Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 375 000 kr
Månadsavgift: 6 663 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Vävarstigen 108

Pris (Utgångspris): 
1 375 000 kr
Månadsavgift: 6 663 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt radhus över 2 plan för barnfamiljen. Uterum och soliga uteplatser. Harg, Nyköping

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 93,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Månadsavgift: 6 663 kr
  • Driftkostnad: 1 378 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till ett hemtrevligt radhus beläget i barnvänligt, lugnt och naturskönt område i Harg.

Entréplanet erbjuder en ljus hall, trevligt kök med matplats, luftigt vardagsrum med utgång till uterummet och en solig altan. På entréplan finns även badrum med dusch samt en separat praktisk tvättstuga som nås via köket. På övervåningen finns en hall, två bra sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum med badkar.

För dig som gillar att vara utomhus är det stora uterummet som vetter mot en insynsskyddat baksida som en oas, och på framsidan kan man njuta på morgonen och förmiddagen. Separat förråd vid entrén.

Harg är ett lugnt, lantligt och barnvänligt område med närhet till natur, förskola och skola. Vackert promenadstråk vid Nyköpingsån som finns precis runt knuten från bostadsområdet. Ombonad utomhusmiljö som slingrar sig fint. Här är tryggt för barnen och nära till grannarna. Miljörum, garagelängor och lekplats.

I Oppeby som ligger ett par minuter bort finns alla bekvämligheter man kan önska såsom en välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria och konditori. Cykelavstånd till centrum och tågstation samt bra bussförbindelser till bland annat Skavsta.

Säljaren berättar:
"Här har jag morgon- och förmiddagssol på framsidan och kvällsol på baksidan, så skönt att kunna njuta av lugnet. Området är det ljusaste med sol till sena timmen, har trygga trevliga innergårdar, är bilfritt och barnvänligt. Bostadsområdet ligger i natursköna omgivningar nära Nyköpingsån. Här finns fina promenadstråk och man har en lantlig känsla här. Vi har härlig gemenskap med grannar, gemensamma städdagar och grillkvällar, barnteater och tipspromenader. Fler som flyttar hit är "återkommare" som bytt Nyköping mot storstad och sedan vänder hem igen när de bildar familj. Närheten till skolor, sjukhuset, centrum och tågstation är något min familj uppskattat väldigt mycket. Dessutom nära till Skavsta flygplats, mataffär, Pål Jungs Hage, sjöar och hästgårdar. Det är tryggt område dygnet runt och vi har trivts så bra här, men nu är det dags för mig att hitta något annat och ge plats för en ny familj att leva och bo på Vävarstigen"

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Entréhall med laminatgolv, målade väggar, avhängningsmöjligheter och garderober.

Passage som leder till vardagsrummet med laminatgolv och målade väggar. Trappa som leder till övervåningen.

Kök med laminat golv och målade väggar. Vita släta luckor, ugn, diskmaskin, fläkt, bänkskiva i laminat samt vit kakel mellan diskbänk och köksskåp. Kyl och frys i fulla höjder och matplats invid fönster.

Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till altan i sydvästläge.

Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat med kommod, spegel med belysning, wc-stol, dusch, väggskåp.

ÖVERVÅNINGEN:
Övre hall med laminatgolv och målade väggar. Rymlig hall som är möblerbar.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar .

Sovrum med laminatgolv och målade väggar .

Klädkammare.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc-stol, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar samt dusch med draperi.

Till bostaden hör ett separat förråd på framsidan vid entrén.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 93,5 m2
Lägenhetsnummer: 24
Pris (Utgångspris): 1 375 000 kr
Driftkostnad: 1 378 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, leverantör: Sappa.
Fiberansluten till Gästabudstaden.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Harg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3233
Andel av insats: 2,3233
Andel av månadsavgift: 2,3233

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

437 418 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Spinnerskan äger byggnaderna på fastigheten Väverskan 2 i Nyköpings kommun. Husen färdigställdes år 1992 och innehåller 43 bostäder.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Willis Towers Watson. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg, observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.
Bostadsrättshavarens förpliktelser: Vår- och höststädning samt städning av soprum/tömma papperskorgar ca 1 ggr/år. Bostadsrättsinnehavaren sköter sedan om sin "egen" gräsmatta vid huset. Det finns ett gemensamt redskapsförråd med tex elgräsklippare och krattar osv.

Föreningen har en utsedd gårdskarl som sköter visst yttre och inre underhåll.

Nya stadgar antogs hösten 2024. Laddas upp inom kort.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013 - Byte av fläktsystem
2014 - Utbyte av köksfläktar
2017 - Asfaltering av parkeringsplatser
2018 - Laddboxar för elbil, 2st
2021 - Byte av garageportar 26st
2022 - Ny värmeväxlare
För utförlig lista se årsredovisningen
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade enligt BRF 2025-01-24.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt cykelförråd samt förråd med gemensamma trädgårdsredskap. Man sköter sin egen gräsmatta utanför huset.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
43 bostäder finns i föreningen, varav 5 är sammanbyggda med garage.
Radgarage med 25 garageplatser. Ytterligare ett garage finns och detta används av föreningen som förråd.
Det finns 26 p-platser varav två med laddbox.
Kö till garageplats, en ledig p-plats (uppgift från Brf 2023-02-17).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning planerad. Senaste höjningen skedde 2025-01-01 med 5%.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 663 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 378 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3019 kWh/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 200 kr
Övrigt: 178 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning planerad. Senaste höjningen skedde 2025-01-01 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vävarstigen 108, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6663 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Harg, Nyköping
Vävarstigen 108
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning