Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 069 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 13:15-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Tisdag
     25/9
  • 18:15-18:45
    Öppen visning  
  • Boka
Jannica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jannica Johansson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 069 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 13:15-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Tisdag
     25/9
  • 18:15-18:45
    Öppen visning  
  • Boka
Jannica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jannica Johansson
Fastighetsmäklare

Wemevägen 32, Vendelsö

Trea med stor potential på Wemevägen 32

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 4 069 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 kvm
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1983
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Tv/Internetanslutning

Alla lägenheter har uttag från Telia (fiber) och Com Hem
installerade.
I avgiften ingår analoga kanalerna från Comhem (digital-box
behövs ej) samt ett par digitala kanaler (digital-box behövs).

Brf Nyängens extra stämma tog beslut om gruppanslutning comhem bas tv 68 kr i månaden.
Bredband taget beslut sedan tidigare 100/10 Mbits 112 kr i månaden. Båda gäller från 1/1 2019.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Visa all fakta

Omgivning

Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark. Flertalet
badplatser vid Drevviken såsom Gårdens bad och Krokodilbadet.
Det finns även badplats i Lycksjön.

Affärer:
Matbutik finns vid Sågenrondellen och i
övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader utmed
Gudöbroleden. Det är även nära till Trollbäckens centrum.

Skolor och daghem:
Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan
I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Området byggdes av Haninge Bostäder 1983/1984 och ägdes av densamme (även om det var lite olika namn) fram tills ombildningen 2010. Fastigheten består av 120 lägenheter och 17 hyreslokaler (förrådslokaler). De allra flesta lägenheterna är på mellan 2-5 rum. En genomsnittlig lägenhet är på 80 kvadratmeter.
Föreningen består av 94 bostadsrätter samt 26 hyresrätter.

Föreningen anlitar Riksbyggen för Ekonomisk Förvaltning. Riksbyggen har även hand om föreningens parkeringsplatser och extra förråd.

Till radhusen hör en egen yta som disponeras av den boende. Föreningen är liberal i sin bedömning om vad man får göra på sin yta såvida detta uppfyller aktuella byggkrav, bygglovskrav samt att det är en förbättring mot vad det var innan. Dock skall samtliga ombyggnadsförfrågningar godkännas skriftligen av styrelsen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Nyängen i Vendelsö
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Haninge

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Badrummen för hyresgästerna byttes under 2014/2015
Fasadmålning 2015.
Fönsterrenovering 2017.
Delar av garagen har bytts ut under 2014/2015.
Tvättstugan försågs med ny maskinpark 2010.
Undercentralen byttes 2010.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, samlingslokal.

Parkering

P-plats med el ca 310 kr/mån. Garageplats ca 470 kr/mån. Förening har 64 garageplatser med eluttag och 75 stycken parkeringsplatser med eluttag för uthyrning. Det är en separat kö till dessa som sköts av styrelsen. Om parkeringsplats önskas ansöker man skriftligen till styrelsen. Besöksparkering finns vid infarten från Djurgårdsvägen samt även längre in vid vändplan.

Kommunikationer

Bussar trafikerar Gudöbroleden. Direktbuss (807) (via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min.
Buss 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) resp. Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 069 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-09-01

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Wemevägen 32, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4069 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   13:15-13:45
Wemevägen 32
Öppen visning
Varmt välkommen på visning!
Tisdag 25/9   18:15-18:45
Wemevägen 32
Öppen visning
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jannica Johansson

Fastighetsmäklare
Till toppen