Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 2 297 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 2 297 kr/mån

Mastgränd 7A, Malmö

Smart övernattnings- eller studentlägenhet för den som vill bo i Västra Hamnens centrum, Masttorget.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 2 297 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Utgångspris: 1 550 000 kr
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: December

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning

Byggnadssätt

  • Kommentar: Huset är byggt på en bottenplatta av betong. Bjälklag, ytterväggar, bärande lägenhetsskiljandeväggar. skiljeväggar mellan lägnheter och trapphus är av betong.
    Fasaden är varierad med tegel och puts på yttervägg av betong. Yttertaket är klätt med papp. Fönster och balkongdörrar är aluminiumklädda träfönster/dörrar. Trapphusen kommer vara målade i ljusa kulörter. I trapphusens entréer kommer postboxarna att finnas. Trapphusen kommer ha hissar från markplan.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Västra Hamnen

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,017005
  • Andel av insats: 0,013010
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Livbojens hus beräknas stå färdigt för inflyttning under december 2017 på fastigheten Bommen 2. Föreningen innehar 49 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2015-01-28. Föreningen äger marken. Ekonomisk plan registrerades 2017-05-26
Uppvärmning sker via vattenburna radiatorer. Huset värms via fjärrvärme och har ventilation via ett centralt FTX-system. Man har också värmeåtervinning med värmeväxlare i till- och frånluftsaggregat.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Byggfelsskyddsförsäkring lämnas av Lloyd's Underwriters Agency.

Ekonomi:
Föreningens första verksamhetsår beräknas bli 2018.
Enligt den ekonomiska planen beräknas man ha 29 308 000 kr i lån som fördelas på tre olika bindningstider med en snittränta om ca 1,05%. Amorteringstakten är planerad till 50 år.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en härlig gemensam takterrass om ca 47,5 kvm med utsikt över Masttorget i söderläge. Terrassen är inredd med trätrall och belysning.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Varje lägenhet har både tvättmaskin och torktumlare i badrummen således finns det ingen gemensam tvättstuga i byggnaden.
På entréplan finns miljörum, cykelrum samt barnvagnsrum.
Innergården delas med grannföreningarna Bonum Brf Ankaret och Brf Blinkfyren. En gemensamhetsanläggning, Malmö Bommen GA:1, har inrättats för att tillgodose skötseln av gård med tillbehör, grönytor, belysning, cykelparkering m.m. Föreningen svarar för 1/3-andelar (ca 33%) av driftkostnaderna.

Masthusen är den första stadsdelen i Norden som har erhållit en hållbarhetscertifiering enligt det internationella systemet BREEAM Communities. Stadsmiljön har granskats när det gäller dess bidrag till framtida klimatförändringar och sin anpassningsförmåga till nya förhållanden, liksom huruvida man lyckats skapa grönska med högt ekologiskt värde och hur väl man använder resurser såsom vatten, material och avfall.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen BRF Livbojen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Parkering

Föreningarnas medlemmar är anslutna till en bilpool som även innefattar cykelpool med lådcyklar. Anslutningen varar fram till 2027. Övrig parkering som inte är hänförlig till bilpoolen finns platser att hyra via P-Malmö i parkeringshuset Aktern. Tillgången är dock begränsad och viss kötid kan förekomma.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 297 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för vatten- och elförbrukning som mäts upp efter förbrukning och debiteras på månadsavin.
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantör.

Driftkostnader

ca 550 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • Försäkring: 150 kr
  • Hushållsel: 250 kr
  • Vatten: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energideklaration är ännu ej upprättad och upprättas först efter att huset har varit i bruk under cirka två år.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta & område

Mastgränd 7A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2297 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen