Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 229 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     19/8
  • 12:15-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     20/8
  • 17:15-17:45
    Öppen visning  
  • Boka
Anders Lindblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Lindblad
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 229 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     19/8
  • 12:15-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     20/8
  • 17:15-17:45
    Öppen visning  
  • Boka
Anders Lindblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Lindblad
Fastighetsmäklare

Elgentorpsvägen 17, Tullinge

Välkommen till denna välskötta lägenhet i omtyckta Akvarellen.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 45-2027-2-138-4
  • Byggnadsår: 1987-1988
  • Månadsavgift: 3 229 kr
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 45 kvm
Lägenhetsnummer: 45-2027-2-138-4
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1987-1988
Driftkostnad: ca 250 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Bredband
Bredbandsbolaget har försett varje lägenhet med ett uttag för anslutning innanför entrédörren. Du får själv betala anslutningsavgift och månadsavgift. Du kan även ansluta dig till ComHems bredband med olika avgiftsnivåer och hastigheter (Tre hål i väggen). Kom ihåg att meddela om du är pensionär för att få pensionärsrabatt.

Enligt föreningens hemsida dec-17:

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk från luft
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer.
Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge.
Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb.
Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till.
På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C.
Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,27003
Andel av insats: 0,27003
Andel av månadsavgift: 0,27003
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Akvarellen ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun. Föreningens fastigheter består av två terrasshus med 5 till 8 våningar inklusive nedre botten. Lägenheterna är i storlek från ett rum och kök till fem rum och kök.

Varje lägenhet har en väl tilltagen terrass och anslutning till bredband. Inomhusgarage finns under båda husen.
Föreningens tomt är en kuperad naturtomt som sluttar mot söder.

Föreningen äger fastigheterna i Akvarellen 11 och 12, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 247 bostadsrätter, varav 40 ägs av Botkyrka kommun (total lägenhetsyta: 18 489 kvm ) + 29 hyresrätter (total lägenhetsyta: 1 027 kvm)


Portkod/porttelefon:
Akvarellen har ett elektroniskt passersystem med porttelefon. Varje bostadsrättshavare får tre kodbrickor, två ljusa och en mörk. De ljusa brickorna ger tillträde i entréerna och garaget i det hus där man bor, båda soprummen samt fritidsanläggningen. Den mörka brickan ger endast tillträde till entréer och soprummen och är tänkt för barn och t.ex. anlitade entreprenörer som inte har anledning att komma in i garagen. Mellan kl. 20.00 och 06.00 krävs även pinkod.

Enligt årsredovisningen 2016 samt enligt föreningens hemsida dec-17:

Allmänt

Föreningens namn: HSB Akvarellen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Botkyrka

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Styrelsen har under senare år haft ett mycket starkt miljö-och energifokus.

2016 - Samtliga 14 hissar byttes till nya av fabrikat Schindler.
2016 - Vissa bostadsrättshavare har klagat på låg temperatur i lägenheterna. Det har oftast berott på att ventilationsdonen har varit för öppna. Det har medfört att en hel del luft har värmts i onödan. Under 2016 genomfördes en OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) Den finjusteringen som gjordes då har medfört att endast ett fåtal bostadsrättshavare anmärkt på lägenhetstemperaturen under hösten 2016. Vid kontrollmätning har det då visat sig att det ligger väl inom föreskrivna värden.

OVK-genomgången visade att ventilationsanläggningen i poolrummet nått sin tekniska livslängd och kommer att bytas.
Garageventilationen har moderniserats och är nu CO2-styrd, vilket ger en kraftig energibesparing.

2015 - Garagebelysningen ersattes med LED-lampor.

2014 - Föreningen investerade i en ny undercentral som redan första året visade mycket stor besparing.

2013 - All trapphusbelysning byttes ut mot LED-belysning.

Enligt årsredovisningen 2016:
Kommande renoveringar: - Installationerna i kulverten mellan husen kommer inom snar framtid att renoveras.
- På längre sikt kommer även byte av takbeläggning med solcellsinstallation ske.

Enligt årsredovisningen 2016:

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsrum
Vid de flesta uppgångar finns i entrén ett rum för barnvagnar och cyklar. I barnvagnsrummen får inte mopeder förvaras. Vid de flesta uppgångar finns utanför husen, i anslutning till portarna, ett cykelrum för förvaring av cyklar och mopeder.

