Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 4 219 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Oxelösund

Frösängsvägen 36

Se på karta

Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 4 219 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin trerummare i omtyckt förening med inglasad balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 4 219 kr
Driftkostnad: 625 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och fräscha lägenheten på Frösängsvägen 36!
På andra våningen finner ni denna fina lägenheten om 78 kvm, med två väldisponerade sovrum, generöst vardagsrum, fräscht badrum, ett rymligt kök och den inglasade balkongen som verkligen utgör ett ombonat "extra rum".

Här bor ni i en mycket omtyckt förening - där byggnader, miljöer och ekonomin är mycket välskötta. I avgiften ingår det alltifrån bostadsrättstillägg, värme, vatten, bredband till digital-TV.
För er som gillar lugn och ro och närhet till grönområden är Frösäng verkligen mitt i prick! Här njuter ni av vatten, skog, parker och härliga promenadstråk. Lugnt område med välskött gård med många gemensamma ytor. Lekplats på innergården. Cykelavstånd till Oxelösunds centrum samt bussförbindelse till Oxelösund och Nyköping med hållplats utanför huset. Närbutik inom gångavstånd. Närhet till naturen vid Vivesta med trevliga promenadvägar.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv och inre hall med parkettgolv. Goda avhängningsmöjligheter. Målade väggar samt spotlights i tak.

Badrum:
Helkaklat med ett fönster som bidrar till fint ljusinsläpp. Wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschdörr, förvaringsskåp och tvättmaskin.

Kök:
Parkettgolv och tapetserade väggar. Kakel mellan bänkskiva och överskåp. Kökets maskinella utrustning består av diskmaskin, kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt fläkt. Plats för matplats vid fönster.

Sovrum 1:
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Garderober, parkettgolv, och målade/tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp. Utgång till inglasad balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 29

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 625 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med Tele2. Det ingår IP-telefoni, TV-silver och bredband 100/10 för alla boende i föreningen. Nya ägaren kontaktar själv Tele2 och beställer modem. Högre hastighet beställer bostadsrättsinnehavaren via stadsnätet och betalar för själv.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Område: Frösäng

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,774

Andel av insats: 0,774

Andel av månadsavgift: 0,774

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

70 932 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Konvaljen 2 och 3 samt Linnéan 1 i Oxelösunds kommun med adress Frösängsvägen 14 - 48.
Husen färdigställdes år 1966 och innehåller 137 bostäder, 44 lokaler/förråd och 41 garageplatser samt 86 parkeringsplatser varav 2 gästplatser.
Se föreningens hemsida för utförlig information. https://www.brflinnean.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Radonmätning
2022 - OVK
2021 - Säkerhetsdörrar
2019 - Markarbeten, byte cirkulationspump
2017 - Byggnation förråd
2014 - Säkerhetsdörrar

För fullständig lista se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Troligen kommer utgående stammar, från huset till det kommunala avloppet, att bytas 2026. (info från föreningen 2025-11-21).

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare.
Samlingslokal finns att hyra.
Hobbyrum, källarförråd och cykelrum finns.
Flera tvättstugor, den närmsta mellan nr 42-44 och grovtvättstuga i nr 28.

Parkering

86 p-platser (ca 100 kr utan el, ca 140 kr med el, ). För närvarande finns lediga platser.
41 garageplatser (250 kr/mån). För närvarande lång kö.
Diskussioner har har förts om laddplatser men inget beslut är taget. (info från brf 2025-11-21)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning med 6% är planerad till 1/1 2026. (info från BRF 2025-11-21)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 219 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Det ingår IP-telefoni, TV-silver och bredband 100/10 för alla boende i föreningen. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring.

En balkongavgift tillkommer med 227:-/månad.

Driftkostnader

625 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 375 kr

Försäkring: 145 kr

Parkeringen : 105 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 6% är planerad till 1/1 2026. (info från BRF 2025-11-21)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-29

Inre reparationsfond

Summa: 620 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Frösängsvägen 36, Oxelösund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Övre Frösäng

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4219 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-671 19 40

rabi.kahlaji@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 15/12 och tis 16/12

Boka möte med mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

lena.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,10%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Frösängsvägen 36

Fin trerummare i omtyckt förening med inglasad balkong

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Frösängsvägen 36, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Lena Sandström

Mäklarassistent

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev