Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
640 000 kr
Månadsavgift: 4 717 kr/månad
Trelleborg

Ripagatan 62

Utgångspris: 
640 000 kr
Månadsavgift: 4 717 kr/månad

Ljus tvårummare med balkong i söderläge med stor utvecklingspotential

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 1608
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 717 kr
  • Driftkostnad: 595 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet på andra våningen på Ripagatan i Trelleborg. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en härlig balkong i söderläge där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Lägenheten disponeras med en rymlig hall som binder samman bostadens olika rum. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för matbord intill fönstret. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen som vetter mot söder och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Sovrummet har generösa ytor och goda möbleringsmöjligheter. Badrummet är kaklat och funktionellt utformat.

Bostaden är i ett äldre skick och erbjuder en utmärkt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål och behov. Här finns en stabil grund med stor utvecklingspotential, perfekt för såväl förstagångsköparen som den händige eller den som söker ett projekt med möjlighet att höja bostadens standard och värde över tid.

Läget på Ripagatan är lugnt och trivsamt med närhet till grönområden, service, mataffärer och goda kommunikationer. Här bor du med bekvämt avstånd till centrala Trelleborg samtidigt som området erbjuder en rofylld boendemiljö.

Ett hem med stor potential och möjlighet att skapa något alldeles eget, varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett praktiskt sätt.

Kök
Ljust och trivsamt kök med gott om arbetsytor, förvaringsmöjligheter och plats för matbord vid fönstret. Här finns möjlighet att skapa ett modernt kök efter egen smak.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och utgång till balkongen i soligt söderläge. Ett lättmöblerat rum med många möjligheter.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ett rofyllt rum med goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Kaklat badrum med dusch, handfat och WC. Funktionellt utformat med en tidlös färgsättning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 1608
Utgångspris: 640 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 595 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam balkong i eftertraktat söderläge där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. En härlig plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat 2020

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: El (vattenburen) och markvärmepump (el)

Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,063
Andel av månadsavgift: 0,063

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

161 919 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Spaden är en äkta bostadsrättsförening som omfattar en byggnad uppförd med 16 stycken lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2026
- Balkongerna ska/håller på att glasas in

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: Tvättstuga i källaren som innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.

Förråd: Förråd finns i källaren av huset.

Parkering

Parkeringsplats genom föreningen finns inte tillgänglig, däremot goda parkerings möjligheter på gatorna runt omkring.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2026: Höjdes med 3%

Ekonomi

Utgångspris

640 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 717 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet

Driftkostnader

595 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 595 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2026: Höjdes med 3%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-12-13

Inre reparationsfond

Summa: 209 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ripagatan 62, Trelleborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4717 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trelleborg
Ripagatan 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning