Pris (Utgångspris):

2 295 000 kr

Månadsavgift: 6 068 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Periodgången 5A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 295 000 kr

Månadsavgift: 6 068 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

3:a högt upp på våning 5 med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: AA-1501
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 6 068 kr
Driftkostnad: 275 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna fina trea i nyskick.

Bostaden har en välkomnande planlösning där kök och vardagsrum breder ut sig strax innanför hallen. Stora fönsterpartier och en väl tilltagen inglasad balkong i anslutning till köket ger ett naturligt ljusinsläpp och ett luftigt intryck. Generösa bänkytor, moderna vitvaror och gott om förvaring i kombination med tidlös design gör köket fulländat. Den öppna planlösningen skapar en generös rymd där kök och vardagsrum flyter naturligt ihop. Detta är den perfekta platsen att umgås med familj och vänner. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlekar. Utöver det finns ett badrum med tvättavdelning, samt även en gästtoalett.

Här bor du granne med Nyköpingsån i ett nytt hem nära naturen. Denna bostad har ett strategiskt läge med närhet till tågstationen vilket erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter. Dessutom är du endast en kort promenad från Nyköpings centrumkärna och allt som staden har att erbjuda. Ett stenkast ifrån fina motions- och promenadstråk längs ån och i naturreservatet Hållet.

Här kan du verkligen känna att du har hittat ditt drömhem!

Vänligen kontakta mäklaren för eventuella frågor eller privatvisning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med en inbjudande hall med ljusa väggar och klinkergolv. Vidare finns snygg ekparkett som är genomgående i bostadens samtliga rum. Hallen erbjuder plats för jackor och skor, samt en garderob och ett praktiskt förråd med städskåp.

TOALETT
Till höger i hallen nås en fin gästtoalett med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Här finns toalett, kommod med spegel ovan.

BADRUM
Badrummet är modernt med vitkaklade väggar och grått klinkergolv som matchar på ett smakfullt sätt. Här finns toalett, duschhörna med vikbar duschvägg i klarglas, badrumskommod och spegelskåp. I badrummet finns även egen tvättutrustning (tvättmaskin och torktumlare) med praktiskt arbetsbänk ovan samt vägghängda skåp för förvaring.

SOVRUM 1
Detta stora och harmoniska rum är bostadens "Master-bedroom". Här finns en garderobsvägg för utmärkta förvaringsmöjligheter och gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

SOVRUM 2
Detta rum har en garderob och plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord och kan användas som sovrum, kontor, gästrum eller annat.

KÖK
Köket från Vedum är smakfullt inrett och erbjuder bra förvaring bakom skåpsluckor i grå kulör. Här finns all maskinell utrustning man behöver och allt är noga utvalt. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd. Under väggskåpen sitter en LED-list som ger ett bra och energisnålt arbetsljus. Plats för matbord och stolar intill fönster.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket finns bostadens härliga vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Här finns gott om plats för soffa och tv-möblemang.

BALKONG
Via köket når du ut till den stora balkongen i skönt sydostläge. Här kan du njuta av dagens första kopp kaffe i förmiddagssolen. Här finns gott om plats för matgrupp och övrigt möblemang. skönt sydostläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: AA-1501

Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 275 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Avtal har tecknats rörande leverans av TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play (169 kr/mån inräknat i månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Till- och frånluftsventilation med återvinning

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,05479

Andel av insats: 2,05479

Andel av månadsavgift: 2,08919

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 048 817 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är försäkrad hos Folksam Ömsesidig Sakförs./företag. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053.

Gemensamma utrymmen

Förråd 300 kr/månad, inga lediga. (info från styrelsen 2025-03-28)

Parkering

P-plats utan laddstolpe utom hus 500kr/månad, 1-2 st lediga. Carport 750 kr/månad, inget ledigt. (info från styrelsen 2025-03-28)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: BRF planerar ingen höjning av avgiften (info från styrelsen 2025-03-28).

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 068 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband och tv.

Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Hushållsel enlig förbrukning, BRF sänkte 10% fr o m 1/1-25 till 2,50 kr/kwh inkl moms
Varmvatten enlig förbrukning.

Driftkostnader

275 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukningen sker för varje lägenhet.

Fördelas enligt följande

El: 190 kr

Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

BRF planerar ingen höjning av avgiften (info från styrelsen 2025-03-28).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-11-30

Besiktningsman: Håkan Lindqvist, ÅF-Infrastructure AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Periodgången 5A, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Spinnarvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6068 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-671 19 40

rabi.kahlaji@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 15/12 och tis 16/12

Boka möte med mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

lena.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,10%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Periodgången 5A

3:a högt upp på våning 5 med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Periodgången 5A, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Lena Sandström

Mäklarassistent

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev