Välkomna till Kungsvägen 5C ! Här finner ni en trevlig bostadsrätt om 2 ROK belägen på tredje våningen med härlig inglasad balkong med utsikt in mot innergården. Med närhet till skola, padelhall, träningsanläggning och bad kan man kombinera lägenhetslivet med en aktiv fritid. Bra planlösning med ingång till stort kök som renoverades under 2021 av nuvarande ägare med ny köksinredning samt nya rostfria vitvaror. Gott om förvaringsmöjlighet samt med mindre matplats i samband med fönstret ut mot framsidan. Vidare i hallen når man en klädkammare, sovrum med inbyggda garderober längs med ena väggen, badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt ingång till ljust luftigt vardagsrum med fönsterparti och balkongdörr ut till den inglasade balkongen som blir ett extra rum till lägenheten under hela den varma årstiden. Missa inte tillfället att komma på visning av denna mysiga lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall där du kan hänga av dig dina ytterkläder. Till vänster i hallen når man ett ljust och fräscht kök som renoverades 2021 med ljusa luckor och mörk laminatbänkskiva. Vitvaror i form av inductionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, utdragbar fläkt samt dela kyl/frys. I samband med fönstret ut mot framsidan finns även en mindre matplats.

Vidare till vänster i hallen når man en klädkammare samt sidan om den ett stort ljust sovrum med garderober längs med ena väggen och fönster även här ut mot framsidan. Rakt fram i hallen når man badrummet med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredning i form av vägghängd wc, handfat, spegelskåp, dusch med draperi samt tvättmaskin.

Till höger i hallen når man vardagsrummet med fönsterparti och balkongdörr ut till den inglasade balkongen med skjutbara fönsterpartier ut mot innergården. Här ligger även en nålfiltsmatta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 210 251 001-0040 (1201)

Pris (Utgångspris): 585 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två källarförråd ingår i avgiften.

Byggnadssätt

Kommentar: Tre-våningshus med källare.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber samt kabel-tv via Telias grundutbud
Internet: Via fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Värme via fjärrvärme. Ventilation via självdrag.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Örkelljunga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,366

Andel av insats: 2,36604

Andel av månadsavgift: 0,02366

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

134 237 kr

Nettoskuld beräknad utifrån årsredovisning 2024-09-01 till 2025-08-31

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bering i Örkelljunga kommun. På fastigheten finns två byggnader med 42 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheternas adress är Kungsvägen 5 A-E i Örkelljunga.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002/2003 Stambyte
2013 Inglasning av balkong
2018 Installation av brandlarm, byte av ställmotorer
2019 Takrenovering samt markyteservice, renovering av tvättstugan
2020 Miljöhus
2021 Byte av fönster, parkeringsplatser, fjärrvärmecentral
2022 Takbehandling, satt upp stängsel
2023 Takrenovering, översyn av markytor

Parkering

Parkeringsplatser i samband med innergården. Kostnad 150 kr/mån (kö till parkering).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Tidigare har föreningen höjt avgiften med 12 % den 1 september 2024 och med 4 % den 1 september 2025.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

585 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 310 kr

inkl. värme, vatten, sophantering, fiber, kabel-tv, elöverföringsavgift samt balkongtillägg på 510 kr/mån. Det tillkommer även en mindre kostnad på varje avi för den elen man har gjort av med under månaden, brukar landa på ca 150 kr/mån

Driftkostnader

500 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Tidigare har föreningen höjt avgiften med 12 % den 1 september 2024 och med 4 % den 1 september 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-06

Besiktningsman: Jonas Helmfrid, Skandek AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matrumsmöbler

Trevlig innergård med gemensam grillplats

Matplats med utgång till den inglasade balkongen

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kungsvägen 5C, Örkelljunga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Örkelljunga Kyrkskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4310 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

073-362 56 73

linda.grundstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Klippan

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kungsvägen 5C

Trevlig bostadsrätt om 2 ROK med inglasad balkong mot innergården!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kungsvägen 5C, Örkelljunga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 