Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 495 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Anmäl intresse
Josefin Fiskbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josefin Fiskbäck
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 495 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Anmäl intresse
Josefin Fiskbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josefin Fiskbäck
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Östra Varvsgatan 16B, Malmö

Välkommen till Västra Hamnen, ett område som växer och lockar besökare från hela världen.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: A1007
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 3 844 kr
  • Driftkostnad: ca 310 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: A1007
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: ca 310 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja. Hiss finns från markplan och ner till källarplan
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Upplåtelseavtal
Uppgift om boarea är inhämtad från bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Markägare: Föreningen äger marken

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk till- och frånluftsventilation med aggregat i varje lägenhet. Kolfilterfläkt utan anslutning till ventilationssystemet. Fjärrvärme, vita vattenradiatorer.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Västra Hamnen
Visa all fakta

Omgivning

Mataffären Netto ligger ett kvarter bort på Östra Varvsgatan och ICA Maxi Västra Hamnen, ligger ett par minuters promenad bort. Här finns också Apotek, systembolag och restauranger.
För den som är intresserad av böcker finns en Biblioteksfilial och mötesplats som heter Masten 2 och bara 6minuter bort finner du Malmös Universitetsbibliotek Orkanen.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,63630%
  • Andel av insats: 1,68898%
  • Andel av månadsavgift: 1,64%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Barcelona är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och inflyttningen av bostäderna pågick under okt-dec 2015.
Föreningen har 72 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna som ligger på fastigheten Kosterbåten 1 fördelar sig enligt följande; 48 st 2rok, 16st 3rok, 8st 4rok.
I föreningen finns två lokaler som hyrs ut enligt separata hyresavtal, idag är båda lokalerna uthyrda.

Ekonomisk- och Teknisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har ingen avgiftshöjning planerad.

Ventialtionen i bostaden sköts med mekanisk till- och frånluftsventilation med aggregat i varje lägenhet. Kolfilterfläkt i köket utan anslutning till ventilationssystemet. Bostaden värms via fjärrvärme med vattenradiatorer.

Gemensamma utrymmen som man delar med övriga medlemmar är miljörum som ligger placerat på föreningens gård, cykel- och barnvagnsrum samt två övernattningsrum i föreningens källarvåning som är fullt utrustade och har rymliga badrum. Dessa går att hyra genom föreningen till en kostnad av 200kr/ natt och lägenhet.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd beläget i källaren.

Svanenmärkning:
Brf Barcelona är Malmös första Svanenmärkta hus och höga miljökrav ställs på tillverkning, material och funktion i huset. Till exempel har alla husets tak sedum för att på ett bra sätt ta hand om dagvatten. Hus som är Svanenmärkta ska bland annat vara energisnåla med låga värme- och elkostnader och ska ha låg klimatpåverkan. De ska vara byggda av material som innehåller så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt och ha en genomtänkt drifts och underhållsplan som gör det enkelt att se hur husen förblir energisnåla. Köparen ska få en sund, välventilerad och tyst inomhusmiljö med energisnåla vitvaror, fönster och installationer.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Barcelona
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1007
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Parkering

I föreningens garage finns 43st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna för 950kr i månaden via ett eget parkeringsbolag, Barcelona Parkering AB som sköts av föreningen. I dagsläget är det ingen kö, ingen ledig plats (2018-01-16). Föreningen ingår också i Sunfleets bilpool.

Kommunikationer

-Busshållplatsen Ubåtshallen ligger i direkt anslutning till huset, härifrån går Express 5an mot Malmö C (ca 7min).
-Bussslinje nummer 3 går från ICA Maxi längs med Stora Varvsgatan.
-Busslinje nummer 2 går från 5ans sluthållplats Fullriggaren som ligger ett par hållplatser bort.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 844 kr
I avgiften ingår värme
Utöver månadsavgiften debiteras man för individtuellt uppmätt förbrukning av el och varmvatten. Debiteringen sker retroaktivt tillsammans med månadsavgiften en gång per kvartal.
Varje lägenhet debiteras också för sin del av den gemensamma kostnaden för Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple-Play för 224kr/månad.

Driftkostnader

ca 310 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Varmvatten: 60 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Någon energideklaration finns ännu ej upprättad. Energidekalration upprättas först då huset har verkliga värden, det inträffar cirka två år efter att huset färdigställts.

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Östra Varvsgatan 16B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3844 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Josefin Fiskbäck

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen