Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 575 000 kr
Månadsavgift: 4 445 kr/månad
Stavsjö

Almquists väg 14

Pris (Utgångspris): 
1 575 000 kr
Månadsavgift: 4 445 kr/månad

Parhus över ett plan med två uteplatser & garage, i lugnt område - Stavsjö

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 11005
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 4 445 kr
  • Driftkostnad: 1 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Parhus över ett plan med två fina uteplatser & garage, i lugnt område - Stavsjö, 3 mil från Nyköping / 2,5 mil från Norrköping

Välkommen till ett trevligt och lättskött parhus i ett plan. Bostaden ligger på en insynsskyddad hörntomt som gränsar till skogsallmänning – en härlig förlängning av tomten där ni kan njuta utomhus både i solen eller i skydd för sommarregnet under den takade altanen. Här finns möjlighet att plantera eller odla, beroende på vad ni uppskattar på er uteplats. En friggebod finns på baksidan. På uppfarten finns plats för bil och dessutom ingår ett eget garage.

Huset har två trivsamma uteplatser, varav en under tak som ger skydd oavsett väder, samt ett stort trädäck. Den andra uteplatsen, på framsidan, har också trädäck samt en skyddande häck.

Invändigt möts ni av en genomtänkt planlösning med ett rymligt kök med matplats. Härifrån nås den praktiska tvättstugan. Från hallen har ni tillgång till ett av sovrummen, en stor klädkammare samt badrum. Vidare in i bostaden finns ytterligare ett väl tilltaget sovrum samt ett ljust vardagsrum med utgång till baksidan och uteplatsen.

Stavsjö är ett charmigt och familjevänligt brukssamhälle med naturnära läge mellan Nyköping och Norrköping – perfekt för er som söker lugnet utan att ge avkall på tillgänglighet. Här bor ni i ett tryggt och rofyllt område omgivet av skogar, sjöar och vacker Kolmårdsnatur. I Stavsjö finns grundläggande service och ett aktivt lokalsamhälle. På orten finns bland annat restaurang/café (Stavsjö krog & kafé) samt föreningsliv och mötesplatser som föreningshus och bruksmuseum.
För ett större utbud av service, som livsmedelsbutik, vårdcentral och pendeltåg, ligger Krokek på ca 10-12 minuter bort med bil.

För barnfamiljen finns Stavsjö förskola centralt i området, med närhet till både skog och lekvänliga miljöer. För grundskola går barn vanligtvis vidare till skolor i närliggande orter (Ålberga eller Krokek)-

Stavsjö erbjuder ett rikt friluftsliv året om. Här passerar bland annat Sörmlandsleden, vilket ger fantastiska möjligheter till vandring i Kolmårdens vackra natur. På orten finns även ett aktivt föreningsliv med idrottsförening, gym och organiserade aktiviteter. Föreningshuset fungerar som en central samlingspunkt med olika evenemang och aktiviteter under året. Ett stort plus är närheten till Stavsjön med Stavsjöbadet, en populär och välskött badplats med sandstrand, brygga, omklädningsrum och god vattenkvalitet. Utöver detta finns flera badsjöar i närområdet för variation och utflykter under sommaren.

Välkommen till Stavsjö - mitt emellan Nyköping och Norrköping.

Mer om Stavsjö här: https://stavsjo.se/
Funderar ni på att flytta till Nyköpings kommun? Mer om att vara nyinflyttat i kommunen här: https://www.nykoping.se/kommun--politik/flytta-hit/ och
https://nystadsliv.se/

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv & målade väggar. Plats för hallmöbel.

Sovrum 1: Laminatgolv & målade väggar.

Kök: Laminatgolv & målade väggar. Plats för matbord & stolar invid fönster. Köksinredning med grå luckor. Kakel över arbetsyta. Rostfri köksbänk samt två diskhoar. Utrustning: Separat kyl och frys. Diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt.

Tvättstuga: Plastmatta och våtrumstapet. Tvättho och praktiska hyllor för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare.

Klädkammare: Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädstång.

Sovrum 2: Laminatgolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats via balkongdörr.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 11005
Pris (Utgångspris): 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 1 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Garage, friggebod, uteplats på baksida samt framsida

Byggnadssätt

Kommentar: Parhus med 3-glasfönster

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen via frånluftsvärmepump

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Stavsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,15599
Andel av månadsavgift: 2,6

Pantsättningsavgift

465 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

264 871 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är uppförda 1990 och är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar där bostadsrättstillägget ingår. Föreningen tillhandahåller vissa gemensamma redskap för snöröjning och trädgårdsskötsel. Inom föreningen finns en förskola samt en gemensam lekplats. Föreningen tillämpar höst- och vårstädning där samtliga medlemmar hjälps åt. Till varje lägenhet hör ett garage och ett förråd.
Nyköpings kommun sköter sophämtning och de tömmer varannan måndag, möjlighet till extra tömning och info on helgdagar finner man via kommunens hemsida.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Det är aktuellt med byte av takpannor inom 5-10 år vilket brf nu planerar för att avsätta medel till. (info 2026-06-04)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 445 kr
I avgiften ingår garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Kostnad för uppvärmning samt el tillkommer.

Driftkostnader

1 500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Försäkring: 100 kr
Vatten & avlopp: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-08
Besiktningsman: Hans Pedersen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Almquists väg 14, Stavsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4445 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stavsjö, Nyköping
Almquists väg 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning