Välkommen till en ljus och välplanerad 2 rok om 59,5 kvm, centralt belägen på ett lugnt och skyddat läge. Modernt kök med vita luckor och bra matplats, helkaklat badrum samt rymligt sovrum med gott om garderober. Vardagsrummet har utgång till en generös uteplats i sydväst – en härlig plats för avkoppling och umgänge.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall och entrè med klädkammare och garderober.
Kök med vita moderna köksluckor, ekbänkskivor och bra matplats.
Vitvaror; Spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd microugn och kyl/frys.
Sovrum, rymligt sovrum med garderober.
Badrum, helkaklat badrum med wc, vask och duschörna.
Vardagsrum, fint vardagsrum med terrassutgång till stor uteplats i sydväst.

Generellt ekparkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,5 m²

Lägenhetsnummer: 1001

Pris (Utgångspris): 1 420 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 605 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens lägenheter fördelas på: 11 st 1 rok, 26 st 2 rok, 9 st 3 rok

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Ystad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.9402

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

60 619 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Åtgärder under året: Byte av tak. Montering av porttelefonsystem. En ny tvättmaskin. Tidigare utförda underhållsåtgärder: Årtal 2022 åtgärd Iordningställande av 3 st skyddsrum enligt MSB, 2016 Byte av hiss, 2015 Byte av låssystem,. 2013 Byte av låssystem, 2012 ,. Byte av vattenstammar och relining avloppByte av termostater.,

Kommande renoveringar i föreningen:
Årtal Åtgärd 2026 Byte av fjärrvärmecentral. 2026 Renovering av hiss Klostergatan 33 A. 2026 Byte av tvättmaskin Kristianstadsvägen 4. 2027 Målning av trapphus. 2027 Byte skyddsräcken längs Kristianstadsvägen. 2027 Omfogning tegelfogar. 2027 Byte kodlås. 2027 Renovering av hiss Kristianstadsvägen 4 A. 2027 Byte av tvättmaskin Kristianstadsvägen 4. 2027 Byte av torkrumsutrustning. 2028 Byte av dränering och dagvattenledningar. 2028 Målning av tre trapphus. 2028 Byte elinstallation i tre trapphus.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd

Parkering

Parkeringsplatser gm. föreningens kösystem

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 420 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 663 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

605 kr/månad

Årlig elförbrukning: 829 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 503 kr

Försäkring: 102 kr

Försäkringskommentar: I nuvarande försäkringsbolag

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 170 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-07

Besiktningsman: Per Jönsson HSB Skåne

Inre reparationsfond

Summa: 460 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Klostergatan 33B, Ystad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ystad Siriushuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4663 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00

joakim.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ystad

Lediga tider: ons 14/10 och tor 15/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,82%
2 år	3,60%
5 år	3,94%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Klostergatan 33B

Ljus 2 om 59,5 kvm med uteplats i sydväst – centralt, lugnt och skyddat läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Klostergatan 33B, Ystad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 