Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 4 896 kr/mån
Anmäl till visning
Måndag
 23/10
17:45-18:30
Torsdag
 26/10
17:30-18:15
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 4 896 kr/mån
Anmäl till visning
Måndag
 23/10
17:45-18:30
Torsdag
 26/10
17:30-18:15
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Rodergatan 4, Malmö

Välplanerad trerummare med öppna ytor i ljuvliga Västra Hamnen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96,8 kvm
  • Lägenhetsnummer: T22
  • Byggnadsår: 2001
  • Månadsavgift: 4 896 kr
  • Driftkostnad: ca 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96,8 kvm
  • Lägenhetsnummer: T22
  • Utgångspris: 3 295 000 kr
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: ca 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften. För mer information om utbud se: www.comhem.se.
Internet: Fiber via Telia där man själv kan välja vilket abonnemang som passar.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Västra Hamnen

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0225390
  • Andel av insats: 2,25195
  • Andel av månadsavgift: 2,25195
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Flintrännan bildades 2001 och består utav 3 flerbostadshus som bebyggdes 2000-2001. Föreningen består av 39 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är medlem i Riberstads samfällighetsförening där man har en andel om 8%. Riberstad är en samfällighetsförening som ansvarar för underhållet av bland annat smågator, belysning och plantering i den inre delen av det södra Bo01 området.
Fullvärdesförsäkring finns via IF. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Utförda renoveringar:
2007/08 - Renoverat fasaden
2013 - Renoverat garageporten
2014 - Delat upp butikslokalen om 210 kvm i två mindre enheter
2016 - Takpappsrenovering

Kommande renoveringar:
Det förs diskussioner om fasadrenovering under nästa år. Skanska har garantiansvar och bedömningen är att det inte ska påverka framtida hyresnivåer.

Ekonomi: Brf Flintränna har en god och sund ekonomi med en belåning på ca 23,1 mkr (5816 kr/kvm) fördelat på 39 lägenheter. Lånet har delats upp på två lån med en låg snittränta om 0,843%.
Intäkterna från de tre hyreslokalerna uppgick 2016 till 712 109 kr. Inga planerade avgiftshöjningar finns för närvarande.

Parkering:
Till lägenheten hör en garageplats vars kostnad ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen:
Mysig och lummig innergård med flera stensatta uteplatser för möbelgrupp och grillmöjligheter.
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för 150 kr/natt.
Soprum delas med grannföreningen Brf Havslunden.
I källaren finns cykelförråd.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ovannämnda uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning 2016. Den slutlige köparen ombeds att själv kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. Kontaktuppgifter fås av ansvarig mäklare.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Flintrännan
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Kommun: Malmö

Parkering

En garageplats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Månadsavgift

4 896 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och garage

Driftkostnader

ca 150 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

  • Försäkring: 150 kr

Alla bilder och film

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta & område

Rodergatan 4, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4896 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 23/10   17:45-18:30
Rodergatan 4
Bokad visning - Anmäl på www.svenskfast.se
Välj klockslag
Torsdag 26/10   17:30-18:15
Rodergatan 4
Bokad visning - Anmäl via www.svenskfast.se
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen