Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 221 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 221 kr/mån

Bomgatan 17, Malmö

Seniorboende - 3 rok med trevlig uteplats som ligger en halv trappa upp

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 5102
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 221 kr
  • Driftkostnad: ca 700 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70,5 kvm
Lägenhetsnummer: 5102
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: ca 700 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Västra Hamnen

Omgivning

Vid Masttorget har du nära till all service. Med Ica Maxi och Apoteket som närmsta grannar är det enkelt att utföra de vardagliga ärendena. De nygräddade frukostfrallorna hämtar du upp i den lilla bageributiken. Salta bad och sköna sandstränder finns på promenadavstånd och en kopp kaffe njuter man kanske bäst av på Espresso House som ligger precis vid havskanten längst Sundspromenaden. I Västra Hamnen finns trevliga Varvsparken och Ankarparken och tar man en kort promenad söderut nås fantastiska Slottsparken med stor variation växtligheter.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,019729
Andel av insats: 0,018051
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Andelskommentar

Uppgifter enligt föreningens ekonomiska plan [Registrerad 2017-12-27].

Om föreningen

Bonum Bostadsrättsförening Ankaret äger fastigheten Malmö Bommen 4 med adresserna Bomgatan 15 A-B och 17-19. Föreningen består av 44 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal som upplåts med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades hos bolagsverket 2015-10-15 och den Ekonomiska planen registrerades 2017-12-27.

Föreningen är ett seniorboende 55+, vänligen se stadgarna för mer information.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Byggfelsskyddsförsäkring lämnas av Lloyd's Underwriters Agency.

Gemensamma anläggningar:
Malmö Bommen GA:1 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av gård med tillbehör, grönytor, belysning inom gård, cykelparkeringar inom gård, dagvattenmagasin med tillbehör och handikapparkering. I gemensamhetsanläggningen ingår 3 st fastigheter och bostadsrättsföreningen Ankaret svarar för 33% av driftkostnaderna.
Malmö Bommen GA:5 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av tillbehör till garage som garageport, infart, garageramp, ytskikt, belysningsarmatur, kanalfläkt, elledningar och elmätare. I gemensamhetsanläggningen ingår 2 st fastigheter och bostadsrättsföreningen Ankaret svarar för 50% av driftkostnaderna.

Ekonomi:
Föreningens första hela verksamhetsår beräknas bli 2019.
Enligt den ekonomiska planen beräknas man ha 55 860 000 kr i lån som fördelas enligt följande:
Lån 1 - 18 620 000 med 0,95% ränta. Bindningstid 1 år.
Lån 2 - 18 620 000 med 0,99% ränta. Bindningstid 3 år.
Lån 3 - 18 620 000 med 1,4% ränta. Bindningstid 5 år.
I kalkylen har föreningen en kostnadspost på 670 300 kr som räntereserv utifall räntorna skulle bli högre än kalkylerat. Dessa pengar kan föreningen istället använda till exempelvis spara och förstärka likviden eller sänka månadsavgifterna.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan nyttjas av medlemmarna och det finns en övernattningslägenhet som kan bokas till gäster.
På markplan finns en tvättstuga. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torkrumlare.
Det finns två stycken rullstolsförråd/laddningsrum.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Parkering:
Föreningen förfogar över 10 parkeringsplatser i garage varav 1 plats är avsedd för handikpappstillstånd. Kostnad 1050 kr/månad. Kötid tillämpas.
Föreningens medlemmar är anslutna till Sun Fleets bilpool. Nuvarande anslutning varar fram till 2028. Till anslutningen hör även en cykelpool med lådcyklar. Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen för fram till 2028, därefter tecknar respektive medlem eget abonnemang med bilpoolen direkt.
För övrig parkering som inte är hänförlig bilpoolen finns platser att hyra via Q-park i parkeringshuset Erica som är beläget på Östra Varvsgatan 6A. Tillgången är dock begränsad och viss kötid kan förekomma.

Lokal
Föreningen förfogar över en lokal avsedd för näringsverksamhet. Avtal är tecknat på 3 år med hyresgäst som avser att använda lokalen som skönhetssalong.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ankaret
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 221 kr
I avgiften ingår värme

Driftkostnader

ca 700 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 240 kr
Försäkring: 130 kr
Vattenförbrukning: 120 kr
TV/Bredband/Telefoni via Comhem: 210 kr

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Bomgatan 17, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4221 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen