Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 256 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     26/7
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Ivansson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 256 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     26/7
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Ivansson
Reg. Fastighetsmäklare

Södervärnsgatan 3C, Malmö

2 rum och kök med västerbalkong i omtyckta Brf Stenbocken

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 176
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 3 256 kr
  • Driftkostnad: ca 352 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 9
  • Hiss: Ja
Bosäkrat
En enkel besiktning/fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 61,5 kvm
Lägenhetsnummer: 176
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: ca 352 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Internet vi Bredband 2, 100/10 Mbit ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Södervärn
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,19953
Andel av månadsavgift: 0,19953
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Stenbocken 2, 4, 5 och 6 vilka innehåller 410 lägenheter och 5 lokaler i gallerian och 11 lokaler i källaplan. Föreningen består av 4 bostadshus med sammanlagt 19 trapphus, adresserna Sofielundsvägen 23, Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4-6. G. Byggår 1964.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget vilket innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har även gemensam el och som boende debiteras du för din elförbrukning på månadsavin.

För mer info, besök föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/stenbocken

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den senaste årsredovisningen och stadgar finns tillgänglig på vår hemsida

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Stenbocken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1602
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003 - Tak renoverades i två omgångar
2003/2004 - Fönster byttes, inglasning av balkonger
2012/2013 - Vatten- och avloppsstammarna spolades
2013/2014 - Fasadrenovering och renovering av hissarna har genomförts
2014/2015 - OVK, nya maskiner i tvättstugor
2016 - Entrédörrar vidgjorda
2016/2017 - Loftgångar och tak på Sofielundsvägen
Kommande renoveringar: 2019 - Nya tätskikt på garage och markskikt
2020/2021 - VVS. Tappvattenstammar och värme är i gott skick. Avloppsstammarna är i behov av renovering. Beslut om när och hur kommer troligtvis i höst.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma tvättstugor finns i källaren och det finns även ett gym med bastu (300 kr/år), en festlokal (300 kr i kostnad och 500 kr i deposition) och ett bibliotek att tillgå till föreningens medlemmar.
På Södervärnsgatan finns också en övernattningslägenhet som man kan hyra för 300 kr/natt. Plats finns för 3 personer.

Till lägenheten hör ett förråd på vinden och en matkällare.

Parkering

Föreningen har 2 garage med totalt 243 platser samt 126 parkeringsplatser. Garageplats kostar 200 kr/månad att hyra och parkeringsplats 150 kr/månad. Separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen räknar med att höja avgiften med 2-3% per år under de närmsta åren. Kan komma att förändras beroende på om det blir relining eller stambyte.

Övrigt

Leva & Bo - Säljarens ord om att bo just här!

Detta är en jättebra förening där allt är välskött och saker som behöver repareras fixas direkt och vaktmästaren är mycket trevlig! Det finns bra förvaringsplatser, cykelställ finns ute på gården och nere i källaren och det är en mycket trevlig innergård med fina rosenbuskar och lavendel. Det finns också möjlighet att hyra parkeringsplats i garaget. Att det finns en träningslokal i en av husets källare är också bra. Man kan träna precis när man vill och sen koppla av i bastun.
Det är härligt att sitta i kvällssolen på balkongen!

Området är kanon med ICA direkt intill föreningens hus. Det är bara fem minuters promenad till busshållplatsen vid Södervärn och bara femton minuter till tåget vid Triangeln. Det är också nära till torghandeln och alla små specialbutiker kring Möllevångstorget. Dessutom ligger både Folkets park och Pildammsparken nära vilket är perfekt för en kvälls- eller helgpromenad.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 256 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Enhetsmätning av el tillämpas och tillkommer på din avi.

Driftkostnader

ca 352 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden baseras på en schablon och varierar beroende på avtal, abonnemang, förbrukningsvanor samt antal personer i hushållet.

Fördelas enligt följande

El: 190 kr
Försäkring: 162 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-13

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södervärnsgatan 3C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3256 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 26/7   17:00-17:30
Södervärnsgatan 3C
Bokad visning - Välkommen med din anmälan!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
 

Emelie Ivansson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen