Visning

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Månadsavgift: 6 057 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Katrineholm

Storgatan 16A

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Månadsavgift: 6 057 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Varmt välkommen till den mycket fint renoverade och ljusa lägenhet på 3 rok centralt i Katrineholm.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m²
Lägenhetsnummer: 1:22
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 6 057 kr
Driftkostnad: 389 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på andra våningen, i ett hus med hiss!
Här finns en härlig balkong i västerläge där ni kan njuta av såväl eftermiddagssol som kvällssol. Läget är perfekt – centralt men ändå lugnt, med närhet till både stadens puls och grönskande promenadstråk. Här bor du med gångavstånd till affärer, torg och tågstation, samtidigt som du har fina promenadmöjligheter både här på Norr och vid Åsen bakom Stadsparken.

Bostaden erbjuder moderna ytskikt med fina golv, tapeter och målning. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och garderober med inredning och belysning. Mysiga sovrum, ett nyrenoverat helkaklat badrum med klinker på golv och med egen tvättmaskin. Badrummet har ny inredning med bl a vägghängd toalett, renoverat i samband med stambytet hösten 2024. Härligt vardagsrummet med utgång till balkongen, samt ett kök med gott om förvaring i både skåp och lådor. Lägenheten har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och trevlig hemkänsla.

Gott om förvaring är en av bostadens stora fördelar. Här finns flera rymliga garderober och smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Perfekt för dig som vill ha en stilren och organiserad bostad utan att kompromissa med utrymmet!

Välkommen att höra av er för att boka in visning på denna fina lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ/HALL välkomnar oss till denna mycket fina lägenhet på 3 rok. Här finns gott om förvaring i flera garderober för klädavhängning och annat man kan tänkas förvara. Fint golv precis vid entré i gråton, klinker och sedan följer det fina parkettgolvet i hallen och vardagsrummet. Ljusa fina väggar. Fönster som ger ett ljust och fint intryck.

SOVRUM som är ljust och fint och här får man plats för en säng och övrigt möblemang som önskas. Fint laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM som man får plats för dubbelsäng och annat man kan tänkas önska sig för ett mysigt sovrum som man lätt trivs i. Fint laminatgolv och ljusa väggar. Garderober för förvaring.

BADRUM som är renoverat år 2024 med kakel på vägg och klinker på golv. Fina färgval och med en vägghängd WC. Duschhörna med glasdörrar samt handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan. Här finns även tvättmaskin vilket gör vardagen enkel.

KÖK MED MATPLATS som även här är mycket fint renoverat med ljusa köksluckor och fint kakel över diskbänk. Köksbänk i laminat samt utrustning bestående av spishäll och ugn i bekväm arbetshöjd, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys. Matplats för 4 personer.

VARDAGRUMMET som är ett härligt rum att umgås med nära och kära. Här finns utgång till balkong där man njuter av eftermiddags- kvällssol. Vardagsrummet har fint parkettgolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 1:22

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 389 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 7

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Katrineholm

Område: Katrineholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,84

Pantsättningsavgift

300 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

339 270 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Det finns 2 laddplatser för de medlemmar som har el-bil

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011: Fönsterbyte
2012: Dörrbyte
2021: Ny hiss
2023: Nytt tak
2024: Stambyte

Utförda renoveringar i lägenheten:
I lägenheten:
2021 - Ny garderob med belysning (vid entré).
2022 - Bytt garderobsdörrar vid garderobsvägg i hallen.
2023 - Satt in belysning i garderober i hall.
2023 - Ny bänkbelysning i köket samt ny köksblandare.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, förråd och postlåda i entréplanet

Parkering

Köplats till parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 600 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 057 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

389 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1375 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Fast kostn elen, läses av 1 ggr/år och justeras då. Förbrukat mindre el, pengar tillbaka, dras av på aprils mån avg. Förbrukat mer, betala mellanskillnaden.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 139 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 16A, Katrineholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Järnvägsparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.