Lägenhetsförråd
Förråden finns på entréplanet för de lägenheter som har separat förråd, med separat nyckel. När en glödlampa är trasig lämnar fastighetsskötaren en ny på lämplig plats som du sedan byter själv. Du får själv städa gången framför förrådet.

Restaurang
I A-huset finns Restaurang Akvarellen. Restaurangen har fullständiga rättigheter och kan även nyttjas som festvåning. Det finns också cateringsservice som du kan anlita.

Gästlägenhet
Föreningens gästlägenhet kan hyras av föreningens medlemmar, t ex om du får besök. I lägenheten, som är 33 kvm, finns duschrum, handikappanpassad toalett, ett välutrustat pentry, två sängar, bäddsoffa m.m.

Festlokalen "Rottingrummet"
Rottingrummet i anslutning till poolen har ställts i ordning till möteslokal/festlokal som medlemmar kan hyra vid behov. När du hyr festlokalen ansvarar du för eventuella skador som uppkommer i lokalen. Med hänsyn till brandskyddsbestämmelser får max 100, vid restaurangdukning max 50, personer vistas i lokalen. Festlokalen kan du hyra via fastighetsskötaren. Du hittar kontaktuppgifter till fastighetsskötaren under fliken "Kontakt" på hemsidan.

Utlåning av möbler
Föreningen har köpt in hopfällbara bord, stapelbara stolar och barnstolar som du kan låna när du har fest eller av någon annan anledning behöver extra möbler. Om du vill veta mer om lån av möbler, ring kontaktpersonen i Fritidskommittén.

Förskola
I A-huset finns föräldrakooperativet Timotejen och småbarnsavdelningen Smultronet. Dessa är Montessoriförskolor.

Postlåda
Det finns en postlåda för avgående post uppsatt vid infarten till Akvarellen.



Fritid i Akvarellen:

Vävstuga
Vävstugan finns vid port 21. Föreningen har två vävstolar. Det finns även privata vävstolar i vävstugan.

Snickarbod (Hobbyrum)
Föreningen har ett hobbyrum till vilket du kan låna nyckel och där du kan snickra mellan 07.00 och 19.00. Kontakta Fritidskommittén.

Bollplan
I anslutning till B-husets östra gavel finns en bollplan.

Boule
I anslutning till B-husets vändplan (vid port 27) finns en Boulebana.

Schack
Utanför fritidsanläggningen finns ett schackbräde på trädäcket. Pjäserna finns sommartid i en låst trälåda. Hänglåsets kod får du om du kontaktar någon i Fritidskommittén.

Utegrill
För kolgrillning finns en utegrill på kullen där gångvägen delar sig vid infarten till Akvarellen. Under sommaren finns även bord och bänkar.

Lekplats
Föreningen har en lekplats framför port 19.

Uteplats
En allmän uteplats med bord och stolar finns iordningställd vid A-husets gavel (vändplan port 22).



Fritidsanläggningen i Akvarellen:

Motionshall
Motionshallarna ligger i anslutning till simhallen.

Bordtennis
Bordtennisbord finns i motionshallen. Racket och boll håller du med själv.

Bastu
Det finns två bastu- och duschrum, ett för herrar och ett för damer.

Badet
Föreningen har en pool.

Enligt årsredovisningen 2016 samt enligt föreningens hemsida dec-17:

Parkering

Enligt föreningens hemsida dec-17:

Garageplats
Under A- och B-husen finns garageplatser som du kan hyra.

Gästparkering
Vid infarten till Akvarellen finns en gästparkering. Parkeringsplatserna är avgiftsbelagda. Parkering inom Akvarellens övriga områden är förbjuden.


Enligt årsredovisningen 2016:

Föreningen har 232 parkeringsplatser varav 14 avgiftsbelagda besöksplatser.
En av de avgiftsbelagda platserna är avsedd för rörelsehindrade.
Föreningen har även motorcykelplatser.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 776 kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Enligt årsredovisningen 2016:

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 229 kr

Driftkostnader

ca 250 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-04-09

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Elgentorpsvägen 17, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3229 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 19/8   12:15-12:45
Elgentorpsvägen 17
Öppen visning
Anmälan krävs
Måndag 20/8   17:15-17:45
Elgentorpsvägen 17
Öppen visning
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Lindblad

Fastighetsmäklare
Till toppen