Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 075 000 kr
Månadsavgift: 3 942 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Fotbollsvägen 8

Pris (Utgångspris): 
1 075 000 kr
Månadsavgift: 3 942 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus tvåa i markplan med uteplats – nära natur och träning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 1A108
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 942 kr
  • Driftkostnad: 611 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Välkommen till en modern och lättskött tvåa i markplan med uteplats – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur, träning och kommunikationer.

Bostaden har ett generöst sovrum, ett stilrent kök med ljusa luckor och gott om utrymme för matplats, samt en liten vinkyl som extra detalj. Här finns plats för både vardag och umgänge.
Från det ljusa vardagsrummet når du uteplatsen – en härlig plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.
Det helkaklade duschrummet är både rymligt och funktionellt, utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Ytterdörren är försedd med ett elektroniskt kodlås som ger både säkerhet och smidighet.

Brandholmen är ett uppskattat område för den som gillar att röra på sig eller bara vill ha naturen runt knuten. Här bor du nära Rosvalla idrottsområde, Nordic Wellness och fina promenadstråk längs vattnet och i grönområden.

För dig som pendlar är det enkelt att ta sig vidare – med tåg från Nyköping når du Stockholm på drygt en timme, och med bil via E4:an tar du dig dit på cirka 1 timme och 15 minuter. Även Norrköping ligger på bekvämt avstånd.

Nyköping erbjuder en härlig mix av småstadens charm och storstadens närhet – med butiker, restauranger, skolor och service inom räckhåll. Dessutom har du Stockholm Skavsta flygplats i närheten för både inrikes och utrikes resor.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i – på populära Brandholmen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Vitmålade väggar och ljusa laminatgolv. Avhängningsmöjligheter och en garderob.

Duschrum: Kakel och klinker med golvvärme. Vikbara duschväggar, spegelskåp med belysning, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Öppningsbart fönster.

Kök: Vitmålade väggar och ljusa laminatgolv. Vita köksluckor och bänkskiva i laminat. Vitt kakel ovanför arbetsbänken. Dubbla diskhoar, diskmaskin, vinkyl, fläkt, mikrovågsugn, ugn, spishäll och kyl/frys.

Vardagsrum: Vitmålade väggar och laminatgolv. Utgång till uteplats.

Sovrum: Vita väggar och ljusa laminatgolv. Tre garderober.

Walk-in closet/klädkammare: Vita väggar och laminatgolv. Hyllor för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 1A108
Pris (Utgångspris): 1 075 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 611 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget i huset. Medlemmarna tecknar egna abonnemang.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,77
Andel av insats: 1,77
Andel av månadsavgift: 1,77

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

801 356 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten Målet 2 består av två huskroppar. Den större har fyra och fem våningar och den mindre har tre. 45 bostadsrätter. Hiss finns.
Byggår 2019.
Lägenhet med tillhörande tomtmark upplåts med bostadsrätt.
BRF har LF Sörmland som försäkringsbolag och bostadsrättsförsäkringen enl V514 ingår.
Städdagar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Garantibesiktning genomfördes juni 2021 och det mesta är därefter åtgärdat (bl a byte av sprucket kakel i badrum, silikontätning tvättställ, läckage hängrännor). Framförallt, och den stora kostnaden som föreningen tagit, värmejustering av alla lägenheter samt anpassning via servicecenter.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar (info från brf 2025-07-18)

Gemensamma utrymmen

Gemensamt förråd. Separat sophus.
Barnvagns- och cykelförråd i markplan.

Parkering

Totalt 33 parkeringsplatser, varav 16 carport och 17 med elstolpe.
Carport 450 kr per månad och elstolpe 250 kr per månad . För närvarande en liten kö till båda dessa. (info från styrelsen 2025-07-18)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Själva månadsavgiften är oförändrad, men värmetillägget höjdes med 10 % 2025-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 075 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 942 kr
I avgiften ingår varmvatten
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon. Fiber är installerat med öppet nät.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för gemensam sophämtning, utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av körvägar, p-platser och gemensamma grönytor (kostnaderna för detta ingår i månadsavgiften till föreningen).
Avgift för värme och hushållsel läggs till som en post på månadsavin (årlig avstämning görs i slutet av mars).

Driftkostnader

611 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: P-plats carport finns att hyra via föreningen. Gratis parkering 24h längst vägen - ca 100m. Avgiften kommer att sänkas vid årsskiftet 2025/2026.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 215 kr
Värmeschablon: 396 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Själva månadsavgiften är oförändrad, men värmetillägget höjdes med 10 % 2025-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fotbollsvägen 8, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3942 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brandholmen, Nyköping
Fotbollsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning