Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
875 000 kr
Månadsavgift: 5 011 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
875 000 kr
Månadsavgift: 5 011 kr/mån

Fredsdalsgatan 2D, Simrishamn

Sällsynt tillfälle! Fyra r.o.k vilket alternativt kan disponeras som 3 r.o.k + uthyrningslägenhet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 94 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7+8
  • Månadsavgift: 5 011 kr
  • Driftkostnad: ca 475 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 94 kvm
Lägenhetsnummer: 7+8
Utgångspris: 875 000 kr
Driftkostnad: ca 475 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Notera att lägenheten ej går att göra om till två bostäder. Enbart uthyrning av den f.d enrumslägenheten är tillåtet.

Tv/Internetanslutning

Bredband 100 Mbit/s samt ett basombud om 15 tv-kanaler ingår i månadsavgiften! Leverantör Telenor.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Simrishamn
Område: Simrishamn Tätort
Visa all fakta

Omgivning

Från Fredsdalsgatan är det kort promenadavstånd till gågatans utbud av butiker, restauranger och närservice. Förskolan Backstugan, Korsavadsskolan årskurs 7-9 samt Österlengymnasiet ligger samtliga på bekvämt gång- och cykelavstånd från bostaden. Ankdammens lekplats ligger runt hörnet vilket även gäller närmaste restaurang. På Peder Mörcks väg, bara 2 minuter från bostaden, stannar både stads- och regionbussarna flera gånger i timmen. Till tågstationen är det 10 minuters promenad varifrån tågen mot Malmö och Köpenhamn går en gång i timmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,70549
Andel av insats: 1,72166
Andel av månadsavgift: 2,43032
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Den populära föreningen Anden i Simrishamn förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen och består av 3 byggnader och totalt 57 lägenheter i varierande storlekar samt 10 lokaler.

Om husets konstruktion:
Fönster: 3-glasfönster (2015)
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Föreningens namn: BRF Anden 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Simrishamn

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda arbeten:
2002: Vattenledningarna byttes ut
2011: Avloppsstammarna relinades
2015: Alla fönster byttes ut
Kommande arbeten:
2018/2019: Föreningen lägger om taken (pågår till våren 2019) och kommer att byta lägenhetsdörrarna till säkerhetsdörrar. Någon höjning av årsavgifterna behövs ej. Föreningen fann istället utrymme till en sänkning av månadsavgiften med 2,2% vid årsskiftet 2017/2018 vilket givetvis visar på deras goda ekonomi.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör 2 förråd på vinden samt 2 förråd i källaren

Parkering

Föreningen har garageplatser (separat kö) där en plats kostar 325kr/månad.

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Månadsavgift

5 011 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen sänkte sina månadsavgifter med 2,2% vid årsskiftet 2017/2018.

Driftkostnader

ca 475 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 475 kr

Inre reparationsfond

Summa: 1 454 kr

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Fredsdalsgatan 2D, Simrishamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5011 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare