Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 4 311 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     25/6
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 4 311 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     25/6
  • 17:30-18:00
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Rodergatan 6, Malmö

Välplanerad trerummare med öppna ytor i ljuvliga Västra Hamnen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96,7 kvm
  • Lägenhetsnummer: T31
  • Byggnadsår: 2001
  • Månadsavgift: 4 311 kr
  • Driftkostnad: ca 1 084 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96,7 kvm
Lägenhetsnummer: T31
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: ca 1 084 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Västra Hamnen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0225390
Andel av insats: 2,25195
Andel av månadsavgift: 2,25195
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Andelskommentar

Uppgifter enligt utdrag ur lägenhetsförteckning 2018-05-30

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Flintrännan bildades 2001 och består utav 3 flerbostadshus som bebyggdes 2000-2001. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 39 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är medlem i Riberstads samfällighetsförening där man har en andel om 8%. Riberstad är en samfällighetsförening som ansvarar för underhållet av bland annat smågator, belysning och plantering i den inre delen av det södra Bo01 området.
Fullvärdesförsäkring finns via IF.
Teknisk förvaltning sköts av HSB och ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Utförda renoveringar:
2007/08 - Renoverat fasaden
2013 - Renoverat garageporten
2014 - Delat upp butikslokalen om 210 kvm i två mindre enheter
2016 - Takpappsrenovering

Kommande renoveringar:
Nyligen påbörjad fasadrenovering. Styrelsens bedömning är att avgifterna inte ska behövas höjas som en konsekvens av fasadrenoveringen.

Ekonomi: Brf Flintränna har en god och sund ekonomi med en belåning på ca 22 mkr (5533 kr/kvm) fördelat på 39 lägenheter. Lånet har delats upp på två lån med en låg ränta om 1,05%. Under 2017 amorterade föreningen 1.000.000 kr på lånen. Föreningens likvida medel uppgår till ca 1.880.000 kr.
Intäkterna från de tre hyreslokalerna uppgick 2017 till 689.407 kr. Inga planerade avgiftshöjningar finns för närvarande.

Parkering:
Till lägenheten hör en garageplats vars kostnad ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen:
Mysig och lummig innergård med flera stensatta uteplatser för möbelgrupp och grillmöjligheter.
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för 150 kr/natt.
Soprum delas med grannföreningen Brf Havslunden.
I källaren finns cykelförråd.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ovannämnda uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning 2016. Den slutlige köparen ombeds att själv kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. Kontaktuppgifter fås av ansvarig mäklare.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Flintrännan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Parkering

En garageplats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 311 kr
I avgiften ingår Kabel-TV samt garageplats.
Se driftkostnader för tillkommande avgifter.

Driftkostnader

ca 1 084 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna för el,vatten och värmetillägg mäts upp separat och kan variera efter att föreningen gör avmätning en gång per år. Nuvarande summa baseras på 2017.
Driftkostnaden för hemförsäkring är schablonmässig och kan variera beroende på avtal med leverantör.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr
El, vatten och värmetillägg: 884 kr

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Rodergatan 6, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4311 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 25/6   17:30-18:00
Rodergatan 6
Öppen visning - Välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen