik och stadens rörelse.

Bostaden erbjuder ett rymligt och ljust allrum med kök i öppen planlösning som är en social och trivsam yta som passar perfekt för både vardag och umgänge. Köket är fullt utrustat med allt du behöver i form av moderna vitvaror, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns gott om plats för både säng, soffgrupp och matplats utan att tumma på känslan av rymd. Från allrummet når du den trevliga balkongen i soligt läge, belägen mot en lugn och grön innergård helt utan insyn – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet. Det helkaklade badrummet är rymligt och stilrent, utrustat med duschväggar, kombimaskin samt gott om plats för extra förvaring som blir både praktiskt och bekvämt. Den välkomnande hallen erbjuder flera alternativ för avhängning och förvaring. Här finns även en garderob som på ett smart sätt skärmar av hallen från allrummet och bidrar till en mer ombonad känsla.
En perfekt bostad för förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett modernt, lättskött boende med balkong och genomtänkt planlösning. En etta som verkligen känns större än sina kvadratmeter.

Detta centrala och attraktiva läge erbjuder ett boende där vardagen blir både smidig och inspirerande. Här bor du med omedelbar närhet till allt du kan önska, oavsett om du föredrar ett aktivt liv eller lugna stunder i naturen. I närområdet finns flera gym samt elljusspår för träning och motion, och den vackra sjön Trehörningen bjuder in till rofyllda promenader och rekreation året om.

För dig som uppskattar livets goda detaljer ligger det omtyckta stenugnsbageriet SPRØD endast några minuter bort, perfekt för nybakat bröd och en god start på dagen. Precis intill bostaden breder Sjödalsparken ut sig, en uppskattad grön oas med boulebanor, lekplats, sittplatser under lummiga träd samt en scen som regelbundet erbjuder uppträdanden och evenemang.

Huddinge centrum nås enkelt till fots och erbjuder ett levande torg med ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger och caféer. Härifrån avgår även pendeltåget som tar dig till Stockholm Central på cirka 16 minuter.
Ett boende som kombinerar det bästa av två världar, ett bekvämt och centralt stadsliv med närhet till grönska, vatten och rekreation.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 29 m2
Lägenhetsnummer: 3205
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 517 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Centrala Huddinge

Omgivning

Bostaden ligger precis intill Huddinge centrum som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc.

Huddinge Centrum har sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central snabbt. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

Vill du koppla av tar du dig med enkelhet ut till den natur som Huddinge erbjuder. Insjön Gömmaren är mycket mysig med sin sandstrand och skärgårdskänsla tack vare klipporna som går runtomkring sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,7418
Andel av månadsavgift: 0,007882

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

442 403 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadrättsföreningen består av 94 bostäder och en lokal. Det finns 58 st 1:or, 20 st 2:or och 16 st 3:or. Föreningen har 40 parkeringsplatser i garage under huset. Inflyttning i huset skedde under december 2018 och januari 2019.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar. Takstegen GA:1 avseende innergård och Takstegen GA:2 avseende garage med tillhörande anläggningar. Dessa sköts genom delägarförvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar

Parkering

900 kronor i månaden

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inte höjt avgifterna under 2026 och har inte något beslut om kommande höjningar.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 067 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

517 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Förutom avgiften till föreningen som täcker värme och tv/bredband samt skötsel av huset och dylikt så finns det inga aktiva driftkostnader för min bostad. Vill man kan man hyra parkeringsplats för 900kr/månad.

Fördelas enligt följande

El: 330 kr
Försäkring: 187 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte höjt avgifterna under 2026 och har inte något beslut om kommande höjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Centralvägen 13, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3067 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrala Huddinge, Huddinge
Centralvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning