Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 594 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 594 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Arrendatorsvägen 4B, Huddinge

På en lugn återvändsgata finns denna lägenhet i genomgående mycket bra skick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 3 594 kr
  • Driftkostnad: ca 597 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 kvm
Lägenhetsnummer: 34
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: ca 597 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: I fritt söderläge

Tv/Internetanslutning

TV: Kabel-tv via Com Hem. (basutbud ingår i avgiften)
Internet: Fiber via Bredbandsbolaget 100Mbit eller högre hastighet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Centrala Huddinge
Visa all fakta

Omgivning

Området är trevligt med sina stora grönytor, buskar och till och med körsbärsträd.
Närheten till centrum, ca 800 meter, ger liv och rörelse. I kvarteret finns den populära Rådsparken med djur och lekplats, flera skolor och förskolor, simhall, bibliotek, frisörer, restauranger och mycket mer därtill.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,0202
Andel av månadsavgift: 2,0202
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

HSB-föreningen Paragrafen 7 bildades i maj 2014 och består av tre hus belägna på den lugna återvändsgatan Arrendatorsvägen 2-6 i Huddinge. I husen finns 54 lägenheter och en tvättstuga. Det finns även två lokaler varav en hyrs ut för kommersiellt bruk. Husen är byggda så tidigt som på 1940-talet och har sin äldre charm bevarad. Under senare år har en del större renoveringar genomförts, däribland stambyte och fönsterbyte.
Föreningens hemsida: http://brfparagrafen7.se/

Allmänt

Föreningens namn: Paragrafen 7
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Huddinge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: De senaste åren:
-Komplett stambyte samt nybyggnation av samtliga badrum. Även stambyte i kök.
-Fönsterbyten
-Byte av balkongdörrar till underhållsfria i aluminium
-Byte av värmeventiler och injustering av värmesystem
-Kodlås till samtliga portar
-Spolning och rensning av avlopp
Kommande renoveringar: 2019: Balkonger plåtfronter, rengöring/underhåll
2019: Renovering av tak och takrännor samt komplettering av taksäkerhet. (planeras att genomföras under 3 år med ett hus i taget)
2019: Rensning av frånluftskanaler

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD: Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
TVÄTTSTUGA: Finns belägen i port 4B. I tvättstugan finns ett kolvbokningssystem där alla lägenhetsinnehavare har en kolv uppmärkt med sitt lägenhetsnummer och med hjälp av kolven bokar du din tid.
CYKELRUM: Finns vid port 4A
GROVSOPRUM: Finns vid port 2A

Parkering

P-plats: ca 250kr/mån
Varmgarage: ca 900kr/mån
Till parkering och garage är det separat kö.
Gästplats finns i närheten av huset mot en avgift. Parkering med p-skiva finns bakom biblioteket.

Kommunikationer

Flertalet bussar finns bara några hundra meter från lägenheten. Via dessa når du bland annat Stuvsta C, Huddinge C & Huddinge sjukhus.
Bara på ca 8 minuters gångväg når du Huddinge C med pendeltåg och affärsutbud.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 594 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 597 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 440 kr
Försäkring: 157 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Arrendatorsvägen 4B, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3594 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare