Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 791 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     18/5
  • 18:00-18:30
    Öppen visning  
  • Boka
Solomon Tumizghi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 791 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     18/5
  • 18:00-18:30
    Öppen visning  
  • Boka
Solomon Tumizghi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Granstigen 5, Västerhaninge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 279
  • Byggnadsår: 1954-1959
  • Månadsavgift: 5 791 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Optimal 4a i populärt område.

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 kvm
Lägenhetsnummer: 279
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1954-1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen har idag anslutning mot 2 st internet leverantörer:
Com Hems 3 hål i väggen (ej fiber)
Bredbandsbolaget BBB som har dragit fiber till fastigheterna och CAT6 kabel från switch i källaren. Installerat c:a 2012.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen har Vattenfall som yttre leverantör till hela föreningen och bergvärme till gård 1 +2 (Ekstigen 2-8, ringvägen 6-20, tallstigen 2-4 ). Bergvärmen som har installerats av Driftec AB och togs i drift fullt ut 2017-10-17 och ska nu övervakas 1 år framöver för att se effekten av installationen. Planen är att utöka till övriga 3 gårdar om förtjänsten bedöms tillräckligt stor. I övrigt fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Visa all fakta

Omgivning

En kort promenad från lägenheten ligger Åbyvägen och Åbyplan med restaurang, café, kiosk samt annan kommersiell service. I direkt anslutning till området finns två äldreboenden. Två nya förskolor kommer att byggas, en väster och en öster om planområdet. Dessa förskolor ska ersätta den förskola som ska rivas inom detaljplaneområdet. Cirka 200 meter från detaljplaneområdet ligger Västerhaninge centrum med ett mer heltäckande utbud av kommersiell och kommunal service. En ny skola samt en idrottshall kommer att uppföras i området då Parks förskola rivs.

Gång- och cykelnät
I närheten av lägenheten går det regionala cykelstråket mellan Stockholm och Nynäshamn, som förutom att möjliggöra cykelpendling även ger god cykeltillgång lokalt inom Västerhaninge. Även gångnätet runt lägenheten är i gott skick och förhållandevis bilfritt, med ett antal genvägar på diagonalen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,47872%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 714 kr

Om föreningen

Brf Stigarna består av 19 friliggande bostadshus i 2-3 våningar med källare. Här finns 381 bostadslägenheter och 21 lokaler.
I föreningen finns bl a frisörer, loppis, massage/spa och restaurang.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stigarna
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Haninge
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Huvudstammar för sanitet under fastigheter är pågående 2019
Föreningen har genomgående bytt ut sitt låssytem till i-Loq i samtliga fastigheter och alla dess utrymmen under 2019.
Föreningens utemiljöer i form av gårdskonstruktioner, belysning och gårdmiljöer har renoverats upp under 2019

Ytterligare nya undercentraler är installerade och i drift från och med Juni 2019 till Gård 3-5, då utfördes även en omfattande injustering av värmekurvorna som effektiviserade energiförbrukningen avsevärt. Undercentralerna är utrustade med digitalt DUC-system och förberedda för bergvärme.

2018
Nytt låssystem.
Tvättstugor har delvis nya maskiner 2018, byts alt eftersom.

Nya tak och isolering på vind. 2017-2019
Balkonger, bytt betongplatta och rostfria räcken. 2017-2019

2017
Påbörjat värmeeffektivisering. Gård 1 och 2 klart med elementutbyte, injustering och bergvärme som sattes i full drift i oktober 2017.
Visst utbyte av element på gård 3 till 5 med prioriteringen på injusteringen är utförd.
Renovering avi tvättstugorna och nya maskiner.
Uppstart för tak- och balkongrenovering. Tak och/eller balkong byts efter behov.
Parkeringarna renoverades.

Bergvärme med ny installation 2017 på gård 1 och 2 (av 5 gårdar) Planen är att utöka till övriga 3 gårdar om förtjänsten bedöms tillräckligt stor.

Fönstren är bytta till Windoor på samtliga fastigheter på hela Gård 5 som närmast butiken "Din Mat" 2014/2015.

Under 2010 totalrenoverades en av områdets tvättstugor och det skedde byte av 2 tak på Björkstigen.
Stambyten: Utfördes mellan 1994 till 1998 med start på Gård 1 ( Ringvägen 6-16, Ekstigen 2-8 ) och sedan löpande bort till och med Gård 5, (Björkstigen 1-7, Åbyvägen 19-21, Ringvägen 42-46)

2021: Brf Stigarna har projekt Relining för 4 av våra 5 gårdar under våren, med start i mars. Inte något annat större, förutom att stamspolning och (OVK har satt igång igen). (Avstämt med styrelsen 14/1-21).

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd till vardera lägenhet.
Det finns 5 st tvättstugor i föreningen. Dessa finns i Ringvägen 22, 40, 42, Granstigen 4 samt Ekstigen 4. Det finns en grovtvättstuga på ringvägen 20

Parkering

Bestånden idag är 65 garage och c:a 90 p-ytor. Det finns begränsat antal platser med elstolpe. Separat kö.
Parkering/elstolpe 200/300kr, Garage varierar i storlek och har en avgift på ca 600kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut togs på styrelsemöte 2020 om en höjning med 3 %, start kvartal 1 - .2021. (Avstämt med styrelsen 14/1-21).

Kommunikationer

I Västerhaninge finns en pendeltågstation med tåg mot Stockholm och Nynäshamn. Pendeltåget tar 30 minuter till Stockholm central och går varje kvart i rusning samt varje halvtimme övrig tid. Med bil tar det ca 20 minuter till T-centralen. I anslutning till stationen finns en bussterminal med ett flertal busslinjer. Vid stationen finns en infartsparkering och en taxistation. Buss som tar dig till Haninge centrum eller Länna handelsplats.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 666 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 791 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Det obligatoriska tillägget på 125 kr för bredband är inräknat i avgiften. Utöver det ingår Sophantering 2 dagar /vecka., hushållssopor och matavafalls sopor. Tvättstuga finns 4 st + grovtvättstuga. trappstädning. Se övrigat på hemsidan. Brfstigarna.se
Föreningen tar även en avgift för bredband på 125kr / månaden, 250/250 från Telenor. Där ingår även IP-Telefoni

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 179 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-02-23

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Granstigen 5, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5791 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Tisdag 18/5   18:00-18:30
Granstigen 5, 137 34 Västerhaninge
Öppen visning
Öppen visning. Anmäl dig för att inte missa på information. Varmt välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy