Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 305 000 kr
Utgångspris: 1 295 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     20/5
  • 16:45-17:15
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 305 000 kr
Utgångspris: 1 295 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     20/5
  • 16:45-17:15
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Västra Rönneholmsvägen 55A, Malmö

Välplanerad enrummare med balkong i västerläge och låg månadsavgift.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 163
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 1 771 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 kvm
Lägenhetsnummer: 163
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1938
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Via Com-Hem (ingår i avgiften)
Internet: Via Bredband2 (ingår i avgiften)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,33300
Andel av månadsavgift: 0,33300
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Rönneholm bildades 1936. De första familjerna började flytta in 1938 då föreningens fem hus stod färdiga och uppförda på fastigheten Nyhem 7, som även ägs av föreningen. Föreningen består av 215 bostadsrätter och 2 lokaler som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är belägen på Edward Lindahlsgatan 12-14, Västra Rönneholmsvägen 51-55, Törnskärsgatan 2 A-D och Fågelbacksgatan 8-10. Förvaltning sköts av Bredablick.

Delat medlemskap där exempelvis föräldrar och barn äger olika delar av andelen i föreningen är godkänt i BRF Rönneholm.

Utfört underhåll:
1990-2000 - Fasad, tak, fönster, balkonger, elstambyte i offentliga områden och byte av tappvattenstammar i kök och badrum.
2002 - Renovering av tvättstugor
2003 - Installation av bredbandsnät
2004 - Pannrum byggdes om till gemensamhetsbastu
2007-2009 - Renovering av piskbalkonger
2009 - Målning av lokaler och trapphustak
2010 - Ombyggnad av gård och nytt Kabel-TV-nät
2011 - Effektivisering av värmesystem
2013 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2013 - Omfogning av skorstenar
2014 - OVK och kanalrensning
2014 - Spolning av avloppstammar
2014 - Inköp/byte av 6 st. maskiner i tvättstugor
2015- Trätrall piskbalkong
2015- Träpanel miljöhus
2017- Installation av gemensam el
2017- OVK
2017- Relining avlopsstammar
2018 - Installation av bergvärme.

Kommande underhåll/åtgärder:
-Översikt av dränering. (Utredning har gjorts, inga beslut beträffande åtgärd är taget).
-Inom de närmsta åren kommer föreningen att renovera sina takterrasser.

Ekonomi:
Föreningens ekonomiska situation är stark och stabil. Belåningen uppgår till 11.604.880 kr vilket ger ett nyckeltal på ca 1070 kr per kvm. Lånen är fördelade över 5 olika bindningstider med fördelaktiga räntesatser mellan 0.95-1.81%. Amorteringen under 2017 uppgick till 70.212 kr. Likvida medel i kassan uppgår till 2.258.460 kr.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.
https://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html

Gemensamma utrymmen
Varje byggnad innehåller två takterrasser. Föreningen har även en bastu som medlemmarna fritt får nyttja.
Tvättstugorna är belägna i källarna. Det finns minst en i varje hus. De är öppna mellan 07:00-21:00 varje dag, fördelat på fyra pass. I källaren finns även cykelförråd.
På Edward Lindahlsgatan 14 finns ett hobbyrum som är utrustad med arbetsbänkar.
Innergården är en av områdets absolut trevligaste och bästa. Gott om grönska och gräsytor blandas med grillplatser och bord med stolar.

Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen. Senaste årsredovisning samt stadgar finns att ta del av på svenskfast.se, i anslutning till annonsen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfronneholm.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Rönneholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 771 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg samt elnätsavgift.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-08-25
Besiktningsman: ÅF

Alla bilder och 3D

Karta & område

Västra Rönneholmsvägen 55A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1771 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 20/5   16:45-17:15
Västra Rönneholmsvägen 55A, 217 41 Malmö, Sverige
Bokad visning - Anmäl via ansvarig mäklare
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare