Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 8 895 kr/månad
Vellinge

Bäckhusvägen 16

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 8 895 kr/månad

Välplanerad 4:a i två plan med egen ingång

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 8 895 kr
  • Driftkostnad: 838 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 & 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade etagelägenhet om ca 120 kvm med egen entré i markplan och bostad fördelad på två trivsamma plan.
Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med tre sovrum, två badrum och en balkong i sydostläge – perfekt för familjelivet.
Redan vid entrén möts du av en privat känsla med egen ytterdörr och en trappa som leder upp till bostadens huvudsakliga plan.
Här finns ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen, samt ett separat kök med goda arbetsytor och plats för matbord – en praktisk lösning för vardagens alla måltider.
Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. På nedre bostadsplanet finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter.
En trappa upp nås den mer privata delen med två rymliga sovrum, ytterligare badrum och förråd.

Här bor du bekvämt med villakänsla i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till förskola, skola, lekplatser och smidiga kommunikationer till Malmö.
Ett perfekt hem för småbarnsfamiljen som vill kombinera tryggt boende med enkel pendling.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
Egen ingång från gatan i markplan. Här finns plats för avhängning innan trappan leder upp till bostaden.

Hall:
Ljus och välkomnande hall med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare. Härifrån nås bostadens samtliga rum på planet.

Kök:
Modernt och stilrent kök med vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Intill fönster finns plats för matbord.

Vardagsrum:
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkongen.

Sovrum 1:
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Passar utmärkt som master bedroom eller gästrum.

Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.

Ovanvåning

Sovrum 2 & 3:
Två rymliga och ljusa sovrum med snedtak som skapar charm och karaktär. Passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

WC/Dusch:
Praktiskt badrum med wc, handfat och dusch.

Förråd:
Rymligt förråd på övre plan som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: 36
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 838 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 & 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett avtal med Telia för TV (basutbud), bredband (250/250). Ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad tillkommer.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Vellinge

Omgivning

Hököpinge är ett populärt och barnvänligt område i Vellinge kommun som kombinerar småstadskänsla med närhet till natur och stad. Här bor du lugnt och tryggt med öppna landskap, promenadstråk och grönområden runt knuten.
I området finns förskola, skola, lekplatser och fina innergårdar som skapar en trivsam miljö för barnfamiljer.
Goda kommunikationer tar dig smidigt till Malmö, Vellinge och övriga närområden.
Närservice, butiker och restauranger finns på bekvämt avstånd, samtidigt som hav, strand och rekreationsområden nås inom kort bil- eller cykeltur.
Ett idealiskt område för dig som vill bo modernt, naturnära och med närhet till stadens utbud.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,2903
Andel av månadsavgift: 0,022903

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 632 452 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Rosenhyddan i Hököpinge är en äkta bostadsrättsförening och består av 54 lägenheter på fastigheterna Hököpinge 55:102 samt 55:103. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen består av 6 huskroppar med två våningar samt vind.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd finns vid teknikrummen i hus 2 och 6.
Cykelförvaring i utvändiga cykelställ.

Parkering

Parkering i föreningen kan hyras via Aimo Park till en kostnad av 369 kr/månad. Separat kö tillämpas.
Månadsparkering finns längs gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade höjningar.
Senaste avgiftsförändring var 2025-01-01 då man höjde med 7%.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 895 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 179 kr/månaden samt 37 kr/månad för administrativ avgift IMD.

Driftkostnader

838 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4911 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 499 kr
Kallvatten: 60 kr
Varmvatten: 63 kr
Administrativ avgift IMD: 37 kr (obligatorisk)
Bredband: 179 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade höjningar.
Senaste avgiftsförändring var 2025-01-01 då man höjde med 7%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-30
Besiktningsman: Ludvig Björk Werner, Solenco AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckhusvägen 16, Vellinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8895 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vellinge
Bäckhusvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning