Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 844 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 844 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Östra Varvsgatan 16B, Malmö

Välkommen till Västra Hamnen, ett område som växer och lockar besökare från hela världen.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: A1007
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 3 844 kr
  • Driftkostnad: ca 310 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: A1007
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: ca 310 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja. Hiss finns från markplan och ner till källarplan
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Upplåtelseavtal
Uppgift om boarea är inhämtad från bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk till- och frånluftsventilation med aggregat i varje lägenhet. Kolfilterfläkt utan anslutning till ventilationssystemet. Fjärrvärme, vita vattenradiatorer.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Västra Hamnen
Visa all fakta

Omgivning

Mataffären Netto ligger ett kvarter bort på Östra Varvsgatan och ICA Maxi Västra Hamnen, ligger ett par minuters promenad bort. Här finns också Apotek, systembolag och restauranger.
För den som är intresserad av böcker finns en nyöppnad Biblioteksfilial och mötesplats som heter Masten 2 och bara 6 minuter bort finner du Malmö Högskolas Universitetsbibliotek Orkanen.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,63630%
  • Andel av månadsavgift: 1,64%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Brf Barcelona är en äkta bostadsrättsförening som registrerades hos bolagsverket 2015-06-26.
Föreningen avser att upplåta alla 72 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna som ligger på fastigheten Kosterbåten 1 fördelar sig enligt följande; 48 st 2rok, 16st 3rok, 8st 4rok.
I föreningen finns två lokaler som hyrs ut enligt separata hyresavtal. För det fall någon av lokalerna står tom utan hyresgäst finns det en hyresgaranti från Veidekke under föreningens 3 första år.
Inflyttningen av bostäderna pågick under okt-dec 2015.
Den tekniska förvaltningen sköts av Veidekke Nära och den Ekonomiska förvaltningen sköts av Brf Ekonomen i Stockholm AB.

Gemensamma utrymmen som man delar med övriga medlemmar är miljörum som ligger placerat på föreningens gård, cykel- och barnvagnsrum samt två övernattningslägenheter som ligger i föreningens källarvåning. Dessa går att hyra genom föreningen till en kostnad av 200kr/ natt och lägenhet.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd beläget i källaren.

I föreningens garage finns 43st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna för 760kr i månaden via ett eget parkeringsbolag, Barcelona Parkerings AB. Föreningen har tecknat ett femårigt avtal med Sunfleet bilpool där man som medlem kan ansluta sig.

Individuell mätning av el och varmvatten tillkommer utöver månadsavgiften.
Gemensamt för alla medlemmar är att man delar Bredband och Kabel-TV anslutning. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Någon energideklaration finns ännu ej upprättad. Energideklaration upprättas först då huset har verkliga värden, det inträffar cirka två år efter att huset färdigställts.

Svanenmärkning:
Brf Barcelona är Malmös första och var då huset byggdes 2014/2015 Skånes första Svanenmärkta flerbostadshus hus och höga miljökrav ställs på tillverkning, material och funktion i huset. Hus som är Svanenmärkta ska bland annat vara energisnåla med låga värme- och elkostnader och ska ha låg klimatpåverkan. De ska vara byggda av material som innehåller så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt och ha en genomtänkt drifts och underhållsplan som gör det enkelt att se hur husen förblir energisnåla. Köparen ska få en sund, välventilerad och tyst inomhusmiljö med energisnåla vitvaror, fönster och installationer.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Barcelona
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1007
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Malmö

Parkering

I föreningens garage finns 43st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna för 760kr i månaden via ett eget parkeringsbolag, Barcelona Perkerings AB, föreningen ingår också i Sunfleets bilpol.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgiften 2% enligt ekonomisk plan.

Kommunikationer

-Busshållplatsen Ubåtshallen ligger i direkt anslutning till huset, härifrån går Express 5an mot Malmö C (ca 7min).
-Bussslinje nummer 3 går från ICA Maxi längs med Stora Varvsgatan.
-Busslinje nummer 2 går från 5ans sluthållplats Fullriggaren som ligger ett par hållplatser bort.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 844 kr
I avgiften ingår värme
Utöver månadsavgiften debiteras man för individtuellt uppmätt förbrukning av el och varmvatten. Debiteringen sker retroaktivt tillsammans med månadsavgiften en gång per kvartal.
Varje lägenhet debiteras också för sin del av den gemensamma kostnaden för Kabel-TV, bredband (10/100) och IP-telefoni via Telia Triple-Play för 224kr/månad.

Driftkostnader

ca 310 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Varmvatten: 60 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Någon energideklaration finns ännu ej upprättad. Energidekalration upprättas först då huset har verkliga värden, det inträffar cirka två år efter att huset färdigställts.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta & område

Östra Varvsgatan 16B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen